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地址:长沙市芙蓉区环球世贸大厦
发布时间:2024-02-01 18:48 人气:
捡漏50万,长沙今日法拍房:捡漏22套、流拍42套!
今天长沙法拍房共64套,其中捡漏22套,流拍42套。捡漏三、五十万一套的房子很多,流拍的数量则更多!
一、雨花区美村丽园(捡漏50.7万)
开拍137万,成交155.6万。
单7873元/平,较小区二手均值低24.5%。
简析:装修不错,近两百平的大平层!
二、岳麓区保利麓谷林语B区(捡漏32万)
开拍94.2万,成交115.2万。
单9338元/平,较小区二手均值低21.8%。
简析:双地铁,双山体公园,双学区!
三、天心区恒盛世家(捡漏31.1万)
开拍127.8万,成交131.3万。
单8250元/平,较小区二手均值低19.2%。
简析:世界变得太快啊,旁边长沙女子学院都开始招收男学生了。
四、雨花区都市兰亭汇峰苑(捡漏27.7万)
开拍56万,成交70.4万。
单7960元/平,较小区二手均值低28.3%。
简析:南二环内刚需房,竟然有6个人拍,近期算多了!
五、雨花区恒大绿洲(捡漏21.6万)
开拍123.5万,成交133.5万。
单10653元/平,较小区二手均值低13.9%。
简析:正地铁口,人工湖挺大!
六、雨花区新城新世界(捡漏21.6万)
开拍141.4万,成交151.9万。
单11045元/平,较小区二手均值低8.6%。
简析:树木岭最大小区,旁边双地铁,地铁、城铁都齐了!
七、雨花区红星嘉和苑(捡漏33万)
开拍88.7万,成交98.3万。
单7947元/平,较小区二手均值低25.2%。
简析:1楼,实为二楼,带一个露台。未来地铁也只有400多米!
八、天心区在水一方(捡漏23.4万)
开拍88.7万,成交98.3万。
单6259元/平,较小区二手均值低19.2%。
简析:也可以算是江景大厦,隔着个保利国际,就是湘江。
九、星沙紫华郡(捡漏18.4万)
开拍54万,成交54万。
单4671元/平,较小区二手均值低25.4%。
简析:位置略有点偏,但是法拍价挺实在啊。
十、雨花区德奥悦东方(捡漏17.3万)
开拍197.1万,成交220.1万。
单12975元/平,较小区二手均值低7.3%。
简析:跟预期差不多,双学区,近地铁!
十一、星沙悦湖山(捡漏35.5万)
开拍85.6万,成交90.7万。
单7653元/平,较小区二手均值低28.1%。
简析:有地铁、有大学,还有三甲医院,也蛮不错!
十二、望城区富基世纪公园(捡漏14.7万) 2套
开拍38.5万,成交45.7万。
单5108元/平,较小区二手均值低24.4%。
简析:窗外就是2万平中心花园,包括巨大人工湖!
十三、星沙MOMA当代广场(捡漏5.5万)
开拍47.5万,成交58万。
单6887元/平,较小区二手均值低8.6%。
简析:有地铁的地方,就不偏僻!
十四、芙蓉区辉煌国际城(捡漏26.6万)
开拍101.8万,成交124.3万。
单9278元/平,较小区二手均值低17.6%。
简析:每天可以在浏阳河边散步!
十五、岳麓区谷山乐园三期(捡漏11.6万)
开拍50万,成交59万。
单7018元/平,较小区二手均值低16.5%。
简析:金融中心背后,安置小区。
十六、雨花区龙吉湾小区(捡漏29.3万)
开拍42.5万,成交42.5万。
单4413元/平,较小区二手均值低40.8%。
简析:顶层复式,是拍一层送一层!
十七、雨花区五矿万境水岸一期(捡漏23万)
开拍91万,成交101.5万。
单11653元/平,较小区二手均值低18.8%。
简析:楼下是圭塘河公园,还有一个足球场。
十八、芙蓉区鸿运凯旋国际(捡漏11.6万)
开拍56万,成交61.8万。
单7429元/平,较小区二手均值低15.8%。
简析:五一路火车站门口,所有配套都是齐全的。
十九、望城区富兴悦府(捡漏29.5万)
开拍64.8万,成交69.3万。
单5174元/平,较小区二手均值低29.8%。
简析:长沙医学院旁边!
二十、雨花区绿地新都会(捡漏18.3万)
开拍60.2万,成交74.9万。
单7008元/平,较小区二手均值低19.6%。
简析:高铁站往南,地铁有一点远。
二十一、雨花区五江天街(捡漏19.2万)
开拍61.8万,成交63.3万。
单8711元/平,较小区二手均值低23.3%。
简析:精装两房,无人住过,景观、地段都不错!
二十二、天心区新世纪花苑(流拍)
开拍198万,无人报名。
单9715元/平,较小区二手均值低24%。
简析:贺龙体育馆旁,也是当年最火热的区域!
二十三、天心区泰龙华府(流拍)
开拍78万,无人报名。
单8783元/平,较小区二手均值低21%。
简析:长沙市前地王“凤起麓鸣”的隔壁!
二十四、望城区时代年华(流拍)
开拍99.7万,无人报名。
单6961元/平,较小区二手均值低30.7%。
简析:金山桥公认的质量和小区环境!
二十五、岳麓区麓山名园(流拍)
开拍116万,无人报名。
单11658元/平,较小区二手均值高20%。
简析:经济适用房,周边新房卖1.6万了!
二十六、岳麓区枫林绿洲(流拍)
开拍80.9万,无人报名。
单6819元/平,较小区二手均值低27.7%。
简析:4号线观沙岭站,市府板块旁边。
二十七、岳麓区兰亭湾畔二期(流拍)
开拍122.9万,无人报名。
单10363元/平,较小区二手均值低28.5%。
简析:里面的园林环境,比一期要强过太多太多。
二十八、开福区绿地海外滩一期(流拍)
开拍42.1万,无人报名。
单5632元/平,较小区二手均值低40%。
简析:湘江边,绿地的品质。
二十九、开福区江临天下(流拍)
开拍74.6万,无人报名。
单8361元/平,较小区二手均值低12.1%。
简析:天心区政府恒大御景半岛后!
三十、望城区珠江东方明珠(流拍)
开拍56万,无人报名。
单5973元/平,较小区二手均值低29.9%。
简析:山景房。
三十一、天心区和泓融成府(流拍)
开拍77.4万,无人报名。
单5981元/平,较小区二手均值低45.4%。
简析:小高层的一楼,也是中式风园林!
三十二、岳麓区西湖丽景(流拍)
开拍150万,无人报名。
单11441元/平,较小区二手均值低17.4%。
简析:走过南边一座小桥,就到了西湖公园。
三十三、星沙碧桂园天玺湾(流拍)
开拍130.3万,无人报名。
单8622元/平,较小区二手均值低4.4%。
简析:楼下是7千亩湖南的松雅湖公园,景观绝佳!
三十四、雨花区左岸右岸(流拍)
开拍83万,无人报名。
单6926元/平,较小区二手均值低12.6%。
简析:5号线、6号线双地铁汇合就旁边!
三十五、开福区金帆小区(流拍)
开拍59.2万,无人报名。
单5947元/平,较小区二手均值低14.7%。
简析:四方坪立交桥旁。
三十六、天心区奥莱名邸(流拍)
开拍89.6万,无人报名。
单7074元/平,较小区二手均值低23.7%。
简析:很小的小区不起眼,周边的配套却全是顶级:医院、轨交、商场!
三十七、雨花区水云间别墅(流拍)
开拍718万,无人报名。
单18382元/平,较小区二手均值基本持平。
简析:有超大的搭建面积,超大的花园,装修漂亮!
三十八、芙蓉区星城世家(流拍)
开拍258万,无人报名。
单10793元/平,较小区二手均值低27.1%。
简析:人民东路双地铁口。
三十九、岳麓区和馨园(流拍)
开拍121.3万,无人报名。
单8363元/平,较小区二手均值低8.6%。
简析:高新区实验小学!
四十、雨花区亚华香舍花都(流拍)
开拍152.2万,无人报名。
单9152元/平,较小区二手均值低25.5%。
简析:桂花公园与东塘之间。
四十一、岳麓区麓山润城(流拍)
开拍70万,无人报名。
单7839元/平,较小区二手均值低7.8%。
简析:麓云路和枫林三路岔口。
四十二、星沙运达锦绣广场(流拍)
开拍358.3万,无人报名。
单12499元/平,较小区二手均值低10.3%。
简析:运达,是近期长沙风头最盛的地产商。
四十三、雨花区卓越蔚蓝城邦(流拍)
开拍70万,无人报名。
单8133元/平,较小区二手均值低9.6%。
简析:附近的地铁以后会修!
四十四、雨花区政华嘉园(流拍)
开拍96万,无人报名。
单6950元/平,较小区二手均值低12.9%。
简析:电信小区。
四十五、另有因老旧、太小、太偏等原因流拍19套
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