长沙法拍房成交价低于市价多少 长沙法拍房一般成交价是多少?
长沙法拍房成交价低于市价多少 长沙法拍房一般成交价是多少?
长沙今日法拍房：1套高价、10套捡漏、42套流拍!
今天法拍房成交共54套，其中捡漏10套，高价1套、持平1套、流拍42套。流拍的比例很高，大部分成交的基本上也是捡漏
一、开福区五矿沁园金城(捡漏15万)
开拍114.7万，成交127.3万。
单10675元/平，较小区二手均值低10.5%。
简析：这套为豪华装修，实际价值远胜均价!
二、岳麓区恒大文化旅游城(捡漏26.3万)
开拍58万，成交59.2万。
单7561元/平，较小区二手均值低30.7%。
简析：有地铁、有学校，大王山的配套是越来越好!
三、岳麓区香海西岸(捡漏29.6万)
开拍93.8万，成交93.8万。
单7660元/平，较小区二手均值低24%。
简析：观沙岭地铁口。
四、望城区绿地香树花城(捡漏27.5万)
开拍55.8万，成交55.8万。
单3962元/平，较小区二手均值低33%。
简析：三千多的省城?这比县城还要低了吧!
五、开福区湘江世纪城贯江苑(捡漏28.9万)
开拍105.8万，成交112.3万。
单8993元/平，较小区二手均值低20.5%。
简析：清水塘江湾小学、北雅中学的双学区。
六、开福区恒大御景天下一期(捡漏59.3万)
开拍95万，成交97.7万。
单8002元/平，较小区二手均值低37.8%。
简析：环境好，三环内!大四房!
七、开福区学府华庭(捡漏36.6万)
开拍104.9万，成交104.9万。
单5880元/平，较小区二手均值低25.9%。
简析：有道路与长沙学院相通!
八、望城区恒大名都(捡漏15.7万)
开拍58.4万，成交69.5万。
单6254元/平，较小区二手均值低18.4%。
简析：月亮岛西北位置!
九、开福区山语城二期(捡漏4.6万)
开拍75.3万，成交83.2万。
单9335元/平，较小区二手均值低5.3%。
简析：近湘江、近地铁站，小高层环境好，而且近秀峰山公园。
十、开福区湘江豪庭(捡漏23.8万)
开拍242.3万，成交337.3万。
单17041元/平，较小区二手均值低6.6%。
简析：一拍时262万无人问津，二拍16个人抢，高价成交!
十一、雨花区德奥悦东方(持平)
开拍112.9万，成交192.4万。
单13703元/平，较小区市场均基本相同。
简析：是毛坯房，从法拍的角度看，有点贵了!
十二、天心区长大彩虹都(贵25.3万)
开拍176.1万，成交210.7万。
单11483元/平，较小区二手均值高13%。
简析：高是因为精装修， 这是近半个月第一套高于均价的法拍房!
十三、星沙橄榄城(流拍)
开拍53万，无人报名。
单5562元/平，较小区二手均值低28.4%。
简析：旭辉华庭对面。
十四、望城区天麓小区(流拍)
开拍99万，无人报名。
单6950元/平，较小区二手均值低30.4%。
简析：长沙中电软件园附近，这一大片都是高科技产业。
十五、望城区悦禧国际山庄(流拍) 2套
开拍278.7万，无人报名。
单5493元/平，较小区二手均值低66%。
简析： 独栋别墅，二套都流拍了!
十六、开福区望麓园(流拍)
开拍68.2万，无人报名。
单7664元/平，较小区二手均值低3.8%。
简析：老城区中心位置!
十七、望城区裕田奥莱小镇(流拍) 10套
开拍71.4万，无人报名。
单5855元/平，较小区二手均值低23.7%。
简析：南雅望城中学，环球奥特莱斯中心。
十八、岳麓区梅溪湖金茂湾(流拍)
开拍157.6万，无人报名。
单12502元/平，较小区二手均值低28.9%。
简析：三室两厅，梅溪湖双学区!
十九、天心区丽发新城(流拍)
开拍47万，无人报名。
单5381元/平，较小区二手均值低37.3%。
简析：双学区读青雅丽发，学校还不错!正地铁口修建之中。
二十、雨花区梓园大厦(流拍)
开拍288.5万，无人报名。
单5993元/平，较小区二手均值低46%。
简析：侯家塘与东塘中间!
二十一、雨花区华雅花园(流拍)
开拍206.4万，无人报名。
单8783元/平，较小区二手均值低27.1%。
简析：与华雅阁花园连在一起，景观与环境都好。
二十二、岳麓区永实蔷薇国际(流拍)
开拍57.3万，无人报名。
单7012元/平，较小区二手均值低32.4%。
简析：洋湖西面，配套还在完善之中。
二十三、岳麓区云栖谷(流拍)
开拍90万，无人报名。
单7279元/平，较小区二手均值低17.6%。
简析：背后是岳麓山山脉，数万亩山体!
二十四、望城区时代年华(流拍)
开拍94.6万，无人报名。
单9499元/平，较小区二手均值低6.7%。
简析：开发商精装，内部环境很好!
二十五、望城区龙湖湘风原著别墅(流拍)
开拍270万，无人报名。
单17115元/平，较小区二手均值低23.6%。
简析：联排的龙湖别墅!
二十六、岳麓区中一九骏(流拍)
开拍154.5万，无人报名。
单11875元/平，较小区二手均值基本持平。
简析：梅溪湖东面湖口!
二十七、星沙领东汇(流拍)
开拍83万，无人报名。
单6567元/平，较小区二手均值低13.8%。
简析：龙华站正地铁口!
二十八、望城区润和又一城(流拍)
开拍103万，无人报名。
单8004元/平，较小区二手均值低17.8%。
简析：配套读长郡月亮岛第二小学，师大附中星城实验学校!
二十九、雨花区万科魅力之城(流拍)
开拍126万，无人报名。
单10171元/平，较小区二手均值低29.1%。
简析：高铁新城板块，品质还行，双学区有南雅双语试验中学。
三十、雨花区长房凤凰苑(流拍)
开拍67.8万，无人报名。
单7903元/平，较小区二手均值低16.7%。
简析：南雅中学隔壁!
三十一、雨花区第六都(流拍)
开拍500万，无人报名。
单23774元/平，较小区二手均高37.4%。
简析：据说开发商老家是六都寨，所以取名第六都。
三十二、望城区中粮自然天城(流拍)
开拍84.9万，无人报名。
单7073元/平，较小区二手均值低21.3%。
简析：高铁西板块，潜力无限!
三十三、望城区米地亚家园(流拍)
开拍86.2万，无人报名。
单5251元/平，较小区二手均值低39.1%。
简析：报业文化城，是报业集团旗下。
三十四、天心区长沙奥林匹克花园(流拍)
开拍159.8万，无人报名。
单12024元/平，较小区二手均值低1.6%。
简析：省府板块，高品质!
三十五、另，有因老旧、太小、太偏等原因流拍10套
