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152110632824个月前 (01-02)法拍问答95

长沙法拍网信息公示平台 湖南长沙法拍房

捡漏90万!长沙今日法拍:16套捡漏,40套流拍!


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今天长沙法拍房共56套,其中捡漏16套,流拍40套!月亮岛160多平读长郡双语的房子才7千多就拍中了

一、望城区星月绿洲(捡漏40万)

开拍97.2万,成交123.2万。

单7674元/平,较小区二手均值低24.6%。

简析:双学区读长郡双语白石湖,月亮岛的大平层!


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二、芙蓉区龙湖碧桂园天宸原著(捡漏90.8万)

开拍124万,成交141.4万。

单11756元/平,较小区二手均值低39.1%。

简析:一套房省90万,不多见的吧?^_^

三、雨花区上海城(捡漏45万)

开拍136.4万,成交136.4万。

单7661元/平,较小区二手均值低24.9%。

简析:老城区的毛坯,但是方便啊!


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四、天心区长沙奥林匹克花园(捡漏33.2万)

开拍127.9万,成交129.1万。

单9714元/平,较小区二手均值低20.4%。

简析:省府板块,而且是带装修的,不过很久无人居住一层灰罢了!


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五、雨花区万科魅力之城(捡漏56.2万)

开拍113.4万,成交121.4万。

单9799元/平,较小区二手均值低24.6%。

简析:万科的房子,小学初中学位也不错!

六、开福区恒大雅苑(捡漏23.7万)

开拍107.1万,成交107.1万。

单8902元/平,较小区二手均值低18.1%。

简析:小区环境是真的好!双地铁,金鹰小学。

七、芙蓉区辉煌国际城(捡漏16.1万)

开拍120.6万,成交120.6万。

单10032元/平,较小区二手均值低11.8%。

简析:浏阳河东岸,芙蓉区就是因为地盘太小,现在没多少发展潜力了。

八、雨花区英郡年华(捡漏19.3万)

开拍66.6万,成交85.2万。

单8782元/平,较小区二手均值低18.5%。

简析:五江天街旁边!

九、雨花区长房凤凰苑(捡漏26.7万)

开拍52.4万,成交54.7万。

单6376元/平,较小区二手均值低32.8%。

简析:南雅中学隔壁!

十、望城区荣盛岳麓峰景(捡漏14万)

开拍56万,成交70.4万。

单7224元/平,较小区二手均值低16.7%。

简析:双学区,又挨着长沙高铁西站!

十一、雨花区长房凤凰苑(捡漏26.7万)

开拍52.4万,成交54.7万。

单6376元/平,较小区二手均值低32.8%。

简析:南雅中学隔壁!

十二、岳麓区润芳园小区(捡漏10.5万)

开拍72万,成交84.9万。

单9256元/平,较小区二手均值低11%。

简析:湖南第一师范学院新校区南门。

十三、雨花区鑫天佳园(捡漏22.4万)

开拍74.3万,成交80.8万。

单5743元/平,较小区二手均值低21.7%。

简析:赤岗冲是一个老社区,去哪里都还方便!

十四、雨花区旭辉香樟公馆(捡漏38.5万)

开拍78万,成交78万。

单8048元/平,较小区二手均值低33%。

简析:区政府与民政学院之间,曾经还在这里考试过!

十五、望城区中粮自然天城(捡漏39.9万)

开拍67.9万,成交67.9万。

单5657元/平,较小区二手均值低37%。

简析:才五千多,长沙湘江新区的房子,还是双学区。

十六、开福区北辰三角洲奥城D2区(捡漏32万)

开拍116.7万,成交141.2万。

单16308元/平,较小区二手均值低18.5%。

简析:浏阳河汇入湘江的口子旁,左边就是三馆一厅!

十七、雨花区圭塘二小区(流拍)

开拍38.9万,无人报名。

单5128元/平,较小区二手均值低31.5%。

简析:雨花区政府地铁站旁,只隔着一个万科金域华府!

十八、雨花区湘水郡(流拍)

开拍149.4万,无人报名。

单6815元/平,较小区二手均值低6.4%。

简析:每每坐高铁往南边去,路上会看到这个小区。

十九、岳麓区梅溪峰汇(流拍)

开拍101.9万,无人报名。

单8642元/平,较小区二手均值低32%。

简析:地铁口,对面又有商场,非常便利了!


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二十、天心区柠檬丽都(流拍)

开拍96.7万,无人报名。

单7650元/平,较小区二手均值低20.1%。

简析:读红卫小学,学校不错!

二十一、天心区建鸿达现代空间(流拍)

开拍80万,无人报名。

单8693元/平,较小区二手均值低高10%。

简析:南二环之内!

二十二、天心区和美星城(流拍)

开拍133.8万,无人报名。

单7874元/平,较小区二手均值低10.6%。

简析:长郡实验学校的双学区。

二十三、雨花区兰亭小时代(流拍)

开拍73万,无人报名。

单9519元/平,较小区二手均值低3.6%。

简析:南二环,位置不太好!

二十四、岳麓区曙光泊岸(流拍)

开拍104万,无人报名。

单11362元/平,较小区二手均值低26.8%。

简析:后湖边,看湘江江景!

二十五、望城区恒大名都(流拍)

开拍55.5万,无人报名。

单6160元/平,较小区二手均值低17.2%。

简析:50多万长沙三房,还没人买?


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二十六、雨花区茂华禧都会(流拍) 2套

开拍143万,无人报名。

单9725元/平,较小区二手均值低25.2%。

简析:茂华国际湘的二期。


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二十七、雨花区佳润新都(流拍)

开拍224万,无人报名。

单12375元/平,较小区二手均值低3.8%。

简析:朝阳村的双地铁,友阿百货旁!

二十八、金洲新区碧桂园山水桃园(流拍)

开拍460万,无人报名。

单7542元/平,较小区二手均值低43%。

简析:独栋别墅,毛坯!

二十九、岳麓区麓山润城(流拍)

开拍80万,无人报名。

单8968元/平,较小区二手均值高5%。

简析:岳麓区发展了这么多年,也快过风头了。

三十、开福区海洋半岛(流拍)

开拍157.8万,无人报名。

单11520元/平,较小区二手均值低3.2%。

简析:两面临水,两面临路!

三十一、雨花区盛世华章(流拍)

开拍126.8万,无人报名。

单9862元/平,较小区二手均值低10.3%。

简析:雨花区往机场大道方向!

三十二、雨花区绿地新都会(流拍)

开拍75.3万,无人报名。

单7045元/平,较小区二手均值低19.8%。

简析:地铁5号线南延线,虽然改道,地铁站依然在附近。

三十三、岳麓区恒大华府(流拍)

开拍231.4万,无人报名。

单16881元/平,较小区二手均值低9.1%。

简析:读麓山国际小学。

三十四、岳麓区新楚麓山才苑(流拍)

开拍101.5万,无人报名。

单7974元/平,较小区二手均值低35.5%。

简析:对面就是烂尾楼盘绿地湖湘中心!

三十五、雨花区旺坤家园(流拍)

开拍118.4万,无人报名。

单7856元/平,较小区二手均值基本持平。

简析:红星会展板块。

三十六、岳麓区永实蔷薇国际(流拍)

开拍144万,无人报名。

单5433元/平,较小区二手均值低47.6%。

简析:有花园,复式,洋房1楼!

三十七、芙蓉区嘉盛和园(流拍)

开拍118万,无人报名。

单6707元/平,较小区二手均值低26.3%。

简析:公园门口,有点时间的痕迹。


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三十八、开福区江临天下(流拍)

开拍93.3万,无人报名。

单10457元/平,较小区二手均值高7%。

简析:三面环水的地势!

三十九、另,有因老旧、太小、太偏等原因流拍17套


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