深圳宝安区门面法拍房最新消息：总价393万开拍，年租金超15%

深圳宝安区门面法拍房最新消息：总价393万开拍，年租金超15%

拍卖标的：深圳市宝安区西乡街道阳光海湾花园，建筑面积为：74.67平方米，建筑面积为：75.23平方米，起拍价：393.93万元

很罕见的优质资产!

建筑面积一共高达149.9平米，393万开拍，相当于每平米约2.7万元

我们来初步评估一下收益，商铺按平台查询的75平2.5万/月，乘以面积是60万/年

买过门面的人都知道，对于地铁口人流大的地方，以这60万的收入，除以393.93万的起拍价，年租金收益为15.23%

泰华阳光海花园位于西乡街道宝源路与悦和路交汇处，所处地段一般称西乡碧海片区

小区附近有天虹商场、人人乐、儿童城、沃尔玛等购物商超，步行即到，北边有西乡体育馆和碧海湾高尔夫及碧海湾登山道，西边还有新建的西湾滨海休闲广场

小区旁有11号线碧海湾站和1号线西乡站，楼下设有公交站，直接连接机场和南山科技园和福田中央区前海片区，小区西侧有沿江高速西乡北出入口，往东沿西乡大道可以直接上广深高速，出行非常方便

西乡街道，隶属于广东省深圳市宝安区，位于宝安区西南部，东接石岩街道，南接新安街道，西至珠江口岸边，北接航城街道，西乡街道常住人口855145人，占宝安区常住总人口的19.10%

西乡街道区位优势独特，拥有丰富的生态土地资源和滨海岸线，是宝安建设现代化国际化滨海城区的核心区域，辖区内海陆轨交通齐备，拥有大铲湾码头、地铁1号线、地铁11号线等重要交通枢纽，形成了十纵十三横交通网，处于珠三角“脊梁”位置，以西乡为中心，15分钟可连接高速、空港、海港，1小时可到达珠三角地区各大城市

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍