长沙法拍房市场怎么样 长沙法拍房成交价怎么样
捡漏277万，长沙今日法拍房：6套捡漏、36套流拍!
今天法拍房成交共42套，其中捡漏6套，流拍36套。法拍房成交量超少，希望未来几天成交率高一些!
一、天心区中建江山壹号(捡漏113.7万)
开拍430万，成交480万。
单20869元/平，较小区二手均值低19.1%。
简析：小区号称“长沙第一豪宅”，有顶级江景、最好的山体公园。一拍460流拍，本是更好的机会!
二、雨花区运达中央广场(捡漏277万)
开拍494万，成交721万。
单19786元/平，较小区二手均值低27.8%。
简析：两套连起来，本是分开拍，连在一块后捡漏更多。
三、雨花区万科魅力之城(捡漏38.8万)
开拍147.4万，成交190.8万。
单13295元/平，较小区二手均值低16.9%。
简析：片区中最南边一栋，外面有门面，导致少一层而且不送阁楼。
四、望城区三润星城(捡漏9.2万)
开拍37.2万，成交57.9万。
单7023元/平，较小区二手均值低13.7%。
简析：两房，16个人抢!比一拍流拍价高13万多，也就是如果找了我们，第一次就可以多节省13万。
五、开福区珠江花城二期(捡漏3.8万)
开拍80.1万，成交94.2万。
单10000元/平，较小区二手均值低3.8%。
简析：有个花园，但不是独立的!
六、雨花区名都花园(捡漏28.9万)
开拍83万，成交96.3万。
单6640元/平，较小区二手均值低23.1%。
简析：有租赁，但时间不长!
七、雨花区佳兆业水岸新都(流拍)
开拍62.5万，无人报名。
单6975元/平，较小区二手均值低3.4%。
简析：AAAA级公园附近!
八、岳麓区小时代(流拍)
开拍56万，无人报名。
单7552元/平，较小区二手均值低8.3%。
简析：毛坯两房。
九、岳麓区锑都家园(流拍)
开拍71万，无人报名。
单5274元/平，较小区二手均值低22.6%。
简析：空置好多年的毛坯，高层电梯!
十、雨花区恒生碧水龙庭(流拍)
开拍125.3万，无人报名。
单9492元/平，较小区二手均值基本持平。
简析：有7个房间!
十一、望城区润和又一城(流拍)
开拍110.9万，无人报名。
单8318元/平，较小区二手均值低16.8%。
简析：月亮岛板块一江一岛六公园，号称“金融中心后花园”，近市府板块!
十二、望城区双盈卧龙湾(流拍)
开拍54万，无人报名。
单6054元/平，较小区二手均值低14.8%。
简析：地段及周边小区都不错，中学师大附中星城实验，也很近!
十三、望城区富基世纪公园(流拍)
开拍57.7万，无人报名。
单5044元/平，较小区二手均值低28.1%。
简析：小区中心园林不错，本栋紧挨中心花园。
十四、星沙山水湾(流拍)
开拍88万，无人报名。
单6759元/平，较小区二手均值低21.1%。
简析：正地铁口，且周边商业完善!
十五、天心区卢浮原著(流拍)
开拍89.5万，无人报名。
单8099元/平，较小区二手均值低13.2%。
简析：建于2017年，前方别墅区、后面是一条活水小溪!
十六、星沙仁和苑(流拍) 2套
开拍118万，无人报名。
单4630元/平，较小区二手均值低17.7%。
简析：水渡河路边!
十七、天心区兴威帕克水岸(流拍)
开拍97.5万，无人报名。
单8581元/平，较小区二手均值低14.3%。
简析：南二环内的毛坯房。
十八、望城区富基世纪公园(流拍)
开拍57.4万，无人报名。
单5042元/平，较小区二手均值低28.1%。
简析：似乎还没有房产证，需要想办法办理!
十九、岳麓区锑都家园(流拍)
开拍85.3万，无人报名。
单4338元/平，较小区二手均值低36.3%。
简析：学士收费站旁边，上高速、出门旅游很方便。
二十、芙蓉区泰时三湘金地(流拍)
开拍57.5万，无人报名。
单5174元/平，较小区二手均值低22.7%。
简析： 三湘大市场旁，当年没有高桥大市场的日子里，是全长沙最兴旺的批零大市场。
二十一、开福区卧琥城(流拍)
开拍76.5万，无人报名。
单8365元/平，较小区二手均值低14.5%。
简析：正地铁口，华为湖南总部也会设在附近!
二十二、芙蓉区泰禹公馆(流拍)
开拍41万，无人报名。
单4503元/平，较小区二手均值低47.6%。
简析：马王堆商圈，周边有海鲜市场、有万家丽!
二十三、岳麓区银洲公寓(流拍)
开拍107万，无人报名。
单9289元/平，较小区二手均值基本持平。
简析：长沙的第一代公寓，可惜地块没有相连，独立在这儿周边没有跟踪开发!
二十四、望城区勤诚达新界(流拍)
开拍62.6万，无人报名。
单9711元/平，较小区二手均值低4.3%。
简析：正地铁口的小区，而且带双学区!
二十五、芙蓉区爵世名邸(流拍)
开拍763万，无人报名。
单17973元/平，较小区二手均值低35.4%。
简析：双拼大别墅，上二拍了就是机会!
二十六、雨花区华悦城(流拍)
开拍86.5万，无人报名。
单17973元/平，较小区二手均值低5%。
简析：离德思勤和步步高星城天地。
二十七、望城区CROSS尚公馆(流拍)
开拍65.3万，无人报名。
单7683元/平，较小区二手均值低7.6%。
简析：出门就是24万平米超级大商场!
二十八、开福区恒大雅苑(流拍)
开拍120万，无人报名。
单10773元/平，较小区二手均值低1.7%。
简析：本是双学区小区，但初中学校一直没建，目前是派位!有3号线、5号线双地铁!
二十九、天心区阳光嘉园(流拍)
开拍120万，无人报名。
单9187元/平，较小区二手均值低32.9%。
简析：天心区政府，也算是省府板块!
三十、雨花区瑞都华庭(流拍)
开拍90.5万，无人报名。
单9678元/平，较小区二手均值低1.7%。
简析：林科大旁边，附近有一个长沙民政学!
三十一、望城区澳海澜庭月亮湾(流拍)
开拍60.9万，无人报名。
单6977元/平，较小区二手均值低20.9%。
简析：精装的，可以读长郡双语白石湖学校。
三十二、开福区毛家桥(流拍)
开拍38.7万，无人报名。
单7521元/平，较小区二手均值低6.7%。
简析：6楼的简装两房，老房子了，在开福寺前面!
三十四、开福区北辰三角洲D2区(流拍)
开拍145.8万，无人报名。
单16399元/平，较小区二手均值低17.2%。
简析：凤凰海商场旁边，地铁也特近!
三十五、开福区恒大雅苑(流拍)
开拍133.9万，无人报名。
单11129元/平，较小区二手均值高1.5%。
简析：双地铁，配套金鹰小学，学校不错。
三十六、另，有因老旧、太小、太偏等原因流拍7套
