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长沙法拍房成交数据查询 长沙法拍房成交量

152110632821个月前 (01-20)法拍问答52

长沙法拍房成交数据查询 长沙法拍房成交量

2023年,长沙法拍房成交数据!


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时间一晃又过了一年,长沙法拍房是增多了,还是变少了?行情是变好了,还是更淡了?捡漏是更容易了,还是变难了?

带着您的疑问,今天详细聊一下整个2023年长沙法拍房成交情况。

一、每月成交平稳;但捡漏越来越大


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1-12月成交数据趋于平衡,基本无变化。按统计数据来看,长沙平均每个月有约180人买到了法拍房,平均每天6个。

1-12月流拍量整体不断升高,意味着法拍成交价不断下降。因为流拍了会二拍、变卖,价格多数时候会继续下降,捡漏更多了。

二、法拍房未增长,全国最幸福


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长沙整个2023年度,法拍房(住宅)挂网5030套,数量没有增长。

受益于长沙的低房价,长沙的“有房一族”大多扛得住。

一座1千多万人口的城市,房子至少200-300万套,5千套的数量仅是总量中的0.0025-0.0016,换成百分比就是0.25%——0.16%。

每一千套房子中,只有约2套法拍房,500分之一。

长沙果然是全国最幸福的城市。

三、集中在二拍和变卖

跟往年不同的是,今年大部分房子,集中在二拍和三拍(变卖)时成交。


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以12月份为便:第一次拍卖成交仅有19%;第二次拍卖成交率42.2%;第三次就是变卖,成交率23.6%。

长沙法拍房成交价越来越低了!

以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查,请详细了解再参拍


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