5.7折开拍：大平层洋房，深圳中粮澜山花园法拍，总价直降834万

5.7折开拍：大平层洋房，深圳中粮澜山花园法拍，总价直降834万

拍卖标的：深圳市宝安区中粮澜山花园

建筑面积：248.45平方米

装修情况：复式毛坯房

起拍价：1150万元【小区二手房市场均价8万/平，起拍价相当于市场价的5.7折，总价直降834万】

楼盘优势：

品牌与品质

品牌实力强：中粮作为世界500强企业，是特大型国有企业和国家指定的中央企业，在建筑领域有着良好的口碑和丰富的经验，其开发的项目往往在品质上有一定的保障

房屋质量高：小区的建筑质量好，防水、防潮等基础工程做得扎实，房屋保养也较为到位，居住起来更加安心

地理位置与交通

区域位置优越：位于宝安区西乡大道附近，周边配套设施相对完善，生活便利度高

交通网络便捷：紧邻宝安客运中心，距离地铁12号线站点仅500米左右，且靠近广深高速等主要交通干道，无论是公共交通还是自驾出行都较为方便

自然环境与景观

生态资源丰富：周边有多个公园，如碧湖山高尔夫球场、聚龙山生态公园、坑梓—聚龙山生态绿廊等，为居民提供了丰富的休闲活动场所和亲近自然的机会，空气质量好，居住舒适度高

景观视野佳：部分户型可欣赏到高尔夫球场或园林景观，居住环境优美

教育配套

教育资源优质：周边有金碧实验学校，新安中学集团外国语学校，陆兴小学等学校，且开发商引进了机关幼儿园(教育局直属公立幼儿园)，为孩子提供了从幼儿园到中学的一站式优质教育服务

商业与生活配套

商业设施齐全：周边有华润万家、苏宁、大新百货、宏富百货、金田广场等商场超市，满足居民的日常购物需求

生活氛围浓厚：周边有麦当劳、润翔酒店、体育中心、青少年活动中心、图书馆、美术馆等生活配套设施，丰富了居民的业余生活

小区规划与设施

小区规模适中：由7栋塔楼、4栋洋房21栋双拼别墅及幼儿园、游泳池、停车场等构成，社区规模适中，既保证了居住的私密性，又有利于邻里之间的交流

设施完善：小区内部设有游泳池、健身会所、娱乐室、老人活动室、瑜伽室等设施，车位充足，车位比例达到1比1.2分地面和地下，能够满足业主的日常生活和休闲娱乐需求

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍