没有购房资格购买长沙限购房的方法有哪些

189731234599个月前法拍问答241

一、在长沙没有购房资格还能在长沙买房的方式有哪些?

1、缴满社保后再买


很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,就可以购房。


北京、上海、深圳等3个城市,要求的社保或个税年限是5年,广州则是3年。长沙则是要求2年的社保或个税记录。



2、买区域的房子,并解决户口


一些城市实行分区限购,因此,有些区域是非限购的,可以选择在这些非限购区域内买房。买房前,了解非限购区域的买房解决户口的政策,将户口迁至非限购区域,这样就是本地户口。一般来说,对本地户口的买房限制较少。



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3、买非限购的房产


一般都是普通住宅限购,40年产权、50年产权的房子非限购,如果是出于投资的目的,可以考虑购买商业性质的住房。比如写字楼、公寓、商铺等。如果购买的是洋房,是不限购的,主要是因为长沙大部分的洋房都建在郊区,它的土地是商业类型的,它的产权年限基本上只有40年。没有购房资格购买长沙限购房的方法有哪些-长沙法拍网


4、结婚买房,以取得本市户籍


从限购政策来看,一般本市户籍家庭限购2套,或者是非限购,但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚,可以获得购房资格。但是假结婚不可取。如果是恋爱中的小情侣,一方被限购而另一方具有买房资格,可以结婚后再一起买房。


5、将自己的入户迁入该城市


城市的解决户口方式有很多种,比如人才、投靠。如果你在该城市有户口了,取得了该城市的户籍,则可以买房了。


如果你之前已经在该城市买了房子,只是未迁户口,若符合解决户口的条件,则可以把户口迁入到该城市,这样你就是本地户口了,还可以再买一套房。


6、购买法拍房


法拍房也是目前的一种购房途径,特点是不限购,不限制户口,而且长沙的法拍房房源也挺多的,大家都可以买到心仪的小区地段,但是法拍房也会存在一些隐藏的风险,在购房之前一定要调查清楚。自己若是不够专业是容易碰到坑的,也可以请专业的法拍房机构帮助购买。

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