2022年长沙法拍房过户流程及费用

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2022年长沙法拍房过户流程及费用,长沙法拍房价格低,可贷款,税费低,自由购等优势,使得越来越多的人关注并有意购买法拍房。但是对于法拍房的过户流程相信大家不是很了解过户流程。湖南公拍法辅网在这里给大家先讲一下竞拍流程详情见下图。


2022年长沙法拍房过户流程及费用


竞拍成功后,长沙法拍房过户的流程有以下几个步骤:

1、法院解封

法拍房不同于普通的二手房,法拍房是对被法院封起来的房子进行拍卖的,所以需要拿着在平台竞拍成功的资料找相对应的法院,进行解封,如果是一个法院查封的,那简单点,如果是多个法院查封的,那就需要找多个法院解封了,稍麻烦点。

2、解除抵押

在法院给解封后,还需要解除房子的抵押,因为法拍房一般是被原房主抵押在银行或者民间,所以需要去相应的房管局、档案局、不动产管理局等单位解除房产的抵押。

3、缴纳各种税费

法拍房与二手房一样,也要交税,主要是契税、营业税、个人所得税等相关税费,在交完各种税费后,如果这个房屋还有水费、电费、网费、物业费等还没有交,也需要交一下,在交完各种税费以及其他各种费后,就可以拿着竞拍成功的文件、法院对房产解封的文件、税费及各种费用缴纳的证明,就可以办理过户手续了,办完过户手续后,这个房子就属于你的了。

长沙法拍房购买过程中涉及到的费用包括:

长沙法拍房过户流程及费用详情

以上就是长沙法拍房过户流程以及费用的介绍,如果还有什么不明白的,可以咨询长沙法拍房客服,买法拍房从开始找房,前期尽调,风险规避、贷款以及过户流程,整个过程较为繁杂,如果您感觉麻烦或者没有更多的精力来处理这个事情,可以把这个事情交给我们帮您处理吧,湖南公拍法辅网有15年的法拍经验,可以帮您规避各种风险,从前期尽调,风险把控,协助竞拍,按揭贷款,解查封,解抵押,核税,过户办产权,协助腾退房屋,最后直到安心入住。上千套成交案例的丰富经验保证您0风险购法拍房。


标签: 长沙法拍房

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