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​湖南长沙法拍房源 长沙法拍房成交价怎么样

152110632823个月前 (11-23)法拍问答50

湖南长沙法拍房源 长沙法拍房成交价怎么样

捡漏87万,长沙今日法拍房:20套捡漏、36套流拍!


​湖南长沙法拍房源 长沙法拍房成交价怎么样


今天法拍房成交共56套,其中捡漏20套,流拍36套。捡漏几十万的法拍房真不少!

一、天心区书院观邸(捡漏51.9万)

开拍140.5万,成交140.5万。

单10523元/平,较小区二手均值低27%。

简析:第一师范正对面,人才辈出之地啊!


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二、岳麓区麓阳和景雅苑(捡漏87.8万)

开拍158.4万,成交174.9万。

单7433元/平,较小区二手均值低33.4%。

简析:梅溪湖东正地铁口,顶层复式,可以看到文化艺术中心!

三、开福区MOMA万国府(捡漏78.8万)

开拍226.3万,成交311.8万。

单12058元/平,较小区二手均值低20.3%。

简析:万国城三期内,实为万国府!


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四、雨花区弘欣公寓(捡漏21.7万)

开拍47.2万,成交47.2万。

单5273元/平,较小区二手均值低31.5%。

简析:刚需2房!

五、芙蓉区奥园·誉景华府(捡漏31万)

开拍78.6万,成交104.6万。

单8672元/平,较小区二手均值低23%。

简析:带装修,没人住过的房子。


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六、开福区长房雍景湾(捡漏29万)

开拍114.7万,成交134.7万。

单11118元/平,较小区二手均值低17.7%。

简析:精装、沿江,比隔壁万科甄湾便宜4000一平。


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七、芙蓉区鑫科明珠(捡漏21.9万)

开拍64.8万,成交72.3万。

单8559元/平,较小区二手均值低23.3%。

简析:河边上,比较安静!

八、开福区顺天黄金海岸(捡漏20.3万)

开拍90.5万,成交128万。

单8914元/平,较小区二手均值低13.7%。

简析:位于马厂,是开福区发展较早的区域。

九、芙蓉区长房东郡(捡漏45万)

开拍111.2万,成交118.7万。

单9596元/平,较小区二手均值低27.4%。

简析:芙蓉区政府旁,周边配套齐全、生活便利!

十、雨花区金信阳光在线(捡漏32万)

开拍62.4万,成交62.4万。

单4911元/平,较小区二手均值低34%。

简析:井湾子,地铁还没通车,预计要2-3年!

十一、雨花区中江佳境天成(捡漏32.7万)

开拍90.9万,成交115.6万。

单8349元/平,较小区二手均值低22%。

简析:赤岗岭与树木岭之间!

十二、雨花区阳光城愉景苑(捡漏26.7万)

开拍80.3万,成交101.3万。

单8844元/平,较小区二手均值低20.9%。

简析:双学区房,第一次法拍95万多没人出价;第二次却多几万成交了。

十三、岳麓区佳兆业云顶梅溪湖(捡漏35.8万)

开拍130万,成交148万。

单15239元/平,较小区二手均值低19.5%。

简析:梅溪湖,周梅双学区!离学校近,方便入学。


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十四、望城区富基世纪公园(捡漏24.9万)

开拍58.9万,成交62.5万。

单5017元/平,较小区二手均值低28.5%。

简析:最近小区出了超多法拍房,还有8套在拍!

十五、天心区星语林名园(捡漏40.8万)

开拍140万,成交142万。

单6834元/平,较小区二手均值低22.3%。

简析:精装带顶层露台。

十六、望城区富基世纪公园(捡漏29.9万)

开拍63.2万,成交64.2万。

单4785元/平,较小区二手均值低31.8%。

简析:离地铁约2公里,其他配套还不错。

十七、雨花区西子花苑(捡漏10.8万)

开拍63.3万,成交70.5万。

单9361元/平,较小区二手均值低13.3%。

简析:有芙蓉区政府双地铁站,往北一点就是万家丽购物广场!


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十八、开福区万国城MOMA三期(捡漏20.1万)

开拍91.8万,成交116.8万。

单10069元/平,较小区二手均值低14.7%。

简析:长沙的冬天里不冷的小区,集中供暖!用不要都要交钱,毛坯房也要交,非常公平。

十九、岳麓区航发锦绣家园(捡漏13.4万)

开拍74.5万,成交78.9万。

单7955元/平,较小区二手均值低14.5%。

简析:岳麓区枫林路,如假包换的单位房!


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二十、望城区盈峰翠邸别墅(捡漏17.4万)

开拍102.4万,成交102.4万。

单9650元/平,较小区二手均值低14.5%。

简析:叠墅的下叠,月亮岛板块!

二十一、岳麓区小时代(流拍)

开拍56.2万,无人报名。

单7579元/平,较小区二手均值低7.9%。

简析:市府板块与软件园之间,两室一厅。


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二十二、开福区绿地海外滩(流拍)

开拍85万,无人报名。

单7355元/平,较小区二手均值低21.5%。

简析:看江景,江景大三房。


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二十三、望城区新城国际花都(流拍)

开拍86万,无人报名。

单7942元/平,较小区二手均值基本相同。

简析:潜力巨大的高铁西板块!

二十四、开福区香江锦城(流拍)

开拍97.9万,无人报名。

单11279元/平,较小区二手均值低27.5%。

简析:一线江景小区,后面小门外4、5百米有1号及6号双地铁站!

二十五、雨花区上城星座(流拍)

开拍124万,无人报名。

单6293元/平,较小区二手均值低16.7%。

简析:湘雅二医院站正地铁口。

二十六、开福区恒大林溪郡(流拍)

开拍62.5万,无人报名。

单6806元/平,较小区二手均值低31.9%。

简析:读湘一外国语学院,小学。

二十七、望城区丽景华庭(流拍)

开拍117.2万,无人报名。

单6096元/平,较小区二手均值基本持平!

简析:湖边,超大面积!

二十八、岳麓区云栖谷(流拍)

开拍83.4万,无人报名。

单7339元/平,较小区二手均值低17%。

简析:阳台多、窗户多,阳光充沛!

二十九、岳麓区绿地中央广场(流拍)

开拍133.7万,无人报名。

单13272元/平,较小区二手均值低7.8%。

简析:市府板块,观沙岭地铁站!

三十、岳麓区金科东方大院四期(流拍)

开拍85万,无人报名。

单9283元/平,较小区二手均值低2.8%。

简析:两室两厅,尖山湖公园旁。

三十一、开福区富湾国际(流拍)

开拍264.9万,无人报名。

单10379元/平,较小区二手均值低28.5%。

简析:能看一点湘江,双学区,可读北雅中学!

三十二、开福区三角花园星城(流拍)

开拍129.7万,无人报名。

单8794元/平,较小区二手均值低9.4%。

简析:中山亭旁,每天去清水阁吃包子很方便!

三十三、雨花区天济山庄(流拍)

开拍45.3万,无人报名。

单7308元/平,较小区二手均值低16%。

简析:省植物园门口。

三十四、岳麓区东方大院三期(流拍)

开拍203.6万,无人报名。

单7377元/平,较小区二手均值低38%。

简析:中式院落风格,毛坯洋房!

三十五、岳麓区锑都家园(流拍)

开拍60.5万,无人报名。

单5121元/平,较小区二手均值低24.9%。

简析:高速公路出入口旁。

三十六、星沙财富港湾(流拍)

开拍70万,无人报名。

单5078元/平,较小区二手均值低26.3%。

简析:对面是经开区管委会!

三十七、星沙楚天家园(流拍)

开拍69万,无人报名。

单5697元/平,较小区二手均值低13%。

简析:通程商业广场、地铁口,都在门口。

三十八、天心区湖凯逸景园(流拍)

开拍174.3万,无人报名。

单7853元/平,较小区二手均值低8.2%。

简析:南二环之内。

三十九、岳麓区江山帝景雅典(流拍)

开拍85万,无人报名。

单9615元/平,较小区二手均值低20%。

简析:双学区,配套师大附中博才学士中学!

四十、天心区山水嘉园(流拍)

开拍158万,无人报名。

单8755元/平,较小区二手均值高6%。

简析:湘雅五医院旁边!

四十一、天心区怡海星城(流拍)

开拍65万,无人报名。

单5651元/平,较小区二手均值低16.1%。

简析:双学区,读怡海中学,学校不错!

四十二、岳麓区南山十里天池(流拍)

开拍91万,无人报名。

单8630元/平,较小区二手均值低14%。

简析:后面的山体非常大,有白鹤天池。

四十三、天心区御邦(流拍)

开拍139万,无人报名。

单8946元/平,较小区二手均值低24.2%。

简析:顶楼复式,尚双塘正地铁口!有3个超大露台。


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四十四、雨花区五矿万境水岸一期(流拍)

开拍90万,无人报名。

单10048元/平,较小区二手均值低31%。

简析:环境非常好,品质也不错,有圭塘河生态公园。

四十五、雨花区华雅花园(流拍)

开拍258万,无人报名。

单10979元/平,较小区二手均值低8.4%。

简析:小区环境与华雅阁连为一体,其中有湖、有河、有山。

四十六、天心区长大彩虹都(流拍)

开拍220.1万,无人报名。

单11999元/平,较小区二手均值高19%。

简析:芙蓉路两个地铁站中间!

四十七、另,有因老旧、太小、太偏等原因流拍10套


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