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​长沙法拍房一般成交价是多少? 长沙法拍房一般几折成交

152110632821个月前 (01-22)法拍问答26

长沙法拍房一般成交价是多少? 长沙法拍房一般几折成交

捡漏280万,长沙今日法拍房:捡漏10套,流拍19套!


​长沙法拍房一般成交价是多少? 长沙法拍房一般几折成交


今天长沙法拍房共29套,其中捡漏10套,流拍19套。捡漏最多的是一套豪宅:运达中央广场的两套合一套,单套价值高达500万,两套一起700余万成交了

一、岳麓区岳麓山庄(捡漏29.5万)

开拍175.4万,成交265.9万。

单11719元/平,较小区二手均值低10%。

简析:长沙最早别墅区,湘江边,新民路进去!实为叠墅,3、4两层加露台!

二、雨花区运达中央广场(捡漏280万)

开拍705万,成交705万。

单19347元/平,较小区二手均值低29%。

简析:两套合成一套,还真有人有这个实力拿下来。

三、雨花区茂华禧都会(捡漏61.8万) 2套

开拍128万,成交128.3万。

单8725元/平,较小区二手均值低32.5%。

简析:1楼,不过后面有片花园,而且是小高层!

四、岳麓区江岸景苑(捡漏42万)

开拍143.7万,成交143.7万。

单11557元/平,较小区二手均值低22.6%。

简析:湘江旁,溁湾镇双地铁!


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五、开福区新华联家园(捡漏70万)

开拍125.9万,成交140.5万。

单9327元/平,较小区二手均值低33.2%。

简析:这么老小区,竟然有3个人参拍争抢!

六、望城区正荣财富中心(捡漏23.2万)

开拍72.4万,成交75.7万。

单5708元/平,较小区二手均值低23.5%。

简析:虽然偏远,但毕竟是在区政府门口。

七、天心区欧洲城(捡漏11.3万)

开拍145万,成交148.5万。

单12554元/平,较小区二手均值低7%。

简析:省府板块名盘,有湘府文化公园。

八、望城区新城国际花都(捡漏18万)

开拍53.8万,成交53.8万。

单5741元/平,较小区二手均值低25.1%。

简析:高铁西板块,观音岸旁边,双学区!

九、望城区新城国际花都(捡漏18万)

开拍53.8万,成交53.8万。

单5741元/平,较小区二手均值低25.1%。

简析:位于梅溪湖和桃花岭之间!

十、开福区滨江美寓(流拍)

开拍89.1万,无人报名。

单6996元/平,较小区二手均值低13.7%。

简析:马厂地铁站旁,福元大桥可以直接过江。

十一、雨花区鄱阳小区(流拍)

开拍80.5万,无人报名。

单8420元/平,较小区二手均值高16%。

简析:安置房小区,周边地铁还在修。

十二、岳麓区德润园(流拍)

开拍61.7万,无人报名。

单6984元/平,较小区二手均值低20.8%。

简析:小高层,位于金融中心与市府板块之间!

十三、岳麓区金星佳苑(流拍)

开拍168.8万,无人报名。

单10748元/平,较小区二手均值高4%。

简析:白鸽咀地铁站,河西王府井旁边。

十四、雨花区恒生碧水龙庭(流拍)

开拍114.9万,无人报名。

单8643元/平,较小区二手均值低6.6%。

简析:有人工湖,有绿化,小区还算不错。


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十五、天心区五矿格澜郡(流拍)

开拍110.5万,无人报名。

单7932元/平,较小区二手均值低12.7%。

简析:顶楼复式,实际200多平,6室3厅,还带露台!

十六、开福区华盛新外滩(流拍)

开拍250.3万,无人报名。

单13820元/平,较小区二手均值低2.3%。

简析:江景,就是这个位置帝,上次1.49万/平土地使用成本土拍!

十七、岳麓区佳兆业云顶梅溪湖(流拍)

开拍280万,无人报名。

单19802元/平,较小区二手均值高7.5%。

简析:位于梅溪湖和桃花岭之间。

十八、芙蓉区中交中央公园(流拍)

开拍133万,无人报名。

单9344元/平,较小区二手均值低24.8%。

简析:芙蓉区浏阳河江岸板块!

十九、雨花区德馨园(流拍)

开拍50.4万,无人报名。

单5037元/平,较小区二手均值低31.4%。

简析:林科大与民政学院都在这里。

二十、望城区润和星城润和美郡(流拍)

开拍77.1万,无人报名。

单6923元/平,较小区二手均值低30%。

简析: 长郡月亮岛学校,不过听说学校爆满!

二十一、开福区海洋半岛(流拍)

开拍150万,无人报名。

单10950元/平,较小区二手均值低7.1%。

简析:东北两面都是水,小区里面还有个大大的泳池!


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二十二、岳麓区英才园(流拍)

开拍90万,无人报名。

单9107元/平,较小区二手均值低12.6%。

简析:英才园南边就是西湖公园!

二十三、望城区长房星珑湾(流拍)

开拍43.1万,无人报名。

单4876元/平,较小区二手均值低25.2%。

简析:望城区发展较慢,预计还要10余年才真正起来。

二十四、望城区长房星珑湾(流拍)

开拍43.1万,无人报名。

单4876元/平,较小区二手均值低25.2%。

简析:望城区发展较慢,预计还要10余年才真正起来。

二十五、另有因老旧、太小、太偏等原因流拍4套


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