深圳南山区整栋法拍房最新消息查询 鼎太风华法拍房最新进展情况

深圳南山区整栋法拍房最新消息查询 鼎太风华法拍房最新进展情况

标的名称：鼎太风华社区会所整栋房产

建筑面积：2875.55平方

起拍价：8778.99万元【评估价1.8亿，满租，租金回报率超过7个点】

地理位置优越：

鼎太风华社区位于深圳市南山区前海路以西，月亮湾大道以东，桂庙路以南，总占地面积约22万平方米，这一位置使得社区商铺能够享受到便捷的交通条件，便于顾客前来购物和消费

社区毗邻前海金融中心区，且地铁9/5/12号线的开通，进一步提升了商铺的交通便利性和潜在顾客流量

周边配套完善：

社区内设有华润万家生活超市、明泉幼儿园(实行双语教学)以及70年省一级公立名校南山实验学校等教育和生活配套设施，这些设施不仅为社区居民提供了便利，也为商铺带来了稳定的客源

社区周边还有大南山、荔枝林等自然景观，以及前海自贸区等商业中心，为商铺提供了丰富的商业资源和潜在的消费群体

社区规模大，消费潜力高：

鼎太风华社区是一个大型社区，居住人口众多，这为社区商铺提供了广阔的消费市场和潜在的消费群体

随着社区居民生活水平的提高和消费观念的转变，对便捷、高品质的商业服务需求也在增加，从而为商铺带来了更多的商机

商铺类型多样：

社区商铺的类型包括底商、住宅底层商铺以及公寓底层商铺等，面积从40平方米到300平方米不等，可以满足不同商家的经营需求

商铺适合多种行业经营，如零售、餐饮、娱乐、教育等，具有较高的灵活性和适应性

稳定的租金收益：

由于社区商铺的地理位置优越、周边配套完善且消费潜力高，因此租金水平相对较高且稳定，投资者可以通过出租商铺获得持续的租金收入

增值潜力大：

随着前海自贸区的发展和社区周边商业环境的不断改善，鼎太风华社区商铺的价值有望进一步提升，投资者可以通过长期持有商铺获得资本增值收益。

风险相对较低：

相比其他商业地产项目，社区商铺的风险相对较低，由于商铺位于社区内部或周边，受市场波动和政策变化的影响较小，商铺的租金收益相对稳定，可以为投资者提供一定的现金流保障

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍