长沙法拍房成交价 长沙法拍房成交价怎么样
捡漏52万，长沙今日法拍房：捡漏14套，流拍22套!
今天法拍房成交共36套，其中捡漏14套，流拍22套，市中心八一路的阳光城壇悦，新房也捡漏了52.3万!
一、开福区阳光城檀悦(捡漏52.3万)
开拍240万，成交240万。
单17382元/平，较小区二手均值低17.9%。
简析：八一路上，中山亭与小吴门旁，位置好!
二、雨花区卓越伊景苑(捡漏33.4万)
开拍116万，成交134.5万。
单10407元/平，较小区二手均值低19.9%。
简析：次新小区，环境还可以!旁边就是驾校。
三、碧桂园山湖城别墅(捡漏30.8万)
开拍253.8万，成交253.8万。
单7548元/平，较小区二手均值低17.9%。
简析：别墅面积较大，毛坯别墅。
四、雨花区华晨世纪广场(捡漏29.3万)
开拍54.7万，成交63.3万。
单8874元/平，较小区二手均值低31.6%。
简析：对面有华雅阁公园!
五、开福区五矿沁园金城(捡漏13万)
开拍99.8万，成交121.1万。
单10126元/平，较小区二手均值低15.3%。
简析：斜对面有个解放军921医院，三甲。地铁规划2条，会建双地铁站!
六、岳麓区中海国际社区(捡漏20.2万)
开拍74.5万，成交74.5万。
单7944元/平，较小区二手均值低21.3%。
简析：内部环境好，外面洋湖二期环境也好。
七、望城区富基世纪公园(捡漏29.2万)
开拍60.4万，成交60.4万。
单4641元/平，较小区二手均值低32.6%。
简析：斜前方就是中心2万平湖景花园。
八、岳麓区卓越浅水湾(捡漏19.8万)
开拍132.8万，成交197.6万。
单15313元/平，较小区二手均值低9.2%。
简析：刑拍，学位用过了，装修也挺简单，竟然能拍到这么高!
九、天心区满庭芳(捡漏22.7万)
开拍114万，成交114万。
单8630元/平，较小区二手均值低16.6%。
简析：省府板块，友谊路地铁，去省政府仅数百米!
十、岳麓区洋湖景园(捡漏18.6万)
开拍59.5万，成交59.8万。
单7470元/平，较小区二手均值低23.5%。
简析：正地铁口的安置小区，质量或许比现在的新盘好一点，而且还不送维权。
十一、天心区东怡外国(捡漏13.7万)
开拍39.5万，成交39.5万。
单8679元/平，较小区二手均值低25.8%。
简析：碧沙湖正地铁口，小区前就是橘子洲头与湘江!
十二、芙蓉区凯通国际城(捡漏12.9万)
开拍84.3万，成交122.7万。
单9386元/平，较小区二手均值低9.6%。
简析：双地铁3号线、6号线，加上500米外还有一条2号线，妥妥的3地铁!
十三、星沙保利香槟国际(捡漏15.3万)
开拍62.18万，成交80.18万。
单7519元/平，较小区二手均值低16%。
简析：土桥站地铁口，对面有一个庞大安置小区，有很多饭店，口味不错!
十四、天心区兴威帕克水岸(捡漏7.1万)
开拍103.8万，成交103.8万。
单9198元/平，较小区二手均值低6.4%。
简析：南二环内，旁边有永辉超市，最近还正在做活动，泰国进口米20斤才50块钱!
十五、望城区丽景华庭(流拍)
开拍63.7万，无人报名。
单4118元/平，较小区二手均值低32.2%。
简析：望城区政府周边的房子，目前还是特别便宜。
十六、开福区北辰凤凰天街(流拍)
开拍108.5万，无人报名。
单9404元/平，较小区二手均值低32.8%。
简析：9千多竟然可以拍北辰写字楼!
十七、开福区北辰三角洲C2区(流拍)
开拍150万，无人报名。
单14474元/平，较小区二手均值低20.1%。
简析：双学区，清水塘系小学、长雅中学;可以看一点江景!
十八、芙蓉区橘郡礼顿山(流拍)
开拍117万，无人报名。
单6188元/平，较小区二手均值低38%。
简析：非常冷清，入住率极低。嗯，倒是非常安静，一点也不拥挤!
十九、岳麓区梅岭国际(流拍)
开拍132万，无人报名。
单13880元/平，较小区二手均值低16.5%。
简析：小区环境还不错，背靠梅岭国际的山体公园!
二十、开福区美利新世界(流拍)
开拍99万，无人报名。
单8079元/平，较小区二手均值低10.8%。
简析：在长沙大学的附属中学隔壁。
二十一、望城区富基世纪公园(流拍)
开拍93.2万，无人报名。
单4673元/平，较小区二手均值低32.1%。
简析：这小区，半年内至少有三、四十次房子法拍了!
二十二、开福区惜字公庄(流拍)
开拍132.1万，无人报名。
单8283元/平，较小区二手均值低20.8%。
简析：左边是长沙第一医院、右边是长沙市第一中学!
二十三、星沙华润凤凰城(流拍)
开拍100万，无人报名。
单8353元/平，较小区二手均值低8%。
简析：去松雅湖游玩不错，周末可以每天去。
二十四、望城区裕田奥莱小镇(流拍)
开拍68.7万，无人报名。
单5475元/平，较小区二手均值低28.6%。
简析：精装，可以读南雅望城中学，双学区!
二十五、望城区联诚花园(流拍)
开拍83.3万，无人报名。
单4216元/平，较小区二手均值低24.5%。
简析：可以看湖，周边有斑马湖、东湖，稍远有湘江!
二十六、天心区富绿新村(流拍)
开拍49.3万，无人报名。
单5998元/平，较小区二手均值低17.1%。
简析：二环内，近南郊公园和湘江!
二十七、开福区湘江世纪城融江苑(流拍)
开拍108万，无人报名。
单9255元/平，较小区二手均值低24.8%。
简析：这都流拍了，北雅中学双学区。
二十八、雨花区建发中央悦府(流拍)
开拍205.2万，无人报名。
单14467元/平，较小区二手均值低13.4%。
简析：赤岗岭的最好小区。
二十九、望城区恒大名都(流拍)
开拍106万，无人报名。
单7576元/平，较小区二手均值基本持平。
简析：建于2013年左右，规模庞大!
三十、星沙幸福里家和苑(流拍)
开拍85万，无人报名。
单7610元/平，较小区二手均值低5.2%。
简析：星沙天虹商场 !
三十一、另，有因老旧、太小、太偏等原因流拍6套。
眼下长沙的司法拍卖依然以捡漏为主，大部分房源是不要资格，可以直接拍。但是，一定要调查清楚风险再去拍!
