长沙法拍房成交量2024最新消息 长沙法拍房成交量2024最新消息新闻

长沙法拍房成交量2024最新消息 长沙法拍房成交量2024最新消息新闻

捡漏103万，长沙今日法拍：19套捡漏、32套流拍!

 

 

今天长沙法拍房共56套，其中捡漏16套，流拍40套!月亮岛160多平读长郡双语的房子才7千多就拍中了。

一、岳麓区保利西海岸(捡漏103万)

开拍146万，成交156.8万。

单12099元/平，较小区二手均值低39.8%。

简析：滨江，4号加6号双地铁站!

 

 

二、开福区万达公馆(捡漏84.7万)

开拍450万，成交500万。

单18399元/平，较小区二手均值低14.5%。

简析：一线江景，看橘子洲、看岳麓山，看烟花的好地方。

 

 

三、岳麓区世茂铂翠湾(捡漏44.8万)

开拍193万，成交195.4万。

单15998元/平，较小区二手均值低18.6%。

简析：金融中心的房子，果然还是人气高。

 

 

四、望城区时代年华(捡漏47.4万)

开拍96.8万，成交96.8万。

单6753元/平，较小区二手均值低32%。

简析：这小区都是带精装的，配套市一中金山桥双学区。谁也没想到，底价就成交了。

五、岳麓区地华梅溪湖畔(捡漏9.1万)

开拍52万，成交78.6万。

单10072元/平，较小区二手均值低10.4%。

简析：两房竟然有5个人拍?是年底都急着买房了吗。

六、望城区润和星城润和美郡(捡漏12.8万)

开拍110万，成交115万。

单8908元/平，较小区二手均值低10%。

简析：读双学区，小区环境又好，这价格却是带了新装修的，相当哇塞了。

 

 

七、望城区金地三千府法拍(捡漏18.7万)

开拍53.7万，成交69.3万。

单6431元/平，较小区二手均值低21.2%。

简析：高铁西板块，这两年各拆迁了900多亩地。

八、望城区龙湖湘风原著别墅(捡漏116.8万)

开拍216万，成交252.5万。

单16005元/平，较小区二手均值低31.7%。

简析：一套别墅8个人参拍，年底真的都急于捡漏了。

 

 

九、开福区湘江世纪城鸿江苑(捡漏34.3万)

开拍138.9万，成交138.9万。

单9340元/平，较小区二手均值低19.8%。

简析：读北雅中学，就这一条就够了。

十、雨花区东塘瑞府(捡漏10.7万)

开拍28万，成交34.2万。

单8255元/平，较小区二手均值低23.8%。

简析：东塘是传统商业次中心，一室一厅都有5个人抢。

十一、岳麓区金科世界城(捡漏10.9万)

开拍65万，成交83.3万。

单7510元/平，较小区二手均值低11.6%。

简析：离软件园不到3公里，周边多山，环境挺好!

十二、天心区丽发新城(捡漏27.6万)

开拍47万，成交47万。

单5381元/平，较小区二手均值低37%。

简析：读青雅丽发，小学与中学一起的。

十三、望城区富基世纪公园(捡漏21万) 2套

开拍65.3万，成交73.7万。

单5295元/平，较小区二手均值低22.3%。

简析：刚需房今年真是跌到地板了!

 

 

十四、岳麓区邦盛水岸御园(捡漏14.3万)

开拍76.5万，成交84.6万。

单8149元/平，较小区二手均值低14.5%。

简析：是一个复式，去洋湖旁边很近!

十五、岳麓区美的麓府(捡漏11.3万)

开拍125.8万，成交133.8万。

单11055元/平，较小区二手均值低7.8%。

简析：雅礼麓谷中学隔壁!

十六、雨花区曙光领峰(捡漏28.2万)

开拍58.9万，成交58.9万。

单6352元/平，较小区二手均值低32.4%。

简析：朝阳村附近，长沙最老的老城区之一，双地铁!

十七、望城区富基世纪公园(捡漏19.1万)

开拍58.9万，成交58.9万。

单5145元/平，较小区二手均值低24.5%。

简析：首付10万余，就可以在长沙买大三房。来长沙落户成本真是低!

十八、天心区鑫天格林香山(捡漏12.9万)

开拍62.8万，成交62.8万。

单4858元/平，较小区二手均值低17%。

简析：挨着长沙市一中城南中学。

十九、岳麓区阳光100国际新城(流拍)

开拍67.4万，无人报名。

单9338元/平，较小区二手均值低7.8%。

简析：有地铁、有湖，还在湘江边上!

二十、雨花区华悦城(流拍)

开拍91万，无人报名。

单9106元/平，较小区二手均值低10.7%。

简析：德思勤广场旁，商业氛围浓厚，7号线、8号线双地铁!

二十一、雨花区香樟景苑(流拍)

开拍161.8万，无人报名。

单8083元/平，较小区二手均值低12.3%。

简析：雨花区政府附近。

二十二、天心区南国新城(流拍)

开拍125.4万，无人报名。

单7935元/平，较小区二手均值低18.3%。

简析：南郊公园旁，新开铺也很近!

二十三、开福区恒大雅苑(流拍)

开拍98.4万，无人报名。

单8834元/平，较小区二手均值低18%。

简析：开福区东北面，3号线5号线双地铁，而且环境非常好!

二十四、芙蓉区浏阳河畔(流拍)

开拍91.7万，无人报名。

单7155元/平，较小区二手均值低21.9%。

简析：马王堆旁边一点，当年王族选的风水宝地。

二十五、雨花区五矿万境水岸(流拍)

开拍101万，无人报名。

单11596元/平，较小区二手均值低19.2%。

简析：雅境中学和砂子塘万境小学!

二十六、天心区和泓融成府(流拍)

开拍102.5万，无人报名。

单7965元/平，较小区二手均值低27.6%。

简析：中式风格园林小区，小高层。

二十七、雨花区天晟海拔东方(流拍)

开拍120.7万，无人报名。

单9599元/平，较小区二手均值低9.8%。

简析：雨花区政府、大塘站!

二十八、雨花区联盟佳苑(流拍)

开拍84.4万，无人报名。

单7022元/平，较小区二手均值高5%。

简析：长沙绕城高速旁。

二十九、开福区月湖兰庭(流拍)

开拍46万，无人报名。

单7037元/平，较小区二手均值低24%。

简析：月湖旁，对面是亚洲最大饭店西湖楼!

三十、天心区中悦领秀金都(流拍)

开拍78万，无人报名。

单5906元/平，较小区二手均值高3.2%。

简析：暮云板块，暂时有点偏，十年后应该发展得不错!

三十一、开福区堤亚纳湾别墅(流拍)

开拍305万，无人报名。

单12896元/平，较小区二手均值低40%。

简析：别墅，楚家湖旁边，二环内之。

三十二、雨花区枫景园(流拍)

开拍105.8万，无人报名。

单3990元/平，较小区二手均值低48%。

简析：2层，五室两厅带露台!汽车南站附近!

三十三、雨花区恒生碧水龙庭(流拍)

开拍100.2万，无人报名。

单7591元/平，较小区二手均值低17.9%。

简析：狮子山公园旁边。

 

 

三十四、雨花区明昇壹城(流拍)

开拍248万，无人报名。

单14746元/平，较小区二手均值低22.7%。

简析：双学区，长郡双语雨花中学，号称“小八方”。

 

 

三十五、开福区万国城MOMA三期(流拍)

开拍117.2万，无人报名。

单8896元/平，较小区二手均值低24.7%。

简析：仔细看了一下，是顶楼。

三十六、雨花区紫金苑(流拍)

开拍170.4万，无人报名。

单12527元/平，较小区二手均值低11%。

简析：湘雅附二医院地铁站旁，真正市中心。

 

 

三十七、雨花区中航城(流拍)

开拍91.3万，无人报名。

单9223元/平，较小区二手均值低14.1%。

简析：明明是城市边沿，却号称中心城区!

三十八、天心区丽发新城(流拍)

开拍69.4万，无人报名。

单8261元/平，较小区二手均值低3.3%。

简析：双学区，2年后是地铁口。

三十九、望城区中粮自然天城(流拍)

开拍55.6万，无人报名。

单6301元/平，较小区二手均值低29.1%。

简析：小三房，也是潜力板块，两年拆迁了1800多亩。

四十、另，有因老旧、太小、太偏等原因流拍11套