​5.1折 深圳别墅拍卖公示 深圳西丽山庄别墅法拍房最新消息 近期捡漏金额巨大！

5.1折 深圳别墅拍卖公示 深圳西丽山庄别墅法拍房最新消息 近期捡漏金额巨大！

标的名称：深圳市南山区西丽山庄【毛坯独栋别墅】

建筑面积：683.78平方米

起拍价：5614.17万元【小区二手房市场均价16万/平，起拍价相当于市场价的5.1折，总价直降5314万】

楼盘优势：

地理位置优越

生态环境优美：西丽山庄紧邻西丽湖和麒麟山庄，周边还有西丽水库水源保护地，依山傍水，空气清新，自然景观丰富，宛如世外桃源

人文气息浓厚：位于西丽大学城人文高地，周边清北院校聚集，还有资本市场学院和深圳市人才研修院等，人文气质独特

交通出行便利：临近地铁 7 号线西丽湖站，且有多条公交线路经过，沿沙河西路可直达留仙洞总部基地、科技园高新区、后海金融总部、深圳湾超级总部基地等核心区域，无论是自驾还是乘坐公共交通都十分便捷

小区规划与设计出色

低密度住宅：小区由 47 栋纯欧式独体别墅和 26 个联排式复式单位组成，建筑密度低，楼间距大，保证了每户居民的隐私和采光，居住舒适度高

建筑设计精美：别墅采用现代简约的欧式外观设计，由建筑大师精心打造，强调人与自然的和谐共生，拥有超大花园和私家庭院，每户别墅均设有豪华的大厅和宽敞的洗手间，尽显高端大气

景观布局独特：小区内设有中心湖以及长达 500 米的带状私家公园，部分独栋别墅还能双面水景环绕，同时有石桥流水潺潺和亭台楼阁掩映，营造出 “小桥流水人家” 的优美意境

配套设施完善

休闲娱乐设施：小区内设有 3000 平米的私家会所，提供红酒吧、咖啡馆等高品位的休闲设施，为居民提供了社交和放松的好去处

生活服务设施：周边配套设施齐全，有超市、餐厅、咖啡馆等商业配套，满足居民的日常购物和餐饮需求

教育资源丰富：周边有多所优质的幼儿园、小学和中学，如深圳市南山区西丽湖幼儿园、平丽幼儿园、深圳市南山区丽山学校等，方便孩子接受教育

房屋自身品质高

户型设计合理：别墅户型正气，南北通透，格局周正，无浪费面积，空间利用率高。同时，房屋拥有相对宽松的尺寸，布局通透，动静分离，设计豪华，各个空间功能区面积大小比较合理，居住体验便利，整体舒适度较好

采光通风良好：楼间距大，无遮挡，采光非常棒，且通风条件优越，能够保证室内空气清新，让居民享受阳光和自然风的滋润

可改造性强：部分别墅为毛坯房，业主可以按照自己喜欢的风格和需求进行个性化设计和装修，打造出独一无二的理想家园

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍