法拍房是什么原因造成的 法拍房是什么原因拍卖

法拍房是什么原因造成的 法拍房是什么原因拍卖

一套好房子，为什么成了法拍房?

做三年法拍房了。

很多人都说：法拍房数量越来越多了，究竟都是从哪里来的呢?是不是断供的人数变多了!

不是，还真不是。断供主要是北、上、广、深这些地方，像我们大湖南，这么落后的地方，经济本来就不好，受疫情影响相当的小，所以很少有断供的。

一、反黑

我入行的第一套客户想买的房子，尽调后发现就是“扫黑除恶”收缴的房产，是要上缴国库的。

但国库又不要房子，所以法院会将之拍卖掉，然后将钱款入库。这就相当于，你跟Z府手里买了一套房子。这种带黑色的房子，往往装修得富丽堂皇。我多说一句，电视剧《狂飙》中，高启强的房子也是这么来的。他捡漏了司法收缴后法拍的白金瀚，才有了其在京海风云30年的励志故事!

现在反黑的力度更大，收缴的房子也更多。比高启强当年更容易捡漏了。

二、最冤枉

给人担保的成了第二大来源，之前从来也没有相关部门宣传过，担保会有被法拍掉自己的房子这么严重的后果。

别嘲笑这些人，Z府与机构又怎样，前几年好多地方信托还不上了，为之担保的当地Z府，不也说不知道担保就要承担所有债务，拒绝支付吗?

不是人民的愚昧，而是当时整个时代都愚昧!

三、反腐

这又是一个忧伤的话题，现在反腐的力度也好大，房子越来越多!为什么说忧伤呢，因为反腐收缴上来的房子，大多都是毛坯房。原房主既不敢住、也不敢装修，一直就闲置在那里。跟反黑收缴的那些装修“富丽堂皇”的房子，形成了最鲜明对比!

反腐收缴的，基本上都是好房子：像别墅、大平层、湖景房、江景房，面积也都很大。但是，你冒那么大法律风险，贪污的房子，又不敢住，闲置着岂不是太浪费?幸好反腐了，收缴之后通过法拍，很便宜卖给了老百姓。

这类房子，一套便宜上百万很常见!

四、大多数

占大多数都是都借钱的，像银行借贷、民间借贷、小额贷等，这些占了60%以上。为什么这么多人贷款，因为前些年经济活跃，好多人都扩张了生意、或是投资!

因为这三年全球经济低迷，导致的资金链断裂、或投资失败，无法及时还上。无奈，而成了法拍!

可以同情他们的不幸，但也许只是一个挫折，一次垫脚石。不需要过度替他们担忧，因为失败是成功人士不可少的磨砺。

强如曹德旺，曾经不也是亏了好几次，血本无归，甚至还要卖老婆的嫁妆去还债，可是你看他现在不是拥有了几辈子都花不完的财富;你再看马云做电商，前面17面默默无闻，然后才一朝成名天下知!商业，从来就没有一定赢的道理，输输赢赢，最后成功了便都是人生的赢家