长沙岳麓区法拍房与新房哪个好 长沙法拍房价格便宜吗

力压新盘(2)：长沙法拍房VS万科森林公园，可以省钱33%，省60万

万科森林公园是长沙著名网红盘，今年以来销售金额21.1亿;销售面积14.43万平米，均居年度第二名

今天就来聊一聊，如果在附近的法拍房，可以省多少钱、会划算多少!

首先，我们来详细分析一下万科森林公园：

1、地段。真的不好，万科森林公园在北二环外的山里面，往北380米就是望城!

2、品质。万科的品质一向不用怀疑。

3、教育。配建雅礼试验(简称雅实)的分校，九年制。

4、价格。精装单价1.55万元。

既然你挨着望城区，我们比一个望城的，也比一个金融中心的：

一、对比：时代倾城

时代倾城，最近一次法拍的四房：时代倾城五期(玫瑰园六期)，115平，118.5万，精装带双学区，单价10257元

对比万科森林公园：

1、地段：一个是牛后，一个是鸡首。万科森林公园是岳麓大道以北最差的位置;而时代倾城是整个望城区最好的位置，月亮岛是望城第一板块，号称“金融中心后花园”。毕竟一个是牛、一个是鸡，暂且不相上下;

2、双学区：时代倾城读长郡双语白石湖中学，是长郡双语最受重视的分校;万科森林公园，是签约了雅礼实验学校九年制。长郡双语，强过雅礼实验;

3、地铁：时代倾城地铁站在1公里内;万科森林公园离地铁站1.7公里。都是4号线，相邻2个站，本来这俩小区也挺近;

4、价格：单价10257元，比万科森林公园低33.8%，同面积可以省60万元。

整体来看：地段不相上下、教育强一些、地铁近一些、价格便宜60万

二、对比：保利西海岸

保利西海岸，位于湘江西岸，是由保利地产和万科地产一起开发建设。东接湘江俯瞰橘子洲，南望岳麓山。近金融中心，楼下双地铁(地产商今年花了7000万，挖地下通道从小区连通六沟垅双地铁站)

1、地段：保利西海岸是最好地段之一，万科森林公园是最差地段;

2、双学区：万科森林公园是雅礼实验分校，还没建好，新学校不知道怎么样;保利西海岸滨江小学，派位滨江的初中，学校也一般虽然在提升当中。教育暂时不相上下;

3、地铁：保利西海岸离双地铁站300米，而且已挖地下通道;万科森林公园离地铁站1.7公里;

4、单价：保利西海岸这一套法拍，是底价流拍了，如果你出价底价就能拿下，正好也是1.55万元，与万科森林公园的单价完全一样。

整体来看：花同样的价钱，买保利西海岸，地段强太多、交通强太多，一个是顶级地段，一个挨着望城区

总结：买长沙万科森林公园新盘，不如买保利西海岸的法拍房，地段好、交通好，更有面子;也可以买望城区时代倾城，可省钱33.8%，省了60万。

以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍