深圳南山区天鹅堡法拍房最新消息 一个高端楼盘诞生降价1063万入手市中心改善型！

深圳南山区天鹅堡法拍房最新消息 一个高端楼盘诞生降价1063万入手市中心改善型！

标的名称：南山区天鹅堡(二期)

建筑面积：253.8平方米

楼 层：总楼层为30层/拍卖物位于22层

起拍价：1817.37万元【小区二手房市场均价11万/平，起拍价相当于市场价的6.3折，总价直降1063万】

优越的地理位置

小区位于深圳南山区华侨城片区，是城市的核心区域之一，北面与侨香路相邻，隔开了广深高速和北环大道的噪音，对广深高速和北环大道有一定的阻隔作用，南面紧邻4万平米的天鹅湖，西侧不远处便是燕晗山，西南方向不远便是欢乐谷景区，高层视距十分开阔

高端的建筑设计与品质

独特风格：以意大利著名的PORTOFINO小镇为蓝本，将优雅地中海风情与华侨城旅游文化完美融合，建筑依地势而建，被燕栖湖和天鹅湖所环绕

高品质材料与工艺：采用大面积的玻璃幕墙，使得建筑轻盈通透，社区多处应用水景，在满足景观完整性的基础上，也能改善小区的小气候

完善的配套设施

休闲娱乐设施丰富：小区内部设有室内室外泳池、健身房、网球场、篮球场、羽毛球场等健身设施，还有和顺堂等休闲配套场所

商业配套齐全：周边有沃尔玛、益田假日广场、华侨城OCT创意文化园、世界之窗、欢乐谷等商业和文娱设施，满足居民的各种生活需求

优质的物业服务

专业管理团队：由深圳华侨城物业管理有限公司负责管理，具有丰富的物业管理经验和专业的服务团队

贴心服务：提供24小时的管家服务，每项健身器材都配置使用方法和注意事项，设置各种温馨提示牌和专门的宠物垃圾箱等，还设置了人防工程

良好的社区氛围

小区作为豪宅项目，吸引了一大批高净值人士居住，形成了一个高素质、高品位的社区氛围，社区经常举办各种邻里交流活动，增进居民之间的感情，营造了和谐融洽的社区环境

稀缺性与保值增值能力

小区位于深圳核心地段的豪宅项目本身就具有较高的稀缺性，随着城市的发展和土地资源的日益稀缺，其价值也会不断提升，从过去的房价走势来看，深圳天鹅堡(二期)的房价一直较为稳定且呈上升趋势，无论是自住还是投资，都能在一定程度上实现资产的保值增值

品牌与品质保障

小区作为华侨城集团开发的项目，品牌影响力大，建筑质量和物业服务都有保障，这对于投资者来说，降低了投资风险，增加了投资的可靠性和吸引力

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍