省43万！海珠核芯·双地铁加持：广州南洲花苑公安宿舍法拍房，低价圆梦中心城区！

立省43万！海珠核芯·双地铁加持：广州南洲花苑公安宿舍法拍房，低价圆梦中心城区！

海珠区南洲花苑公安宿舍法拍房

比市场价便宜：43.42万

处置价：101.32万(单价：15516元/平)

市场价：144.74万

🏡产权：65.3平米

户 型 ：2室1厅1卫

🚨类型：一拍

标的：广州市海珠区南洲路695号

楼层：所在12楼，总楼层13楼

朝向：西/电梯

楼盘优势：

1. 地理位置与交通便利性

核心区域位置：楼盘位于广州市海珠区南洲路，地处海珠南部核心地段，毗邻番禺区，是连接中心城区与番禺的重要节点

地铁覆盖：步行约10分钟可达地铁2号线南洲站，无缝接驳广州老城区及白云机场，临近广佛线沥滘站，可快速通达佛山

路网发达：紧邻华南快速干线、新光快速等主干道，自驾出行便捷，往返珠江新城、琶洲商圈约20-30分钟车程

2. 配套资源完善

教育配套：周边有海珠区实验小学(南洲分校)、广州市第五中学(金碧校区)等优质学校，满足子女教育需求

医疗资源：邻近中山大学附属第二医院(南院区)、广东省第二人民医院，提供高水平医疗服务

商业设施：自带社区商业街，周边有海珠万达广场、合生广场等大型综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态

生活便利：附近有华润万家、盒马鲜生等超市，以及南洲海鲜市场，日常生活所需一应俱全

3. 社区环境与安全性

封闭管理：作为公安系统宿舍，通常采用封闭式管理，安保严密，监控设施完善，居民安全感较高

绿化宜居：小区内绿化覆盖率较高，部分楼栋配备空中花园或休闲步道，营造舒适的居住环境

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍