直降47万双地铁口+省一级学府--广州雅致花园法拍房：海珠老城芯的性价比之王
直降47万双地铁口+省一级学府--广州雅致花园法拍房：海珠老城芯的性价比之王
海珠区雅致花园法拍房
比市场价便宜47.7万
起拍价：111.31万
市场价：159.01万
🏡建筑面积：74.44平方
户 型 ：2室2厅1卫
🚨类型：一拍
标的：广州市海珠区工业大道中 373 号大院 3 号
楼层：所在6楼，总楼层9楼
朝向：北/电梯
黄金地段与便捷交通
楼盘位于海珠区工业大道北97号，步行至地铁沙园站约346米，无缝接驳广佛线与8号线，30分钟内直达天河、越秀等核心商圈
周边主干道环绕，包括工业大道、昌岗路，自驾通勤高效，公交线路密集(如29路、59路、69路等)，出行选择多样
全龄配套与生活便利性
教育资源：对口广州市海珠区昌岗东路小学(省一级)、广州市第四十一中学，满足从幼儿园到中学的优质教育需求
商业医疗：紧邻乐峰广场、家信商业中心，涵盖永旺超市、餐饮娱乐等一站式消费，周边有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院
社区内部：配备儿童乐园、健身设施、凉亭会客厅及地下停车场，绿化率达30%，居住舒适度高
高性价比户型设计
主力户型为73-100㎡二至三房，实用率高，兼顾刚需与改善型需求
部分房源带精装修，物业费仅1.6元/㎡·月，长期持有成本低
成熟区域价值与增值潜力
地处海珠老城区核心，周边旧改加速(如石溪片区改造)，未来将升级为集科创、商业、居住于一体的综合功能区，资产保值能力强
以上信息供参考，还未涉及房屋的风险背景调查，建议尽调了解后再参拍!
