当前位置:首页 > 法拍问答 > 长沙法拍房房价 长沙法拍房价格便宜吗

长沙法拍房房价 长沙法拍房价格便宜吗

152110632826个月前 (12-04)法拍问答135

长沙法拍房房价 长沙法拍房价格便宜吗

如何让一套法拍房,拍出高价?


长沙法拍房房价 长沙法拍房价格便宜吗


今天说的,并不适合于所有房子。但是法拍房中有一小部分,确实是有可能出很高的价格。

法拍从业4年,经常看到有小区内的房子同时拍,也有拍高价的、有拍低价的!根本的原因,就在于是否有人去想办法推这套房子!一部分房子,确实可以通过专业人士推广去拍出很高的价格。

比如,这两个房子同小区、同一天拍卖:一个是底价捡漏成交,一个拍出超过二手房价格。


长沙法拍房房价 长沙法拍房价格便宜吗


同样是四房,一套是单价8899元,一套是12640元,每平米单价相差3740多元!小区里同一天拍的房子,相差都能如此之大。


长沙法拍房房价 长沙法拍房价格便宜吗


这两个房子是东怡外国,同一栋楼里,甚至同房号;一个15楼、一个19楼,价格相差27万,贵27万的成交了,便宜的反而没成交!


长沙法拍房房价 长沙法拍房价格便宜吗


再看这两套龙湖的毛坯,同小区内隔5天拍卖,三房的拍到1万多;四房的0.91万。三房本来应该更便宜,却反而高拍了十几万!

这些,大部分就是有人主动推广与没人去推广的区别。因为法拍房,执行过程中是没有推广环节的!

就好比,现在新房为什么卖得最好?明明同地段、同配套里面是最贵的(比二手房、比法拍房),为什么卖得最多!因为那些推广的方案、图片、效果图、视频,能给市场呈现更好的、更美的印象!


长沙法拍房房价 长沙法拍房价格便宜吗


哪怕这“印象”只是希望,并不会兑现成现实,新房依然是市场上最好卖的,因为楼盘广告呈现了最美的希望。就是这么神奇;再配上业内的推广,热门楼盘甚至一下就卖光了。

所以,并不是所有法拍房都应该卖低价。经过推广的法拍房,一样可以卖出好价钱。

以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查,请详细了解再参拍



“长沙法拍房房价 长沙法拍房价格便宜吗” 的相关文章

长沙最新法拍房房源 长沙最新法拍房源公布表

长沙最新法拍房房源 长沙最新法拍房源公布表

长沙最新法拍房房源 长沙最新法拍房源公布表...

长沙法拍房工作怎么样 长沙法拍房招聘信息

长沙法拍房工作怎么样 长沙法拍房招聘信息长沙月入2万?你可能想听听这个消息!最近,有一个新兴行业——法拍房,引起了社会各界精英人士的关注,他们表示这是一片蓝海,吸引了他们加入。那么,你想知道更多关于法拍房的信息吗?法拍房是什么?简单来说,就是指法院对被告人拍卖房产以清偿债务。随着经济发展和...

长沙近期法拍房数据 长沙新增法拍房套数

长沙近期法拍房数据 长沙新增法拍房套数

长沙近期法拍房数据 长沙新增法拍房套数31套最新法拍房消息!今天又新出这么多,但是7、8月真的是长沙的淡季,今天看了一套房,江景、双学区竞然只有4组人看。搁在平常至少七八组、甚至十几组!一、梅溪青秀二期法拍6.9折位于湖南省长沙市岳麓区沐风路19号梅溪青秀和园二期1栋2008号,117.3...

长沙新增法拍房 长沙法拍房房源信息公示价格

长沙新增法拍房 长沙法拍房房源信息公示价格

长沙新增法拍房 长沙法拍房房源信息公示价格又新出31套法拍房,今天七夕,房源相对少一点。愿天下有情人早成眷属,早定居、早安家!买房子找我们,可以省钱几十万。一、碧桂园南城首府法拍6.2折长沙市雨花区时代阳光大道513-1号碧桂园南城首府小区65栋1803室,119.39平,80万。单价67...

​长沙法拍房最新数量统计 湖南法拍房最新消息

​长沙法拍房最新数量统计 湖南法拍房最新消息

长沙法拍房最新数量统计 湖南法拍房最新消息周末新出法拍房不是只有16套,而是优质的有16套!梅溪湖顶好的双学区,上一次也流拍了,现在二拍6.8折,甚至最低的是4.5折开拍一、金茂府法拍6.8折长沙市岳麓区环湖路1099号方茂苑G-11地块(金茂府一期),114.44平米,189.7万。单价...

长沙法拍房流拍率 长沙法拍房成交量

长沙法拍房流拍率 长沙法拍房成交量

长沙法拍房流拍率 长沙法拍房成交量捡漏133万,长沙今日法拍房:12套捡漏,34套流拍!今天长沙市法拍房一共47套。其中:捡漏12套,高价1套、流拍34套。流拍率太高了,除1套长郡梅溪湖双学区房因为漂亮拍高价外,其余成交全部被捡漏!一、岳麓区金茂府二期(捡漏133万)开拍688万,成交80...

发表评论

访客

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法和观点。