长沙法拍房捡漏房源 长沙法拍房捡漏数据
捡漏98万，长沙今日法拍房：捡漏25套、流拍45套!
长假前夕长沙共法拍70余套住宅，其中：0高价、捡漏25套，流拍45套。一套房子捡漏就高达98万，省下98万你可以少奋斗多久?
一、岳麓区八方小区C区（捡漏50万）
开拍331.2万，成交372.2万。
单29938元/平，较小区二手均值低9.8%。
简析：捡大漏，还送一个车位!八方小区是外地人眼中最神圣的地方，都想买!
二、雨花区茂华国际湘（捡漏45万）
开拍147.7万，成交175万。
单8821元/平，较小区二手均值低20.6%。
简析：雨花的传统富人区域内。
三、岳麓区大学城长沙矿山研究院陈家湖小区（捡漏9.8万）
开拍39.6万，成交51.6万。
单7143元/平，较小区二手均值低15.9%。
简析：利益于我的大力宣传、推荐，这房子竟然有10个人参拍!比一拍流拍价还要高5.5万，法拍房真的很好玩!
四、望城区富基世纪公园（捡漏17.4万）
开拍59.5万，成交68万。
单5973元/平，较小区二手均值低20.4%。
简析：最近好多套在拍，直接白菜价!
五、开福区钱隆世家（捡漏30万）
开拍69.9万，成交92.9万。
单7783元/平，较小区二手均值低24.5%。
简析：楼层不太好，但也比一拍还要高5万!
六、开福区珠江花城一期（捡漏26.5万）
开拍136.3万，成交161.5万。
单7857元/平，较小区二手均值低20.6%。
简析：马厂地铁站!
七、开福区珠江花城一期（捡漏42万）
开拍136.3万，成交161.5万。
单7857元/平，较小区二手均值低20.6%。
简析：马厂地铁站，清水塘三小，挑高客厅!
八、星沙深业睿城（捡漏19.1万）
开拍92万，成交116万。
单8129元/平，较小区二手均值低14.1%。
简析：在星沙文体中心，学习氛围浓厚而且正地铁口。
九、开福区金色比华利（捡漏38.4万）
开拍75万，成交76.5万。
单5680元/平，较小区二手均值低32%。
简析：长沙的世界之窗就在对面!
十、望城区富基世纪公园（捡漏14.8万）
开拍44.7万，成交44.7万。
单5389元/平，较小区二手均值低25%。
简析：今天这里有很多流拍的!
十一、岳麓区蓝光雍锦半岛（捡漏34.2万） 2套
开拍99.6万，成交99.6万。
单7954元/平，较小区二手均值低25.6%。
简析：开发商手里，好多套被法拍!
十二、雨花区融科东南海（捡漏44.9万）
开拍160万，成交160万。
单9861元/平，较小区二手均值低21.9%。
简析：民政学院那儿。
十三、雨花区万科魅力之城（捡漏29.5万）
开拍80万，成交80万。
单10425元/平，较小区二手均值低27%。
简析：双学区配建学校为南雅双学中学，捡漏大!
十四、芙蓉区上东印象（捡漏19万）
开拍41.1万，成交41.1万。
单5298元/平，较小区二手均值低31.7%。
简析：东二环，对面是省教育厅。
十五、岳麓区天麓小区（捡漏33.8万）
开拍59.8万，成交59.8万。
单6503元/平，较小区二手均值低36.2%。
简析：中电软件园约2公里，算是非常适合的上班距离了。
十六、开福区五矿沁园金城（捡漏18.4万）
开拍88万，成交88万。
单9892元/平，较小区二手均值低17.3%。
简析：旁边规模了2条地铁，8号线、9号线，呈十字状!
十七、岳麓区北大资源时光（捡漏51.6万）
开拍170万，成交170万。
单14311元/平，较小区二手均值低23.3%。
简析：底价就成交了。看湘江，看洋湖!
十八、开福区湘江豪庭（捡漏98万）
开拍226.8万，成交259.3万。
单13083元/平，较小区二手均值低27.3%。
简析：超大露台，加上赠送有200多平米。6米高阳台甚至可以种树，双学区读清水塘和北雅中学;一线江景豪宅!
十九、天心区水墨林溪（捡漏7.5万）
开拍106.9万，成交119.5万。
单9831元/平，较小区二手均值低5.9%。
简析：省府板块，现在周边新房都是天价!
二十、岳麓区中海国际社区三期（捡漏42.5万）
开拍83.7万，成交96.9万。
单7578元/平，较小区二手均值低30.5%。
简析：博才中海小学，中海的环境也好!
二十一、雨花区中航城（捡漏38.1万）
开拍110万，成交117万。
单8632元/平，较小区二手均值低24.6%。
简析：名气挺大，位置有一点偏。
二十二、望城区金地三千府（捡漏57.5万）
开拍65.6万，成交72.1万。
单6278元/平，较小区二手均值低44%。
简析：洋房，这捡漏有点多!
二十三、岳麓区蓝光雍锦半岛（捡漏61.1万）
开拍140万，成交140万。
单7440元/平，较小区二手均值低30.4%。
简析：大平层，看草地和树。
二十四、岳麓区高鑫麓城（捡漏67万）
开拍114.6万，成交114.6万。
单8673元/平，较小区二手均值低36.9%。
简析：商学院正地铁口，好位置。
二十五、望城区富基世纪公园（流拍） 10套
开拍43.2万，无人报名。
单5289元/平，较小区二手均值低26.3%。
简析：开发商出了点问题，所以名下总共20套法拍房都被拍了!
二十六、雨花区恒丰天湘华庭（流拍）
开拍66.3万，无人报名。
单7615元/平，较小区二手均值低10.3%。
简析：沙湾公园南!
二十七、星沙
开拍66.5万，无人报名。
单4903元/平，较小区二手均值低32%。
简析：黄花机场好近，开车几分钟!
二十八、望城区新城国际花都（流拍）
开拍63.2万，无人报名。
单6021元/平，较小区二手均值低25.5%。
简析：配套市一中金山桥学校。
二十九、岳麓区协信星澜汇（流拍）
开拍120万，无人报名。
单13159元/平，较小区二手均值低10.3%。
简析：金融中心的房子，也不香了吗?
三十、雨花区至雅大厦（流拍）
开拍174.8万，无人报名。
单7989元/平，较小区二手均值基本持平。
简析：办公用的房子。
三十一、望城区勤诚达境界城（流拍）
开拍142万，无人报名。
单10002元/平，较小区二手均值低6%。
简析：正地铁口，好新的小区环境，还带双学区!
三十二、星沙好望谷云邸（流拍）
开拍112.1万，无人报名。
单6797元/平，较小区二手均值低17.8%。
简析：土桥地铁站附近!
三十三、雨花区名都花园（流拍）
开拍140万，无人报名。
单6807元/平，较小区二手均值低22.2%。
简析：200多的大面积，对于一个老房子，实在也是太大了!
三十四、开福区珠江花城二期（流拍）
开拍109万，无人报名。
单8439元/平，较小区二手均值低20%。
简析：马厂地铁口!
三十五、天心区怡海星城（流拍）
开拍53.8万，无人报名。
单6208元/平，较小区二手均值低8.1%。
简析：双学区读怡海中学，原怡雅中学升学率很不错!
三十六、岳麓区九龙领仕汇（流拍）
开拍93.5万，无人报名。
单6322元/平，较小区二手均值低25.9%。
简析：别墅区的少量高层，派出所就在南门外100多米，安全性挺好!
三十七、雨花区新城新世界（流拍）
开拍155.2万，无人报名。
单10645元/平，较小区二手均值低7.8%。
简析：树森岭4号线、5号线地铁!
三十八、天心区南国嘉苑（流拍）
开拍115万，无人报名。
单7516元/平，较小区二手均值低16.5%。
简析：南二环外!
三十九、天心区龙湾国际社区（流拍）
开拍105.6万，无人报名。
单8823元/平，较小区二手均值低4%。
简析：整片都是五矿的，环境和物业都还可以!
四十、开福区北辰三角洲奥城（流拍）
开拍129万，无人报名。
单14550元/平，较小区二手均值低11.6%。
简析：北辰三角洲是当年的全国性地王，非常牛的。
四十一、另，有因老旧、太小、太偏等原因流拍10套。
眼下长沙的司法拍卖依然以捡漏为主，大部分房源是不要资格，可以直接拍。但是，一定要调查清楚风险再去拍!比如要查清楚交哪些税，有没有租赁，有什么人住着，能不能腾房，甚至是房东的背景，会不会有人闹事等等
