双地铁贯通珠江新城，水幕瀑布景观加持，广州嘉汇华庭法拍房省下125万享受老城烟火！
双地铁贯通珠江新城，水幕瀑布景观加持，广州嘉汇华庭法拍房省下125万享受老城烟火！
海珠区嘉汇华庭法拍房
比市场价便宜：125.93万
处置价：160.28万
市场价：286.21万
🏡产权：76.89平方米
户 型 ：2房1厅2卫
🚨类型：二拍
标的：广州市 海珠区前进路63号
楼层：所在楼层17楼 ，总楼层31楼
朝向：东/电梯
楼盘优势：
一、核心区位与立体交通网络
海珠老城心脏地带：楼盘位于前进路63号，地处海珠区核心商圈，毗邻江南西商圈，周边聚集成熟生活配套与商业资源
双地铁+多公交覆盖：步行可达地铁2号线江南西站(约541米)、市二宫站(约800米)，另有10余条公交线路辐射全城，自驾可通过内环路、海印桥等快速连接天河、越秀
二、全龄教育与优质医疗资源
名校环绕：周边2公里内涵盖省一级学校，如海珠实验中学(294米)、前进路小学(247米)、万松园小学等，满足从基础教育到升学的需求
三甲医院集群：紧邻海珠区第一人民医院(93米)、广州医科大学附属第一医院(约1.3公里)等，医疗保障完善
三、成熟商业与生态休闲配套
一站式生活圈：楼下即达金谷广场、万国广场、家乐福超市等，餐饮、娱乐、购物需求全覆盖;步行约10分钟可达晓港公园，享受自然休闲空间
特色景观设计：小区内打造四层高水幕瀑布、近3000㎡东南亚热带风情园林，包含竹林、水晶桥、听雨亭等景观，绿化率高达30%，营造宜居环境
四、产品设计与居住体验
多样化户型选择：提供50-240㎡一至五房户型，涵盖刚需小户与改善型大宅，布局灵活，部分房源带精装修交付，采用日立电梯、柚木门窗等高品质建材
智能化社区管理：特聘怡高物业(或怡和高力物业)提供服务，配备智能监控系统、宽带网络入户，物业费仅1.55元/㎡·月，性价比高于同区域竞品
相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍
