183万捡漏科学城地铁房!住半山园林小区：广州雅居乐富春山居法拍房，享35%绿化率山居生活!
183万捡漏科学城地铁房!住半山园林小区：广州雅居乐富春山居法拍房，享35%绿化率山居生活!
#黄浦区雅居乐·富春山居法拍房
比市场价便宜：183.2万
处置价：596.34万
市场价：779.54万
🏡建筑面积：242.81平方
户 型 ：5室2厅2卫
🚨类型：二拍
标的：广州市黄埔区悦然二街1号
楼层：所在13楼，总楼层25楼
朝向：东/电梯
一、核心地段与便捷交通
地铁上盖+主干道交汇
小区紧邻地铁6号线黄陂站(步行距离约400-600米)，40分钟直达珠江新城
广汕公路、大观路等主干道贯穿，自驾可快速连接天河软件园、科学城及珠江新城
多维交通网络
周边分布力康路公交站、黄陂公交站等，覆盖333路、391路等多条线路，出行灵活
二、生态与低密居住环境
稀缺山体资源
楼盘依山而建，拥有1200亩原生态山林景观，小区内保留自然地貌，绿化率达35%，容积率低至2.0，打造“半山豪宅”标签
有2公里山顶慢跑道、1500㎡无边际泳池及层级水系园林，由贝尔高林等国际团队设计，自然与人工景观融合
私密与舒适性
楼间距宽阔，多数户型南北通透，部分高层单位可俯瞰山林或城市景观，远离噪音干扰
三、品质
国际级设计与装修标准
邀请新加坡LTW、香港贝尔高林等大师团队操刀，外立面现代简约，室内精装选用高端品牌，细节考究
四、全龄教育与生活配套
优质教育资源
配建国际双语幼儿园及公立小学，邻近广州市117中学(区一级)，覆盖全龄段教育需求
成熟商业与医疗
小区西门设大型街市，北门有菜市场，周边东方汇广场、万达广场等商圈车程约10分钟，满足购物娱乐需求
广州黄陂医院、社区卫生服务站及药店分布密集，日常医疗便利
五、高端物业服务与小区运营
国家一级物业资质
提供24小时安保、智能监控及封闭式管理，保洁与维修响应及时，业主满意度高达9.8分
专属会所与社群活动
造价6亿的CEO国际会馆配备恒温泳池、瑜伽室、山景阅览室等，定期举办业主活动，提升圈层体验
以上信息供参考，还未涉及房屋的风险背景调查，建议尽调了解后再参拍!
