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买法拍房,你需要知道的七大法拍平台官网,让您法拍不走坑

发布时间:2021-07-15 19:58 人气:

  买法拍房,你需要知道的七大法拍平台官网,让您法拍不走坑,我们经常说的七大法拍平台,具体有哪些?

  根据2016年11月25日发布了《最高人民法院关于司法拍卖网络服务提供者名单库的公告》,确定将淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网及中拍网5家平台纳入名单库。

  2019年6月,最高院又新增两个入围平台,分别是工商银行融e购、北京产权交易所。

  1、淘宝的阿里法拍(https://sf.taobao.com/)

  2、京东法拍(https://auction.jd.com/home.html)

  3、公拍网(http://www.gpai.net/sf/)

  4、中拍网(https://paimai.caa123.org.cn/)

  5、人民法院诉讼资产网(https://www.rmfysszc.gov.cn/)

  6、工商银行融e购(https://gf.trade.icbc.com.cn/)

  7、北京产权交易所(https://otc.cbex.com/index.html)

  其中法拍房的来源,淘宝网的阿里法拍、京东网二大平台为主站总量的99%左右,其他平台的房源较少,最早开启网上法拍的当属上海高院的公拍网,但是由于政府性质太强,流量不足,没有办法触达更多的终端用户,在随后的几年被电商领军者淘宝和京东反超。但是公拍网的主要受益群体还是比较局限,以上海地区为主,成为上海法拍房的重要支撑点。

  而阿里巴巴集团2013年起,开始尝试在网络上推广浙江地区的司法拍卖,由原来的线下转为线上模式。随着阿里巴巴平台不断发展壮大,网上拍卖模式逐渐普及。

  2016年,阿里巴巴开始陆续有上海地区的法拍房上线。每年的“双十一”,阿里都还不忘把法拍房捎上,关注法拍房的人数到了前所未有的高度。

  从近些年的法拍成交额来看,淘宝法拍从2014年的546万元拍卖总额到2019年的4124万余元的总拍卖额,6年间整体拍卖额增长7倍。可谓是发展最早,也是发展最快的法拍平台。

  接下来结合相关数据,看一下各个法拍平台的真正实力。以下数据仅对比五大法拍平台,2019年才入围的工商银行融e购、北京产权交易所正在发展中,无具体数据参考。

  第一:成交额对比分析

  从五大司法拍卖网站的2020年总成交额来看,淘宝法拍一家独大,领跑其他法拍网站,但是近两年数据并未出现大幅度增长,保持平稳的态势,而京东法拍虽然总额落后,但是却呈现增长的态势,表明用户群体向该平台倾斜。其余网站均无特别大变化。

  第二:标总数对比分析

  从标的总数数据情况来看,淘宝法拍占据大多数的标量,呈现逐年增长的态势,而其他平台虽然也在增长,但是增长数量和幅度远不敌淘宝法拍。

  

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  第三:流拍率对比分析

  从今年的流拍率来看,流拍率都在上升,但是结合总标数来看,流失率在百分之50以上的数量较高,而且逐年上升,从这个层面上来讲各个平台的捡漏指数偏低,在百分之40左右,但是从曲线的走势来看,淘宝法拍和法院拍卖网的走势比较平缓,说明这两个网站比较稳定,捡漏指数也比较稳定。比较适合捡漏。

  各平台优缺点:

  

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  结论:

  从各个平台的交易品类来分析,各有不同,所以在拍卖总成交额方面有所差距,淘宝法拍以房地产拍卖为主,所以成交额较高,而以汽车和机械类成交为主的平台来看,成交额低是有原因的,毕竟这些产品会存在损耗,而并无增值的空间。

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