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长沙近期法拍房数据 长沙新增法拍房套数

152110632826个月前 (08-21)法拍问答74

长沙近期法拍房数据 长沙新增法拍房套数

31套最新法拍房消息!今天又新出这么多,但是7、8月真的是长沙的淡季,今天看了一套房,江景、双学区竞然只有4组人看。搁在平常至少七八组、甚至十几组!

一、梅溪青秀二期法拍6.9折

位于湖南省长沙市岳麓区沐风路19号梅溪青秀和园二期1栋2008号,117.39平,155.2万。

单价1322元,是二手房均价的6.9折!这什么也没干,就能省60多万:读长郡梅溪湖学校。

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二、惠泽园法拍6.5折

长沙市芙蓉区惠泽园D7栋603号,147.18平,85.5万。

单价5809元,是二手房均价的6.5折!步行到万家丽广场不过5分钟。

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三、东业上城嘉苑法拍8.5折 3套

长沙市芙蓉区远大二路679号东业上城嘉苑13栋2005号房,111.73平,84.9万。

单价7599元,是二手房均价的8.5折!不过,没产权证的你敢拍吗?有办法下证就可以拍。

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四、澳海澜庭月亮湾法拍7.4折

长沙市望城区月亮岛街道澳海·月亮湾42#栋2206室,100.29平,70万。

单价6980元,相当于市场价的7.4折!双学区而且读的是长郡双语白石湖中学——可能是望城区最好的初中。

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五、卓越浅水湾法拍

长沙市岳麓区近湖七路32号卓越浅水湾3栋901房,125.8平,200万。

单价15899元,读周南梅溪湖小学、梅溪湖中学!学校不错,成绩全市前矛。

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六、湘江世纪城悦江苑

长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城悦江苑13栋1905号房,88.99平,115万。

两室两厅带装修,双学区直读北雅中学!而且不要资格。

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七、长沙奥林匹克花园法拍8折

长沙市雨花区湘府中路189号奥林匹克花园1栋1005号,156.44平,140.9万。

单价9582元,是二手房均价的8折!这里前年还能拍到1.2W以上,今年就……时间长的房子,就是这样!

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八、新河大市场法拍7.8折

长沙市开福区新河路286号湖动社区新河市场718、818号,141.17平,96万。

单价6800元,相当于二手均价的7.8折!三一大道旁,近开福寺!

九、万国城MOMA一期9.7折

长沙市开福区福元西路199号万国城一期12栋201号,143.03平,134.8万。

单价9425元,相当于二手均价的9.7折!重点是不要资格,而且冬天不冷!

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十、聚福园法拍

长沙市开福区聚福园002栋203室,117.46平,99万。

门前黄兴北路,文昌阁地铁口中。

十一、金谷豪庭法拍7.2折

长沙市天心区芙蓉南路四段168号金谷豪庭1、2栋508号,93.76平,48.8万。

单价5205元,是二手房均价的7.2折!这样板块法拍最容易捡大漏!

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十二、未来康桥长郡法拍9.4折

长沙经济技术开发区泉塘街道黄兴大道29号康桥长郡17栋2501室,135.4平,100万。

单价7386元,是二手房均价的9.4折!取名是很重要的,本来一个好好的“康桥长郡”非要取名加个“未来”,结果真的不能入读长郡学校了。

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十三、柠檬丽都法拍8.7折

长沙市天心区芙蓉南路一段418号柠檬丽都D2栋508室,93.72平,75万。

单价8003元,是二手房均价的8.7折!红卫小学、明德天心中学。

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十四、中信文化广场法拍9.7折

长沙市天心区中意二路168号中信文化广场10栋507、508号,127.52平,102万。

单价7999元,是二手房均价的9.7折!目前整个天心区初中派位学区最好。

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十五、高桥现代商贸城法拍9.4折

长沙市雨花区马王堆南路258号现代商贸城3栋1805号,156.42平,108万。

单价6904元,是二手房均价的9.4折!可以每天看着楼下车水马龙,湖南省最兴旺、出货量最大的地方。

十六、橄榄城法拍7折

长沙经开区泉塘街道东四路29号橄榄城1栋3003号,88.03平,47万。

单价5339元,是二手房均价的7折!三室一厅装修。

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十七、万科金域华府法拍9.2折

长沙市雨花区万家丽中路二段539号万科金域华府16栋1103号,84.78平,105万。

单价12385元,是二手房均价的9.2折!

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十八、湘中海上林国际法拍

位于长沙市天心区芙蓉南路一段481号上林苑(实勘为上林国际3栋)1618号,136.71平,76.1万。

单价5567元,相当于市场价的6.4折!林科大西门的正门,对面是省烟草专卖局。

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十九、兰亭都荟法拍8.2折

长沙市岳麓区银双路120号璟峰苑5栋2702房,90.67平,107.6万。

单价11867元,是二手房均价的8.2折!市府板块,近湘雅三医院。

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二十、湘江世纪城临江苑法拍8.9折

长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城临江苑11栋802室,128.91平,152万。

单价11015元,是二手房均价的8.9折!读北雅中学,因为湘一之前可以选学生,可以初中生当高中生搞,现在公认开福第一初中应该是北雅了。

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二十一、望兴景园法拍

长沙市岳麓区西南环线东侧望兴景园3、4栋306号房,116.97平,105万。

西二环,望城坡的正地铁口,西站西中心就在这里。

二十二、建鸿达华都法拍8.4折

长沙雨花区劳动西路528号现代华都家园2栋1005室,165.33平,249万。

单价15061元,是市场价的8.4折!是东塘曾象征着身分和地位的豪宅区。

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二十三、湘银公寓法拍8.2折

长沙雨花区吉园002片湘银公寓003栋101号房,84.69平,44.8万。

单价5290元,相当于市场价的8.2折!拿来等拆迁蛮好。

二十四、湘绣城法拍7.1折

长沙县星沙镇湘绣城A3栋505号房屋及其室内物品,187.45平,66.4万。

单价3542元,是二手房均价的7.1折!正地铁口,3500捡漏难道还不值吗?

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二十五、东方红长丰法拍6折

长沙市麓松路459号东方红小区长丰37栋301号,82.46平,38.3万。

单价4526元,相当于二手房均价的6折!去年这片拆了好多民房,剩下来这些就相当于升值了。

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二十六、勤诚达新界法拍8.2折

长沙市望城区月亮岛街道勤诚达新界小区D5栋3304号,90.51平,72万。

单价7955元,相当于市场价的8.2折!罐子岭地铁口右边即是。

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二十七、梅溪湖玺悦法拍7折

长沙市岳麓区泉水路19号朗隽雅苑(梅溪湖玺悦、新城金茂梦想玺悦)2栋1404号,147.73平,184.5万。

单价12489元,是二手房均价的7折!建成于2021年,梅溪湖板块桃花岭下新小区。

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二十八、新城国际花都二期法拍8.7折

长沙市望城区金山桥街道新城·国际花都(二期)D09栋2901室,94.71平,62万。

单价6546元,相当于二手房均价的8.7折!高铁西,今年拆迁800多亩地,板块潜力大。

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二十九、五矿沁园金城法拍7.9折

长沙市开福区福元西路508号旷代沁园15栋2503号,88.72平,86.1万。

单价9705元,是二手房均价的7.9折!河景房,旁边就有三甲医院:解放军921医院;地铁规划了两条,8号线、9号线。

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以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查,请详细咨询后再参拍


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