6折​深圳福田区整栋出售债权香荔花园 深圳福田区出售商铺债权转让

深圳福田区整栋出售债权香荔花园 深圳福田区出售商铺债权转让

标的：香荔花园临街底商【整栋共3层】

建筑面积：6377.43平方

单价仅5.3万元，大家自己于二手房均价【11.9万/平】比一下，仅有二手房的4.4折，捡漏一半多，而且是深圳传统市中心豪宅位置，福田市中心人流量大的地方

地理位置与交通便利性

优势：香荔花园位于福田区农林路与丰田路交汇处，处于香蜜湖商圈，该区域交通十分便利，周边有多条公交线路经过，且临近地铁站，方便居民和顾客出行，这种优越的地理位置和交通条件，能够吸引大量的人流，为底商带来稳定的潜在消费群体

周边配套设施与消费环境

优势：周边有深圳高级中学初中部、深南中学等多所学校，还有香蜜湖医院、眼科医院等医疗机构，以及山姆会员商店、东海城市广场等商业设施，这些配套设施完善，能够满足居民的日常生活需求，也为底商提供了良好的消费环境和商业氛围

小区自身情况与消费潜力

优势：香荔花园是一个较老的小区，建于 1998 年，小区内有 908 户，人口密度较大。虽然小区房龄较老，但由于其地理位置优越，周边配套完善，仍然具有较高的居住价值和人气，小区内的居民消费能力较强，且对生活品质有一定的要求，为底商提供了稳定的客源

底商的类型与经营状况

优势：香荔花园底商的类型较为丰富，包括餐饮、零售、服务等多种业态。例如，有荔轩小学附近的相关教育配套商业，以及一些小型的便利店、餐馆等，这些不同类型的底商能够满足不同居民的需求，提高整个底商的吸引力和竞争力

综上所述，香荔花园底商具有一定的投资价值，投资者在做出决策时需要综合考虑多个因素，并谨慎评估风险和收益，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍