闹中取静中央位！双地铁加持：广州碧雅苑法拍房降价114万，8号线直达珠江新城！
闹中取静中央位！双地铁加持：广州碧雅苑法拍房降价114万，8号线直达珠江新城！
海珠区昌岗中路碧雅苑法拍房
比市场价便宜：114.04万
处置价：266.1万(单价：19880元/平)
市场价：380.14万
🏡产权：133.85平米
户 型 ：3室1厅2卫
🚨类型：一拍
标的：广州市海珠区昌岗中路瑶头永盛围28号
楼层：所在10楼，总楼层11楼
朝向：东南/电梯
楼盘优势：
一、核心地段与交通便利性
双轨交汇的黄金位置：
楼盘地处海珠区江南西商圈核心地带，紧邻地铁8号线中大站(步行约5分钟)，同时靠近新港西路等主干道，自驾或公共交通均十分便捷
周边公交网络密集，覆盖129路、263路、273路、5路、70路等多条线路，居民通勤选择多样
二、成熟完善的生活配套
全龄段教育资源：
周边聚集优质学校，包括晓港中马路幼儿园、昌岗东小学、广州市第九十七中学等，满足从幼儿园到中学的教育需求
一站式商业医疗配套：
步行范围内即达好又多超市、百佳商场、国美电器等商业体，餐饮方面涵盖M记、KFC及本地特色酒家，医疗资源丰富，邻近口腔医院、广医二院等三甲医院
小区基础服务完备：
配备工商银行、建设银行等金融机构，以及晓港邮局、中国电信营业厅等便民设施，日常生活高效便捷
三、宜居属性与性价比优势
低密舒适社区：
容积率低至1.49，绿化率20%，虽绿化水平中等，但结合小高层塔楼设计，居住密度较低，舒适度较高
租金回报率可观：
因临近中大布匹市场及写字楼群，租赁需求旺盛，两居室月租金可达3800-4500元，投资回报稳定
相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍
