5.6折双地铁+「下楼即享百信广场」的精装现房：广州市汇侨新城南区法拍房

5.6折双地铁+「下楼即享百信广场」的精装现房：广州市汇侨新城南区法拍房

白云区汇侨新城南区法拍房

捡漏空间：81.64万

起拍价：103.9万(单价9733元)

市场价：185.54万

🏡建筑面积：106.75平方

🚨类型：二拍5.6折

🍄标的：广州市白云区新市镇汇侨中路29号

楼层：位于4楼,总层高17楼

户型：3室2厅2卫

朝向：北/ 电梯

黄金地段与立体交通

双地铁覆盖：步行至8号线棠涌站约407米，12号线南航新村站约648米，快速接驳白云新城、天河等核心商圈

公交网络密集：周边设8个公交站点，覆盖244A路、278路、538路等超20条线路，通勤便捷性突出

自驾友好：邻近机场高速/黄石东路出口(约868米)，无缝衔接城区主干道

全龄教育配套

公立学校环绕：对口汇侨中心幼儿园(173米)、汇侨第一小学(197米)、白云中学初中部(406米)，实现“家门口一站式教育”

成熟生活圈层

商业设施完善：百信广场、侨埔综合市场(269米)满足日常购物，小区内澳之星超市、商业街及健身房等配套齐全

医疗金融便利：中国银行新市支行(130米)、中国联通营业厅(239米)及社区诊所，基础服务触手可及

宜居生态与高性价比

绿化率35%+低密社区：容积率仅3.2，楼间距开阔，高楼层户型享无遮挡视野

户型实用率高：主力80-114㎡二至三房，得房率最高达112.97%，部分房源带精装交付，适合刚需及改善型买家

物业费亲民：1.85元/㎡·月，远低于同区域平均水平，长期持有成本低

以上信息供参考，还未涉及房屋的风险背景调查，建议尽调了解后再参拍!