降201万 捡漏市中心好房子！深圳皇达东方雅苑法拍房最新消息

降201万 捡漏市中心好房子！深圳皇达东方雅苑法拍房最新消息

标的名称：深圳市福田区皇达东方雅苑

建筑面积为：101.61平方米

起拍价：581万元【小区二手房市场均价7.75万/平，起拍价相当于市场价的7.4折，总价直降201万】

楼盘优势：

交通出行便捷：小区位于福田区益田路 3002 号，属于皇岗商圈，地理位置优越，是双地铁物业，距离 7 号线皇岗村站约 290 米，3 号线石厦站约 537 米，周边还有多条公交线路，出行选择多样，无论是前往福田中心区、罗湖还是南山等区域都较为方便

小区环境优美：皇达东方雅苑是经典花园式小区，绿化率高达 60%，内部双花园设计，还有福田南最大空中花园，植被丰富，景观宜人，营造出静谧舒适的居住氛围，仿佛城市中的绿洲，可供居民休闲散步、放松身心，小区楼间距较大，采光通风良好，大部分户型南北通透、方正实用，居住舒适度高

配套设施完善：内部配套有游泳池、羽毛球场、乒乓球室、健身房、棋牌室、音乐书吧、儿童温书室、儿童戏水池等，能满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求，周边生活设施齐全，1 公里附近有 20 个商超，如华润万家益田店、天虹商场福民店、马成时代广场等，购物方便，附近还有皇岗公园、福民社区公园和明月社区公园等，为居民提供了休闲健身的好去处

物业服务优质：由深圳市鸿威物业管理有限公司管理，物业团队敬业负责，小区管理规范，治安良好，环境整洁卫生，能够为居民提供贴心的服务，让居民住得安心舒心

教育资源有优势：周边有荔园外国语小学、皇岗创新实验中学等学校，能为孩子提供较为优质的教育资源

生活氛围浓厚：小区入住率高，居民多为长居住户或者在市中心工作的职员，人员素质较高，邻里关系和谐，生活氛围浓厚

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍