​深圳新世界四季山水法拍房最新消息：6.2折捡漏深中梅香的学位房

深圳新世界四季山水法拍房最新消息：6.2折捡漏深中梅香的学位房

拍卖标的：深圳市福田区上梅林四季山水花园【新世界四季山水】

建筑面积为：85.1平方米、87.09平方米

起拍价：963.26万元【小区二手房市场均价9万/平，起拍价相当于市场价的6.2折，总价直降585万】

优越的地理位置

交通便利：位于深圳市福田区梅林龙尾大道东侧，距离地铁4号线中康站步行仅需15-20分钟，同时紧邻北环大道等城市主干道，无论是公共交通还是自驾出行都极为便捷

周边配套完善：周边有梅林一村家乐福国美商圈、梅林购物广场、麦当劳、肯德基等商业设施，满足居民的日常购物、餐饮和娱乐需求，教育资源丰富，幼儿园有梅林幼儿园、教育局幼儿园等，中小学有深中梅香等名校

优美的自然环境

景观资源丰富：背靠绵延50多公里的塘朗山，南望莲花山公园、上梅林文体公园，西临特区内最大的市政公园梅林公园和梅林水库，拥有得天独厚的自然景观资源，居住环境舒适宜人

小区内部绿化好：小区内部的绿化率高达45%，容积率为3.78，分二期共10栋，建筑与园林设计相得益彰，营造出宁静、舒适的居住氛围

高品质的小区建设

建筑质量高：由深圳市新世界房地产开发有限公司开发，建筑质量有保障，外立面采用现代化的设计风格，美观大方且历久弥新

户型设计合理：户型方正实用，空间利用率高，客厅、卧室等房间采光通风良好，部分户型还带有大阳台或露台，让居民可以更好地欣赏外部景观

物业服务优质：由深圳市新世界物业管理有限公司提供物业服务，管理专业、服务周到，能够及时响应业主的需求，保障小区的安全和整洁

投资价值

房价上涨潜力大

区域发展潜力大：随着福田区北部新城计划的实施，上梅林片区将进行大规模的旧改和升级，基础设施不断完善，商业、教育、医疗等配套将更加齐全，区域的价值将不断提升，从而带动房价的上涨

市场需求旺盛：作为深圳市中心区域的住宅项目，其稀缺性不言而喻，尤其是对于改善型购房者来说，上梅林四季山水花园的品质和环境具有很大的吸引力，市场需求持续旺盛

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍