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长沙法拍房捡漏房源 长沙法拍房捡漏数据

152110632829个月前 (09-30)法拍问答246

长沙法拍房捡漏房源 长沙法拍房捡漏数据

捡漏98万,长沙今日法拍房:捡漏25套、流拍45套!

长沙法拍房捡漏房源 长沙法拍房捡漏数据

长假前夕长沙共法拍70余套住宅,其中:0高价、捡漏25套,流拍45套。一套房子捡漏就高达98万,省下98万你可以少奋斗多久?

一、岳麓区八方小区C区(捡漏50万)

开拍331.2万,成交372.2万。

单29938元/平,较小区二手均值低9.8%。

简析:捡大漏,还送一个车位!八方小区是外地人眼中最神圣的地方,都想买!

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二、雨花区茂华国际湘(捡漏45万)

开拍147.7万,成交175万。

单8821元/平,较小区二手均值低20.6%。

简析:雨花的传统富人区域内。

三、岳麓区大学城长沙矿山研究院陈家湖小区(捡漏9.8万)

开拍39.6万,成交51.6万。

单7143元/平,较小区二手均值低15.9%。

简析:利益于我的大力宣传、推荐,这房子竟然有10个人参拍!比一拍流拍价还要高5.5万,法拍房真的很好玩!

四、望城区富基世纪公园(捡漏17.4万)

开拍59.5万,成交68万。

单5973元/平,较小区二手均值低20.4%。

简析:最近好多套在拍,直接白菜价!

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五、开福区钱隆世家(捡漏30万)

开拍69.9万,成交92.9万。

单7783元/平,较小区二手均值低24.5%。

简析:楼层不太好,但也比一拍还要高5万!

六、开福区珠江花城一期(捡漏26.5万)

开拍136.3万,成交161.5万。

单7857元/平,较小区二手均值低20.6%。

简析:马厂地铁站!

七、开福区珠江花城一期(捡漏42万)

开拍136.3万,成交161.5万。

单7857元/平,较小区二手均值低20.6%。

简析:马厂地铁站,清水塘三小,挑高客厅!

八、星沙深业睿城(捡漏19.1万)

开拍92万,成交116万。

单8129元/平,较小区二手均值低14.1%。

简析:在星沙文体中心,学习氛围浓厚而且正地铁口。

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九、开福区金色比华利(捡漏38.4万)

开拍75万,成交76.5万。

单5680元/平,较小区二手均值低32%。

简析:长沙的世界之窗就在对面!

十、望城区富基世纪公园(捡漏14.8万)

开拍44.7万,成交44.7万。

单5389元/平,较小区二手均值低25%。

简析:今天这里有很多流拍的!

十一、岳麓区蓝光雍锦半岛(捡漏34.2万) 2套

开拍99.6万,成交99.6万。

单7954元/平,较小区二手均值低25.6%。

简析:开发商手里,好多套被法拍!

十二、雨花区融科东南海(捡漏44.9万)

开拍160万,成交160万。

单9861元/平,较小区二手均值低21.9%。

简析:民政学院那儿。

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十三、雨花区万科魅力之城(捡漏29.5万)

开拍80万,成交80万。

单10425元/平,较小区二手均值低27%。

简析:双学区配建学校为南雅双学中学,捡漏大!

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十四、芙蓉区上东印象(捡漏19万)

开拍41.1万,成交41.1万。

单5298元/平,较小区二手均值低31.7%。

简析:东二环,对面是省教育厅。

十五、岳麓区天麓小区(捡漏33.8万)

开拍59.8万,成交59.8万。

单6503元/平,较小区二手均值低36.2%。

简析:中电软件园约2公里,算是非常适合的上班距离了。

十六、开福区五矿沁园金城(捡漏18.4万)

开拍88万,成交88万。

单9892元/平,较小区二手均值低17.3%。

简析:旁边规模了2条地铁,8号线、9号线,呈十字状!

十七、岳麓区北大资源时光(捡漏51.6万)

开拍170万,成交170万。

单14311元/平,较小区二手均值低23.3%。

简析:底价就成交了。看湘江,看洋湖!

十八、开福区湘江豪庭(捡漏98万)

开拍226.8万,成交259.3万。

单13083元/平,较小区二手均值低27.3%。

简析:超大露台,加上赠送有200多平米。6米高阳台甚至可以种树,双学区读清水塘和北雅中学;一线江景豪宅!

十九、天心区水墨林溪(捡漏7.5万)

开拍106.9万,成交119.5万。

单9831元/平,较小区二手均值低5.9%。

简析:省府板块,现在周边新房都是天价!

二十、岳麓区中海国际社区三期(捡漏42.5万)

开拍83.7万,成交96.9万。

单7578元/平,较小区二手均值低30.5%。

简析:博才中海小学,中海的环境也好!

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二十一、雨花区中航城(捡漏38.1万)

开拍110万,成交117万。

单8632元/平,较小区二手均值低24.6%。

简析:名气挺大,位置有一点偏。

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二十二、望城区金地三千府(捡漏57.5万)

开拍65.6万,成交72.1万。

单6278元/平,较小区二手均值低44%。

简析:洋房,这捡漏有点多!

二十三、岳麓区蓝光雍锦半岛(捡漏61.1万)

开拍140万,成交140万。

单7440元/平,较小区二手均值低30.4%。

简析:大平层,看草地和树。

二十四、岳麓区高鑫麓城(捡漏67万)

开拍114.6万,成交114.6万。

单8673元/平,较小区二手均值低36.9%。

简析:商学院正地铁口,好位置。

二十五、望城区富基世纪公园(流拍) 10套

开拍43.2万,无人报名。

单5289元/平,较小区二手均值低26.3%。

简析:开发商出了点问题,所以名下总共20套法拍房都被拍了!

二十六、雨花区恒丰天湘华庭(流拍)

开拍66.3万,无人报名。

单7615元/平,较小区二手均值低10.3%。

简析:沙湾公园南!

二十七、星沙

开拍66.5万,无人报名。

单4903元/平,较小区二手均值低32%。

简析:黄花机场好近,开车几分钟!

二十八、望城区新城国际花都(流拍)

开拍63.2万,无人报名。

单6021元/平,较小区二手均值低25.5%。

简析:配套市一中金山桥学校。

二十九、岳麓区协信星澜汇(流拍)

开拍120万,无人报名。

单13159元/平,较小区二手均值低10.3%。

简析:金融中心的房子,也不香了吗?

三十、雨花区至雅大厦(流拍)

开拍174.8万,无人报名。

单7989元/平,较小区二手均值基本持平。

简析:办公用的房子。

三十一、望城区勤诚达境界城(流拍)

开拍142万,无人报名。

单10002元/平,较小区二手均值低6%。

简析:正地铁口,好新的小区环境,还带双学区!

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三十二、星沙好望谷云邸(流拍)

开拍112.1万,无人报名。

单6797元/平,较小区二手均值低17.8%。

简析:土桥地铁站附近!

三十三、雨花区名都花园(流拍)

开拍140万,无人报名。

单6807元/平,较小区二手均值低22.2%。

简析:200多的大面积,对于一个老房子,实在也是太大了!

三十四、开福区珠江花城二期(流拍)

开拍109万,无人报名。

单8439元/平,较小区二手均值低20%。

简析:马厂地铁口!

三十五、天心区怡海星城(流拍)

开拍53.8万,无人报名。

单6208元/平,较小区二手均值低8.1%。

简析:双学区读怡海中学,原怡雅中学升学率很不错!

三十六、岳麓区九龙领仕汇(流拍)

开拍93.5万,无人报名。

单6322元/平,较小区二手均值低25.9%。

简析:别墅区的少量高层,派出所就在南门外100多米,安全性挺好!

三十七、雨花区新城新世界(流拍)

开拍155.2万,无人报名。

单10645元/平,较小区二手均值低7.8%。

简析:树森岭4号线、5号线地铁!

三十八、天心区南国嘉苑(流拍)

开拍115万,无人报名。

单7516元/平,较小区二手均值低16.5%。

简析:南二环外!

三十九、天心区龙湾国际社区(流拍)

开拍105.6万,无人报名。

单8823元/平,较小区二手均值低4%。

简析:整片都是五矿的,环境和物业都还可以!

四十、开福区北辰三角洲奥城(流拍)

开拍129万,无人报名。

单14550元/平,较小区二手均值低11.6%。

简析:北辰三角洲是当年的全国性地王,非常牛的。

四十一、另,有因老旧、太小、太偏等原因流拍10套。

眼下长沙的司法拍卖依然以捡漏为主,大部分房源是不要资格,可以直接拍。但是,一定要调查清楚风险再去拍!比如要查清楚交哪些税,有没有租赁,有什么人住着,能不能腾房,甚至是房东的背景,会不会有人闹事等等


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