【海珠神盘老城C位】工业大道南醇熟大盘！金碧花园二期法拍房，双地铁+省一级学府环绕

【海珠神盘老城C位】工业大道南醇熟大盘！金碧花园二期法拍房，双地铁+省一级学府环绕

海珠区金碧花园二期法拍房

比市场价便宜：60.56万

起拍价：141.3万(单价：21245元/平)

市场价：201.86万

🏡建筑面积：66.51平米

户 型 ：2室1厅1卫

🚨类型：一拍

标的：广州市海珠区工业大道南路金诚三街125号

楼层：所在30楼，总楼层33楼

朝向：南/电梯

楼盘优势：

1. 黄金地段与立体交通网络

核心区位：楼盘位于海珠区工业大道南821号，地处东晓南片区次核心地带，紧邻工业大道、江南大道南等主干道，距离珠江新城、琶洲约7-8公里，通勤便利

双地铁覆盖：邻近广佛线石溪站及10号线，二期步行约10分钟可达地铁站，30分钟内直达珠江新城、天河北等核心商圈

公交密集：周边汇聚近20条公交线路(如9路、13路、59路、79路等)，覆盖海珠、越秀、天河等区域，出行灵活高效

2. 全维配套与宜居环境

生活配套成熟：小区自带百佳超市、华润万家、苏宁电器等商业体，底商涵盖餐饮、药店、银行等日常需求，步行100米即达石溪大型菜市场，满足家庭高频消费需求

休闲娱乐丰富：配备露天游泳池、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场及音乐喷泉，另有健身房、棋牌室等会所设施，提升居住品质

生态绿化达标：绿化率达35%，虽容积率较高(3.8)，但通过园林设计营造舒适社区氛围

3. 教育资源覆盖全龄段

基础教育优质：对口金碧小学(市一级)、第二金碧小学，小区内设金碧幼儿园(省一级)及金影幼儿园分校，实现“目送式教育”

升学竞争力强：初中参与海珠区第5组电脑派位，有机会入读五中、四十一中(本部)、九十七中等名校，生源纯粹性较高

4. 品牌物业与社区规模

物业管理规范：由金碧物业提供服务，物业费仅1.0元/㎡·月，费用低于同区域平均水平，且提供24小时安保、清洁等基础服务

超大规模小区：共3648户，分多期开发，内部配套自成体系，居住氛围浓厚，保值能力较强

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍