广州别墅拍卖：比珠江新城便宜一半?主城孤品南湖半山豪廷别墅法拍，云山南湖尽收眼底
广州别墅拍卖：比珠江新城便宜一半?主城孤品南湖半山豪廷别墅法拍，云山南湖尽收眼底
白云区南湖半山豪庭法拍房
捡漏空间：313.58万
起拍价：731.67万
市场价：1045.25万
🏡建筑面积：227.54平方
🍄标的： 广州市白云区同和路翠峰街5号
楼层：3层独栋
户型：6室2厅4卫
朝向：西
一、稀缺资源与地理禀赋
主城唯一背山面湖地块：占据白云山南麓与南湖交界处，是广州主城内最后一块“背云山面南湖”的低密用地，容积率仅0.71
天赋异禀的自然景观：海拔118米的半山坡地高差，户户可俯瞰南湖或云山林海，部分单位甚至享有高尔夫球场视野
二、顶奢产品设计与定制化空间
世界级建筑设计：由上海世博会中国馆设计师倪阳操刀，采用法式干挂石材外立面，融入凡尔赛宫经典元素，历久弥新
超大私属领地：主力户型为280-445㎡产权面积，附赠300-800㎡独立院落，部分山顶别墅配备近800㎡私家花园及天际泳池
创新功能布局：6.6米挑高会客厅、全幅落地玻璃瞰景界面、三级阶梯步入式衣帽库等设计，满足峯层人士生活仪式感
三、极致私密与圈层纯粹性
限藏级社区规模：仅48栋独墅，沿山势呈“聚宝盆”状分布，每栋别墅间距最大化，保障隐私
智能安防体系：借鉴007电影灵感打造炫酷回旋车库，搭配人脸识别门禁及24小时巡逻系统，安全系数堪比堡垒
四、国际级配套与健康赋能
山顶会所G7 CLUB：耗资3000㎡打造广州首个山顶城市会客厅，涵盖天际泳池、高压氧舱、保龄球馆等高端设施
生态疗愈系统：引入天然山泉水脉，结合六重叠院景观(天台/露台/下沉庭院等)，实现地下室自然采光与通风
五、资产保值与增值潜力
土地稀缺性：受限于“限墅令”，主城区独栋别墅近乎绝版
港澳资本青睐：凭借香港开发商背景及提前布局大湾区青年基地的战略，吸引跨境投资者关注
以上信息供参考，还未涉及房屋的风险背景调查，建议尽调了解后再参拍!
