湖南省法拍房房源 湖南法拍网房源信息

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捡漏211万，长沙今日法拍房：捡漏19套、48套流拍!

 

 

今天长沙法拍房共67套，其中捡漏19套，流拍48套。最高捡漏200多万，一线江景;流拍的法拍中，大多数也可以底价捡漏!

一、天心区华远华中心(捡漏211万)

开拍555万，成交555万。

单18389元/平，较小区二手均值低27%。

简析：一线江景大平层，坐落于长沙最繁华的3000年城市中心。

 

 

二、芙蓉区顺天国际财富中心(捡漏69万)

开拍139.3万，成交139.3万。

单6679元/平，较小区二手均值低33.2%。

简析：年租金约15万，相当于10%以上租金收入。位置也好，定王台的定王大厦旁边;另一边是长沙最大的新华书店。

 

 

三、望城区龙湖湘风原著别墅区(捡漏14万)

开拍422.5万，成交440.5万。

单24172元/平，较小区二手均值低3.1%。

简析：豪华装修了的，其实很划算!省了费心的时间。

四、雨花区美林景园(捡漏27万)

开拍120万，成交120万。

单7803元/平，较小区二手均值低18%。

简析：对面旭辉MALL，侧面圭塘双地铁!

五、雨花区博长山水香颐(捡漏26.6万)

开拍87.2万，成交87.2万。

单7222元/平，较小区二手均值低23.4%。

简析：四房的精装修，竟然底价就成交了，也是令人惊讶!

 

 

六、雨花区天湘華庭(捡漏30.6万)

开拍87.5万，成交87.5万。

单6126元/平，较小区二手均值低25.8%。

简析：沙湾公园就在旁边!

七、天心区剑桥名门(捡漏7.6万)

开拍105万，成交105万。

单8107元/平，较小区二手均值低6.8%。

简析：南二环十字路口外。

八、岳麓区格林星城(捡漏21.3万)

开拍121万，成交137.5万。

单9375元/平，较小区二手均值低13.4%。

简析：大菜市场就在门口，周边新盘1.6万/平，这个就划算多了。

九、岳麓区绿地中央广场(捡漏31万)

开拍106.2万，成交106.2万。

单11123元/平，较小区二手均值低22.6%。

简析：竟然还是精装的，划算!金融中心旁，滨江板块。

 

 

十、芙蓉区银港水晶城(捡漏40万)

开拍96.6万，成交123.6万。

单7617元/平，较小区二手均值低24.5%。

简析：从来没有想到，一套2楼的房子这么受欢迎!芙蓉区果然是长沙最早富起来的区，购买力旺盛。

十一、雨花区红星国际公馆(捡漏40.2万)

开拍95万，成交95万。

单8121元/平，较小区二手均值低29.7%。

简析：省府板块，红星社区公园旁。

 

 

十二、天心区华远华中心国际公寓(捡漏39.3万) 2套

开拍85.9万，成交85.9万。

单16068元/平，较小区二手均值低31.4%。

简析：长沙位置最佳的公寓，三千年中心，太平街旁、湘江边!一线江景，看橘子洲、看岳麓山。

十三、天心区鑫天格林香山(捡漏11.8万)

开拍63.7万，成交63.7万。

单4941元/平，较小区二手均值低15.6%。

简析：暮云镇，未来10年的重点开发区域。

十四、望城区恒大名都(捡漏17.7万)

开拍85万，成交85万。

单6068元/平，较小区二手均值低17.22%。

简析：建于2012年，恒大在10年前买了一块好地。

十五、望城区富基世纪公园(捡漏12万)

开拍52.4万，成交52.4万。

单5860元/平，较小区二手均值低18.6%。

简析：庞大的小区，2万平中心花园!

 

 

十六、雨花区书香名邸(捡漏28.6万)

开拍125万，成交125万。

单8501元/平，较小区二手均值低18.6%。

简析：3号线阿弥岭地铁电!

十七、星沙新长海广场(捡漏2.2万)

开拍50万，成交50万。

单6620元/平，较小区二手均值低4.2%。

简析：周边商业氛围浓厚。

十八、开福区新城和樾(捡漏29.5万)

开拍117万，成交117万。

单8639元/平，较小区二手均值低20.1%。

简析：旁边的某北中心，卖1.04万的毛坯;而法拍8千多的带装修，且马上入住不需要等，太划算了吧?

 

 

十九、岳麓区小时代(流拍)

开拍61.4万，无人报名。

单7378元/平，较小区二手均值低4%。

简析：小房子，没有绿化园林。

二十、岳麓区麓山恋迪亚溪谷(流拍)

开拍260万，无人报名。

单7378元/平，较小区二手均值低19.3%。

简析：这别墅户型不好，要拆墙重建一下。

二十一、开福区深业堤亚纳湾别墅(流拍)

开拍484万，无人报名。

单10130元/平，较小区二手均值低55%。

简析：两套别墅合成一套，捡漏有点大，有能力腾房你再拍!

二十二、雨花区阳光城尚东湾凌云府(流拍)

开拍155万，无人报名。

单10718元/平，较小区二手均值低5.7%。

简析：双学区，43楼，楼层不错!

二十三、天心区幸福庄园(流拍)

开拍74.6万，无人报名。

单5724元/平，较小区二手均值低24.4%。

简析：没人懂行啊，湘一外国语的同胞兄弟学校，去年新建，校长相当有能力!这样的小学、初中双学区房，竟然没人买?

户型是四房，做5房都可以。

 

 

二十四、开福区幸福考拉789(流拍)

开拍88万，无人报名。

单10634元/平，较小区二手均值高4%。

简析：两房，自从三胎政策放开，户型不受欢迎了。

二十五、开福区雅居乐花园(流拍)

开拍128.6万，无人报名。

单8733元/平，较小区二手均值低6%。

简析：湘江边，绿地海外滩的隔壁!

二十六、星沙筑梦园(流拍)

开拍81万，无人报名。

单5190元/平，较小区二手均值低25.5%。

简析：3号线地铁口，长沙县老城区，老县城市旁。

二十七、开福区北辰三角洲奥园C2区(流拍)

开拍167万，无人报名。

单15952元/平，较小区二手均值低11.5%。

简析：这个区是在江河交汇处，湘江、浏阳河均在楼下。

 

 

二十八、芙蓉区东方新城(流拍)

开拍60万，无人报名。

单7430元/平，较小区二手均值低20.1%。

简析：万家丽广场，啥都好，就是车太堵了!周末停车一小时。

二十九、望城区富基世纪公园(流拍)

开拍71.5万，无人报名。

单5319元/平，较小区二手均值低25.5%。

简析：四房毛坯，这小区现在法拍房随便买，低25%还不算多的!

三十、雨花区博长山水香颐(流拍)

开拍61.7万，无人报名。

单7205元/平，较小区二手均值低23.6%。

简析：背山面水，好环境!

三十一、望城区新城国际花都(流拍)

开拍52.8万，无人报名。

单5674元/平，较小区二手均值低26%。

简析：精装小三房，高铁西站板块。

三十二、雨花区新盛珑璟台(流拍)

开拍59.7万，无人报名。

单7929元/平，较小区二手均值低22.8%。

简析：德思勤板块，两房!

三十三、星沙艾美潇湘(流拍)

开拍59.7万，无人报名。

单7874元/平，较小区二手均值低20.2%。

简析：双拥公园旁，地铁近，洋房!

三十四、雨花区西湖鸿运佳苑(流拍)

开拍100万，无人报名。

单8277元/平，较小区二手均值低4.2%。

简析：小区不错，就是位置有一些偏，虽然在老城区。

三十五、岳麓区望兴景园(流拍)

开拍139万，无人报名。

单8154元/平，较小区二手均值低8.4%。

简析：地铁口，西站的大平层。

 

 

三十六、开福区新时代广场(流拍)

开拍116万，无人报名。

单9108元/平，较小区二手均值高12%。

简析：位置好，但是这楼的外面，实在有点不新不旧的。

三十七、开福区万国城MOMA(流拍)

开拍128万，无人报名。

单8999元/平，较小区二手均值低11.6%。

简析：未来8号线、9号线的交汇处。

 

 

三十八、岳麓区锑都家园(流拍)

开拍68.2万，无人报名。

单3469元/平，较小区二手均值低48.3%。

简析：高速出入口，洋湖商圈。

三十九、天心区龙湾国际社区(流拍)

开拍97万，无人报名。

单7741元/平，较小区二手均值低17.1%。

简析：五矿的超级大项目，地铁有点远!

四十、雨花区翠林雅苑(流拍)

开拍111.8万，无人报名。

单8281元/平，较小区二手均值高7%。

简析：红花坡路!

四十一、芙蓉区王府花园(流拍)

开拍150.9万，无人报名。

单9066元/平，较小区二手均值低26.1%。

简析：证券大厦对面，不知道其他省是不是这样，证监局建的一栋大楼。

四十二、芙蓉区东门壹号(流拍)

开拍122.3万，无人报名。

单8081元/平，较小区二手均值低10.7%。

简析：马王堆，古代风水极好的地方!

四十三、天心区山水印象(流拍)

开拍43.8万，无人报名。

单5116元/平，较小区二手均值低22.5%。

简析：动物园旁，有别墅的小区。

四十四、雨花区明昇壹城(流拍)

开拍308万，无人报名。

单18074元/平，较小区二手均值低5.3%。

简析：号称“小八方”，可见学区有多好!

四十五、雨花区阳光锦城(流拍)

开拍147万，无人报名。

单13136元/平，较小区二手均值低20.4%。

简析：雨花亭，凯德壹广场后好地方。

四十六、开福区龙湖春江天玺(流拍)

开拍212.4万，无人报名。

单12632元/平，较小区二手均值低15.6%。

简析：小区很新，绿化环境倒是很好。

四十七、天心区凯富漫城(流拍)

开拍78.6万，无人报名。

单6508元/平，较小区二手均值高7.5%。

简析：动物园对面，去年拍过两间门面，生意很好。

四十八、岳麓区建发央著(流拍)

开拍146.9万，无人报名。

单14699元/平，较小区二手均值低31.8%。

简析：号称湖南最美中式园林，地铁口、双学区!

四十九、雨花区世纪桃花苑(流拍)

开拍87.6万，无人报名。

单5677元/平，较小区二手均值低29.3%。

简析：毛竹塘地铁口，对面是花卉市场和湖南省植物园。

五十、雨花区世纪桃花苑(流拍)

开拍87.6万，无人报名。

单5677元/平，较小区二手均值低29.3%。

简析：毛竹塘地铁口，对面是花卉市场和湖南省植物园。

五十一、另，有因老旧、太小、太偏等原因流拍16套