长沙市地价拍卖多少钱一亩 长沙市土地拍卖价格多少钱一亩

长沙土地最高价：4.5万/平撤销，将迎接力拍，一定会更贵!

昨日，长沙一幅已成交半个月的土地中止了。12月12日震动楼市的长沙开北区S10地块，以27.57亿成交，土地面积6.14万平米。当时37轮竞价，土地单价为4.49万元/平米。

除以3倍容积率后合楼面价1.49万/平。预计未来新房销售3.5-4万以上的单价。

因为地价太贵，所有媒体上一律按“楼面价”报道，意为除以容积率后的每一平米房子，的用地成本!

4.49万每平土地;1.49万每一平的楼面价，已经又创了长沙楼市的新高。

据说，是因为土拍过程中，有网络不畅影响了竞价公司的出价，导致价格加上不去。今天最新公告为，1月16日以上次27.57亿开始，原参与方可继续出价!

也就是说，无论如何都会比原胜出价27.57亿更贵!

长沙的土地到底值什么价?

这块一线江景、有已开通双地铁站，且离市中心步行10多分钟，开车3分钟。如此地段优势，卖5万、6万也不为过!

毕竟，太稀缺了，如此好地段几近绝迹——以后都买不到了。

其实，我们法拍，有一块更具优势的地，可以看橘子洲头、湘江边近地铁。价格只要1.15万/平，仅有本次地块的1/4。

唯一的缺点是有点小，仅3100多平米，法拍价格3600万，可以底价成交。对于小企业、或个人投资者，是一个更好的选择：

而且这一块法拍土地，从橘子洲头往东看，怎么看都更有价值!会比本次法拍4.49万成交，然后继续拍卖这一块，长远价值还要更高。

有没有兴趣1.15万单价拍下，然后做个中长线4-10倍利润。

以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细了解再参拍