5.5折福田区香蜜湖次新豪宅：深圳天御香山花园法拍房最新消息

5.5折福田区香蜜湖次新豪宅：深圳天御香山花园法拍房最新消息

标的名称：深圳市福田区天御香山花园

建筑面积为：139.48平方米【11C房面积为84.74平方米;11D房面积为54.74平方米，11C房产和11D房产为双拼房，合并拍卖，有独立两个房产证号，但内部已打通只有一个房门口】

装修情况：精装房

起拍价：1229.62万元【小区二手房市场均价16万/平，起拍价相当于市场价的5.5折，总价直降994万】

地理位置优越：小区位于福田区香蜜湖，紧邻地铁7号线农林站，交通便捷，周边公交线路众多，方便居民出行

生活配套齐全：周边有东海城市广场、深国投广场等购物中心，满足日常购物需求，附近还有深圳市眼科医院、香港大学深圳医院等医疗机构，为居民的健康提供保障

教育资源丰富：周边学校有深圳市高级中学、福田区外国语学校东海附属小学等，为孩子提供了良好的教育环境

小区环境优美：绿化率达40%，容积率为3.1，居住舒适度高，小区内部设有游泳池、儿童游乐场等设施，为居民提供休闲娱乐场所

物业服务优质：由深圳市农科物业管理有限公司管理，物业费为4.5元/平方米·月，服务周到，管理完善

居住价值：天御香山花园的居住价值较高，适合自住，其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的生活配套以及优美的小区环境，都为居民提供了舒适的居住体验，从投资角度来看，天御香山花园也具有一定的潜力，随着福田区的不断发展和香蜜湖片区的城市更新，该区域的房地产市场有望进一步增值，小区周边的商业、教育和医疗资源也为房产的保值增值提供了有力支撑

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍