深圳佳兆业中央广场法拍房 得房率150%，89平3+2户型带入户花园+储物间

深圳佳兆业中央广场法拍房 得房率150%，89平3+2户型带入户花园+储物间

拍卖对象：深圳市龙岗区佳兆业中央广场三期

建筑面积：89.25平方米

房屋总层数地上45层、地下2层，所在楼层第44层

起拍价：371.22万元【小区二手房同户型市场均价6.2万/平，起拍价相当于市场价的6.6折，总价直降189万】

优越的地理位置：

小区位于坂田科技城·坂雪岗大道与雪岗北路交汇处，紧邻天安云谷、华为总部基地，是深圳下一个区域中心的所在地

地铁10号线岗头站无缝连接，7站可抵达福田，交通便利

丰富的业态组合：

小区占地约30万㎡，建面约180万平米，集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身，是一个真正意义上的城市综合体

自拥约12万㎡购物中心，国内外人气品牌云集，繁华荟萃

高品质的建筑设计：

高达245米的超甲级写字楼，以挺拔的身姿成为坂田地区的新地标

大堂面积宽敞，高度约12.1米，为企业提供了更加舒适的接待环境

配备20台高速电梯，最快速度可达6米/秒，大大提高了办公效率

完善的配套设施：

拥有约12万㎡的购物中心，满足购物、餐饮、娱乐等多种需求

五星级万豪酒店加持，提供高品质的住宿体验

周边教育资源丰富，多所幼儿园、小学和中学环绕其中

医疗配套完善，附近有北京大学深圳医院等医疗机构

投资潜力大：

随着深圳城市的不断发展和扩张，坂田科技城作为深圳的重要发展区域之一，其房产价值具有较大的增值潜力

佳兆业中央广场作为区域内的标志性建筑和城市综合体，其稀缺性和独特性使得其投资价值更加凸显

租赁回报稳定：

小区自带丰富的业态组合和完善的配套设施，能够吸引大量企业和人群入驻，从而为投资者提供稳定的租赁回报

无论是写字楼、商务公寓还是商铺，都具有较高的出租率和租金水平

品牌效应强：

佳兆业作为知名地产开发商，其品牌影响力和信誉度较高，有助于提升项目的整体价值和吸引力

投资者购买佳兆业中央广场的房产，不仅能够获得物质收益，还能享受到品牌带来的附加值

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍