深圳玖龙玺花园法拍房最新消息：梅林关改善型住宅，地铁无缝衔接，得房率180%

深圳玖龙玺花园法拍房最新消息：梅林关改善型住宅，地铁无缝衔接，得房率180%

拍卖标的：深圳市龙华区玖龙玺花园二期

建筑面积为：89.64平方米

起拍价：484.54万元【小区二手房市场均价8.3万/平，同户型价格最低在750万，起拍价相当于市场价的6.4折，总价直降266万】

地理位置：

玖龙玺位于深圳市龙华新区民治街道，紧邻白石龙地铁站C出口，交通便利，楼盘地处深港中轴中心，南靠福田CBD，北依深圳北站CBD，区域优势明显

配套设施：

商业配套：楼盘自带3.7万平米的商业配套，包括住宅底层商业裙楼以及东北侧的集中商业，通过连廊与地铁B、C出口直接连通，方便居民购物和出行

教育资源：周边教育资源丰富，有幼儿园、小学、初中等教育机构，如白石龙幼儿园、书香小学、深圳外国语学校龙华学校，深圳市龙华高级中学等，为孩子提供了良好的教育环境

休闲设施：小区周边有塘朗山、银湖山、白石龙音乐公园等休闲场所，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择

建筑设计：

玖龙玺的建筑风格参考了ArtDeco典范之作纽约沃克大厦，并全球首次选取埃及法老权杖作为设计元素，打造出深圳纯粹ArtDeco尊邸，外立面以黑色、褐色和金色为主，庄重、气派

户型设计：标的是精装89平的四房，户型方正实用，采光通风良好，且赠送面积较大，具有较高的性价比

物业服务：

由广东龙光集团物业管理有限公司深圳分公司提供物业管理服务，物业费为3.85元/㎡·月，服务质量较高

居住价值：

玖龙玺花园作为一个高品质的住宅楼盘，其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的建筑设计和舒适的户型设计使其成为自住的理想选择

投资价值：

随着深圳城市的不断发展和龙华新区的快速崛起，玖龙玺花园的房产价值有望进一步提升，楼盘的稀缺性和高品质也为其投资价值提供了有力支撑

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍