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​长沙为什么有那么多法拍房 长沙法拍房市场怎么样

152110632825个月前 (01-02)法拍问答161

长沙为什么有那么多法拍房 长沙法拍房市场怎么样

新出35套,长沙法拍房:年底更好捡漏!


​长沙为什么有那么多法拍房 长沙法拍房市场怎么样


今日新出法拍房35套,有好几套是有房产权证的!说一下没证的房子,通常9成的竞争对手是不敢参拍的!若有一家辅拍机构可以帮办下证,那便是捡漏的更好机会。

一、橘郡礼顿山别墅法拍6.3折

长沙市暮云镇西湖村、高云村长沙橘郡住宅小区B17栋102房,双拼别墅317.59平,241.1万。

单价7592元,相当于二手房的6.3折!双拼别墅这么点钱,没证怎么了?办好证就行了。这样才更好捡漏,因为别人不敢拍下。


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二、财富港湾法拍6.6折

长沙县星沙街道星沙大道39号绿领大厦(财富港湾)3001号,137.48平,58.94万。

单价4287元,是二手房均价的6.6折!住宅性质,却被用做了商业办公。基本装修有,要小改下。


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三、永实蔷薇国际法拍5.2折

长沙市岳麓区联丰路398号利海世纪绿洲花园小高层7栋102号,265.05平,144万。

单价5433元,是二手房均价的5.2折!一楼送负一楼,有花园但是要重新装修下。

四、狮子山一片小区法拍7.9折

长沙市雨花区狮子山一片第003栋505号,57.3平,31.6万。

单价5515元,相当于二手房均价的7.9折!老房子看着像单位的小区,离高桥大市场近!

五、新城国际花都法拍7.3折

长沙市望城区金山桥街道新城国际花都四期南区B8栋3202室,93.05平,52.8万。

单价5674元,是二手房均价的7.3折!长沙高铁西站旁,现在是二拍。(非顶楼,上面还有两层)。


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六、银港水晶城法拍8.4折

长沙市芙蓉区万家丽北路三段569号银港·水晶城D6栋1301号,82.93平,70.5万。

单价8501元,是二手房均价的8.3折!位置很好,马王堆旁!


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七、星城映象法拍9折

长沙市雨花区沙湾路308号星城映象家园2栋1505房,89.94平,82.37万。

单价9158元,是二手房均价的9折!沙湾公园双地铁。


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八、中江锦城法拍

长沙市雨花区二环线中江锦城4栋501房,130.19平,100.96万。

东二环外,紧挨高桥大市场的楼梯房!如果能装电梯就值钱了。


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九、新华联家园法拍6.1折

长沙市芙蓉区湘湖鱼场车站北路319号(新华联家园)3栋204号,150.63平,125.98万。

单价8364元,是二手房均价的6.1折!旁边就是数千亩的烈士公园年嘉湖面。


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十、兴旺壹品法拍8.5折

长沙市雨花区曲塘路246号兴旺宜品府(兴旺壹品)A地块住宅楼302房,118平,112.1万。

单价9499元,是二手房均价的8.5折!沙湾公园西南门外,小区只有一栋大楼。


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十一、珠江花城二期法拍9折

长沙市开福区福元西路99号珠江花城二期三地块38栋1004号,81.71平,76.5万。

单价9362元,是二手房均价的9折!珠江花城扶水岸,三面为水,内部还有一个人工湖。


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十二、正荣财富中心法拍7.3折

长沙市望城区高塘岭街道正荣财富中心2栋3001室,132.62平,72.4万。

单价5459元,是二手房均价的7.3折!望城区区政府旁比较新的品质小区。


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十三、长房星珑湾法拍7.4折

长沙市望城经开区白沙洲街道长房星珑湾10#栋1504室,119.3平,59.2万。

单价4962元,是二手房均价的7.4折!南雅望城学校。


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十四、茂华禧都会法拍6.7折 2套

长沙市雨花区古曲南路198号茂华国际湘小区(茂华禧都会)B24栋103号,147.05平,128万。

单价8705元,是二手房均价的6.7折!小高层,精装修!


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十五、湘银公寓法拍7折

长沙市雨花区桔园小区二片湘银公寓002栋705号,144.93平,64万。

单价4416元,是二手房均价的7折!楼梯房而且高了点,以后能重建就最好!

十六、富基世纪公园法拍8折

长沙市望城区月亮岛街道富基·世纪公园住宅小区23、24、25栋1106室,137.99平,76.3万。

单价5529元,是二手房均价的8折!区中心公园2万平湖景园林!


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十七、嘉盛和园法拍7.4折

长沙市芙蓉区半山巷128号嘉盛和园5栋402室,175.93平,118万。

单价6707元,是二手房均价的7.4折!地铁略有一点远。


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十八、恒广国际景园法拍8.3折

长沙县湘龙街道凉塘西路1号恒广·国际景园一区2栋1702号,123.23平,88万。

单价7141元,是二手房均价的8.3折!有地铁、挨着世界之窗。


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十九、长沙奥林匹克花园法拍

长沙市雨花区湘府中路189号奥林匹克花园36栋503号,57.17平,67.8万。

省府板块,税务局隔壁!户型太小。

二十、芒果雅苑法拍

长沙市雨花区车站南路171号芒果雅苑6、7栋307号,91.96平,96.46万。

听这名字就知道,也是电视台旗下的公司建的!


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二十一、山水人家法拍

长沙县星沙镇天华路山水人家2栋308室不动产(实勘为2栋1单元301室),96.7平,68万。

星沙地铁站附近,周边配套非常齐全。


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二十二、麓江春法拍

长沙市岳麓大道89号麓江春公寓4栋2801室,151.24平,163.3万。

市府板块斜对面,而且离湘雅三医院和王府井极近!


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二十三、珠江东方明珠法拍6.9折

长沙市望城区星城镇金星大道旁新地东方明珠13栋1308室,93.72平,56万。

单价5975元,是二手房均价的6.9折!目前,可以读长郡双语白石湖中学!


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二十四、海洋半岛法拍9.2折

长沙市开福区东二环二段690号海洋半岛花园3栋1005室,136.98平,150万。

单价10591元,是二手房均价的9.2折!大门旁边那个铭副奇食,我原来还不知道,是这一片最有名的小吃店。


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二十五、西江庭院法拍

长沙市岳麓区观沙岭茶子山西江庭院12栋203房,118.66平,118.7万。

4号线观沙岭地铁站口,就在金融中心的后方!


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二十五、红星嘉和苑法拍6.7折

长沙市雨花区时代阳光大道西600号红星嘉和苑3栋102房,123.7平,88.7万。

单价7171元,相当于二手房均价的6.7折!有一个地铁站直线400米,还在建设中。


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二十六、新城景苑法拍8折

星沙黄兴镇接驾岭社区接驾岭路156号新城景苑2栋2606号,118.63平,60万。

单价5058元,是二手房均价的8折!去黄花机场的方向,在机场上班蛮方便的。


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二十七、新城国际花都法拍

长沙市望城区金山桥街道新城国际花都四期南区B7栋104室,93.71平,

53.86万。

单价5748元,是二手房均价的7.4折!高铁西板块,未来发展无限,这两年均是900多亩的大面积拆迁!


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二十八、德馨园法拍6.8折

长沙市雨花区香樟路德馨园住宅小区F区8栋406号,100平,50.4万。

单价5037元,是二手房均价的6.8折!旁边有长沙本地两座大学。

二十九、国检园法拍8.8折

长沙市雨花区湘府中路188号国检园3栋住宅602号,(实勘3栋5楼3052号),189.27平,190万。

单价10039元,是二手房均价的8.8折!省府板块,单位房子,看面积这么大,单位的规模挺高。


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三十、凯富漫城法拍7.1折

长沙市天心区暮云工业园凯富漫城住宅小区4栋1512号,89.93平,38.61万。

单价4293元,是二手房均价的7.1折,离动物园只有200多米!


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三十一、红橡华园法拍6.7折

长沙市芙蓉区浏阳河大道一段588号红橡华园6栋201号,361.64平,409万。

单价11310元,是二手房均价的6.7折!浏阳河边豪华房子。


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三十二、长房星珑湾法拍7.3折

长沙市望城经开区白沙洲街道长房星珑湾12栋1103室,88.4平,43.13万。

单价4879元,是二手房均价的7.3折!马桥河边,挨着望城经济开发区。


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三十三、i尚国际法拍9.3折

长沙市芙蓉区远大一路1173号元泰大厦(i尚国际)613房,91.81平,66.1万。

单价7200元,是二手房均价的9.3折!东屯渡大桥浏阳河边。

三十四、都市兰亭汇峰苑法拍5.7折

长沙市雨花区王家冲路288号汇峰苑6栋904房,88.44平,56万。

单价6332元,是二手房均价的5.7折!二环线内,这确实是个捡漏机会!


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以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查,请详细了解再参拍。

从外省回湘、回长沙买房,首选是法拍房,好捡漏不要资格,一套省30-40万是常态、捡漏上百万也不少


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