长沙法拍房购买流程全款 长沙法拍房按揭流程
全款客户购买流程：
1：签订助拍委托服务协议并支付2万尽调费（一年内服务到拍中为止）
2：选房服务
3：尽职调查【核心 规避/把控房源风险】
4：实地看房【或看同户型】
5：竞拍报名冻结保证金:【报名预留电话必须是代办人电话，起拍价10%-20%左右】
6：协助客户出价竞拍【提供竞拍技巧】
7：竞拍成功后准备全部客户资料
8：公证委托代办
9：提醒付清全部房款到法院账号【5-15天内】
10：付清代办服务费尾款（没有其他隐形费用）
11：领取文书（拍卖成交确认书、裁定书、协助执行通知书）
12：核税、缴税、过户更名办理产权证
13：协助交涉腾房清场
14：代办物业更名及水电燃气更名（物业及水电欠费由买受人承担）
15：协助落户
贷款客户购买流程：
1：签订助拍委托服务协议并支付2万尽调费（一年内服务到拍中为止）
2：选房服务
3：尽职调查【核心 规避/把控房源风险】
4：按揭贷款资质预审【客户征信、银行流水、收入证明】
5：实地看房【或看同户型】
6：竞拍报名冻结保证金:【报名预留电话必须是代办人电话，起拍价10%-20%左右】
7：协助客户出价竞拍【提供竞拍技巧】
8：竞拍成功后准备全部客户资料
9：公证委托代办
10：银行按揭面签
11：提醒付清全部房款到法院账号【5-15天内】
12：付清代办服务费尾款及按揭手续费（没有其他隐形费用）
13：领取文书（拍卖成交确认书、裁定书、协助执行通知书）
14：核税、缴税、过户更名办理产权证
15：协助交涉腾房清场
16：代办物业更名及水电燃气更名（物业及水电欠费由买受人承担）
17：协助落户
