广州市天河星作法拍房直降80万：相当于白赚一辆车!抢住天河核心地铁盘!

广州市天河星作法拍房直降80万：相当于白赚一辆车！抢住天河核心地铁盘!

天河区天河星作法拍房

比市价便宜：80.09万

起拍价: 186.78万(单价2.12万元)

市场价：266.87万

🏡产权：88.08平方米

户型：3室1厅1卫

🚨类型：一拍7折

标地：广州市天河区合景路81号

楼层：所在楼层11楼 总楼层20楼

朝向：南向/电梯

楼盘优势：

一、核心区位与交通枢纽

双CBD交汇地段

小区位于广州金融城与天河智慧城交汇处，地处城市第三中轴线核心，邻近奥体新城及珠江新城，享受双重产业辐射

立体交通网络

紧邻地铁4号线与21号线黄村站(步行800米)，3站直达广州东站，5站可达珠江新城，广佛轻轨智慧城站将进一步提升通勤效率

自驾可通过环城高速、广园快速路快速连接全城，科韵路直达琶洲商务区

二、产业与人才集聚效应

数字经济产业集群

所在片区为广州数字经济试验区核心区，汇聚网易、酷狗音乐、UC浏览器等300余家科技企业，形成高端人才聚集地，租赁需求旺盛

政策红利支持

天河区“十四五”规划重点发展区域，享城市更新与产业升级双重利好，未来发展潜力大

三、生态与居住环境

稀缺生态资源

毗邻月亮湖(相当于12个标准足球场大小)、天河公园及奥林匹克体育中心，小区内绿化率达40%，容积率低，打造“公园里的家”理念

智慧社区配置

引入全屋智能系统，包括人脸识别门禁、智能停车、社区云影院及无人便利店，提升居住便捷性与安全性

四、教育与生活配套

全龄教育资源

配建幼儿园及小学，周边覆盖华南师范大学附属中学、广州中学等名校，形成K12教育体系

与私立华联大学共享校园设施(如足球场、网球场)

成熟商业配套

周边聚集黄村高德汇、中森食博汇、车陂卜峰莲花等商业体，3公里范围内可直达天河城、太古汇等顶级商圈

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍