长沙法拍房一般成交价是多少? 长沙法拍房成交价怎么样
长沙法拍房一般成交价是多少? 长沙法拍房成交价怎么样
捡漏60.7万，长沙今日法拍房：10套捡漏，27套流拍!
今天长沙法拍房一共37套，其中：捡漏10套，高价无、流拍27套。
想当年中国铁建梅溪青秀没人买，2013年的时候大家一看：建铁路的也来开发房子，都不信任，5千也没人看!结果，反而成梅溪湖北岸最贵小区，均价最高时2.4万/平。
一、岳麓区中国铁建梅溪青秀二期(捡漏60.7万)
开拍155.2万，成交171.2万。
单14584元/平，较小区二手均值低26.2%。
简析：双学区配长郡梅溪湖中学!
二、天心区五矿格澜郡(捡漏25万)
开拍94.9万，成交94.9万。
单7698元/平，较小区二手均值低20.8%。
简析：五矿集团在长沙是航母级的存在!
三、望城区名家翡翠花园(捡漏23.9万)
开拍104万，成交104万。
单8053元/平，较小区二手均值低18.7%。
简析：视野好，空气好，带学区!
四、望城区润和星城润和美郡(捡漏23万)
开拍72万，成交72万。
单7765元/平，较小区二手均值低24.3%。
简析：读长郡系最大校园。
五、雨花区五江天街(捡漏16.2万)
开拍96万，成交万。
单8985元/平，较96小区二手均值低14.5%。
简析：缺小区环境，但商业充足，吃烧烤方便!
六、芙蓉区德政园畅心苑(捡漏16.5万)
开拍43.8万，成交43.8万。
单6376元/平，较小区二手均值低27.3%。
简析：万家丽广场，好地方!
七、雨花区欧莱雅郡(捡漏19.9万)
开拍76.9万，成交76.9万。
单9348元/平，较小区二手均值低20.5%。
简析：又叫金坤苑，植物园南边。
八、雨花区万科魅力之城(捡漏4.2万)
开拍112万，成交141万。
单13722元/平，较小区二手均值低2.9%。
简析：配南雅双语实验中学。
九、天心区鑫天格林香山(捡漏7.6万)
开拍56.2万，成交57.4万。
单5429元/平，较小区二手均值低11.7%。
简析：长沙市一中城南中学旁。
十、望城区富基世纪公园(捡漏14.7万)
开拍48万，成交48万。
单5495元/平，较小区二手均值低23.4%。
简析：月亮岛，学校不太受欢迎!
十一、雨花区嘉宇盛世华章(流拍)
开拍142.8万，无人报名。
单10509元/平，较小区二手均值低6.4%。
简析：运达中央广场的邻居!地铁口。
十二、岳麓区中海国际(流拍)
开拍126.18万，无人报名。
单10185元/平，较小区二手均值低5.1%。
简析：洋湖板块当年最大盘。
十三、望城区润和星城·润和长郡(流拍)
开拍145万，无人报名。
单10615元/平，较小区二手均值高4.6%。
简析：0公摊，虽然有人家170平米的大，可你权证上只有136平!
十四、雨花区锦湘国际星城三期(流拍)
开拍80.9万，无人报名。
单8995元/平，较小区二手均值低6.3%。
简析：高桥大市场周边，总有一种兴旺过后的衰败感!
十五、岳麓区恒大文化旅游城(流拍)
开拍145万，无人报名。
单11308元/平，较小区二手均值低13.2%。
简析：大王山板块，已经是性价比第一的小区。
十六、开福区四季美景(流拍)
开拍122万，无人报名。
单9452元/平，较小区二手均值低22.6%。
简析：雅雀湖站，有很多著名小吃的四方坪!
十七、天心区五矿龙湾国际社区(流拍)
开拍103.8万，无人报名。
单11799元/平，较小区二手均值低8.9%。
简析：三城融合的中心点。
十八、雨花区华银天际(流拍)
开拍71.7万，无人报名。
单7868元/平，较小区二手均值低11.5%。
简析：万家丽南路，植物园东，可以一年四季看花海!
十九、开福区湘诚德峰小区(流拍)
开拍140万，无人报名。
单9032元/平，较小区二手均值低8.5%。
简析：省直公务员小区，配套号称全省第一的幼儿园。
二十、开福区恒大林溪郡(流拍)
开拍42万，无人报名。
单5500元/平，较小区二手均值低28.9%。
简析：青竹湖湘一外国语学校!两房!
二十一、星沙荣盛花语(流拍)
开拍58.8万，无人报名。
单6666元/平，较小区二手均值低36%。
简析：大渡河地铁口。
二十二、岳麓区江山帝景(流拍)
开拍72万，无人报名。
单8313元/平，较小区二手均值低29.8%。
简析：双学区，又是一个意外流拍!
二十三、雨花区碧桂园南城首府(流拍)
开拍70万，无人报名。
单7577元/平，较小区二手均值低32.4%。
简析：偏远，像这样的板块，低迷时最容易掉价!
二十四、望城区正荣财富中心(流拍)
开拍57万，无人报名。
单5247元/平，较小区二手均值低40%。
简析：望城区区政府对面，受益于县升区!
二十五、天心区东怡外国(流拍)
开拍81.1万，无人报名。
单8688元/平，较小区二手均值低27.6%。
简析：一线江景房，好学区，还是正地铁口。
二十六、望城区乾源国际广场(流拍)
开拍89万，无人报名。
单8717元/平，较小区二手均值低10.2%。
简析：适合居住，学校也还好，只是以后的流通性不强!
二十七、另，有因老旧、太小、太偏等原因流拍11套。
眼下长沙的司法拍卖依然以捡漏为主，大部分房源是不要资格，可以直接拍。但是，一定要调查清楚风险再去拍!比如要查清楚交哪些税，有没有租赁，有什么人住着，能不能腾房，甚至是房东的背景，会不会有人闹事等等
