长沙法拍房房价 长沙法拍房价格便宜吗
如何让一套法拍房，拍出高价?
今天说的，并不适合于所有房子。但是法拍房中有一小部分，确实是有可能出很高的价格。
法拍从业4年，经常看到有小区内的房子同时拍，也有拍高价的、有拍低价的!根本的原因，就在于是否有人去想办法推这套房子!一部分房子，确实可以通过专业人士推广去拍出很高的价格。
比如，这两个房子同小区、同一天拍卖：一个是底价捡漏成交，一个拍出超过二手房价格。
同样是四房，一套是单价8899元，一套是12640元，每平米单价相差3740多元!小区里同一天拍的房子，相差都能如此之大。
这两个房子是东怡外国，同一栋楼里，甚至同房号;一个15楼、一个19楼，价格相差27万，贵27万的成交了，便宜的反而没成交!
再看这两套龙湖的毛坯，同小区内隔5天拍卖，三房的拍到1万多;四房的0.91万。三房本来应该更便宜，却反而高拍了十几万!
这些，大部分就是有人主动推广与没人去推广的区别。因为法拍房，执行过程中是没有推广环节的!
就好比，现在新房为什么卖得最好?明明同地段、同配套里面是最贵的(比二手房、比法拍房)，为什么卖得最多!因为那些推广的方案、图片、效果图、视频，能给市场呈现更好的、更美的印象!
哪怕这“印象”只是希望，并不会兑现成现实，新房依然是市场上最好卖的，因为楼盘广告呈现了最美的希望。就是这么神奇;再配上业内的推广，热门楼盘甚至一下就卖光了。
所以，并不是所有法拍房都应该卖低价。经过推广的法拍房，一样可以卖出好价钱。
以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细了解再参拍
