长沙安晟邦法拍房怎么样?湖南安晟邦有限公司怎么样?

189731234595个月前法拍问答139

长沙安晟邦法拍房怎么样?湖南安晟邦有限公司怎么样?安晟邦公司全称是湖南安晟邦不动产经纪有限公司也叫安晟邦不动产或安晟邦法拍房与安晟邦法辅也叫法拍123

长沙安晟邦法定代表人:王乐阳,成立日期2019-12-06,册资本1000万人民币

实缴资本-工商注册号430104000540250

统一社会信用代码91430104MA4R1G0X88 纳税人识别号91430104MA4R1G0X88组织机构代码MA4R1G0X8

营业期限2019-12-06 至 2049-12-05

长沙安晟邦法拍房注册地址:湖南省长沙市岳麓区观沙岭街道滨江路53号楷林商务中心A座1708附近公司

经营范围房地产经纪服务;房地产中介服务;不动产登记代理;司法拍卖辅助服务;房地产咨询服务;房地产信息咨询;企业管理服务;商业管理;公寓管理;软件技术服务;电子商务平台的开发建设;信息技术咨询服务;物业管理;自有房地产经营活动;房屋租赁;场地租赁;土地管理服务;工业地产开发;商业信息咨询;市场调研服务;物联网技术服务;软件服务;土地登记代理;土地规划咨询;工程咨询;代收代缴欠款服务;互联网信息技术咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)


长沙安晟邦法拍房怎么样?湖南安晟邦有限公司怎么样?-长沙法拍网


长沙安晟邦法拍公司网站显示简介:是国内一家大数据驱动的全流程法辅机构,业务范围以长沙为核心始发地,目前链接城市有长沙、武汉、杭州、郑州、江西、广州,我们是首家打造全国矩阵区块链,旨在实现客户——城市——客户交织联动的公司。我们拥有独家CRM获客及经纪人管理系统、有强大司法团队保驾护航,有稳定房源输出供给,对客户参拍的每套标的都要做全面司法尽职调查,为客户提供整套的拍卖、按揭、过户、清场一站式服务,确保每位客户成功拍房后能安心入。


长沙安晟邦法拍房怎么样?湖南安晟邦有限公司怎么样?-长沙法拍网

长沙安晟邦法拍公司服务流程

1阅读拍卖公告

竞买人需要仔细阅读法院的拍卖公告,并确保自己的能力符合竞拍公告的约束条件。 若不符合竞买条件或者竞拍成功反悔的竞买人,买受人逾期未支付拍卖款,法院可以罚没买受人的保证金并裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。

2尽职调查

尽职调查服务是竞买人的规避竞买风险的主要手段,如果竞买人对标的物进行尽职调查,则代表接受标的物的一切瑕疵,竞买人因未实地查看拍品而产生的法律风险由竞买人自行承担,并不得再以拍品存在实物瑕疵为由提出异议。

例:车辆:未考虑到车辆的违章、维修、年检成本等问题;

房产:是否有质量、违建、户口、欠费等情况都会影响房产价格

3交保证金

(1)缴纳次数:您每参加一个标的物竞拍,均需要缴纳一次保证金。

(2)缴纳方式:支付宝余额或者余额宝中有足够的钱款,可直接用于缴纳保证金,也可使用银行卡交保,超过5万的金额建议在电脑端使用银行卡网银交保。

(3)锁定期限:司法拍卖保证金缴纳后,如竞拍成功,保证金直接转到处置单位账户,如竞拍失败,保证金在72小时内解冻,如果是银行卡直接缴纳,会在3-5个工作日内退回到银行卡,如退回银行卡失败可直接到您的支付宝账户中查看。

(4)交保截止时间:开拍后(拍卖结束前)也可以交保,建议您可在开拍前1-2天缴纳保证金,以免交保出现问题导致错过拍卖哦。

(5)交保成功即是报名成功,交保后如果不出价,保证金会退回。

4出价竞拍

在起拍当日,参与法院举行的司法竞拍。全场首次出价为标的物的“起拍价”,竞买人单次加价幅度为规定加价幅度的整数倍,在竞拍的周期内,出价次数无限制,以最高出价者为成功竞拍者

5竞拍成功

竞拍成功后,保证金直接抵扣竞拍物款项转到法院的账户,尾款请您按照法院竞买须知的要求进行支付

6办理交割手续

法院办理标的物交付手续之后,一般会拿到法院的《成交确认书》、《司法裁定书》、《协助执行书》以及拍卖收款收据,再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,办理过户就可以。如您需要代办过户,也可联系法拍的服务顾问帮助你办理。




相关文章

长沙市岳麓区洋湖观澜海赋家园一期法拍房地铁口精装学区房起拍价格109万(捡漏70万)

长沙市岳麓区洋湖观澜海赋家园一期法拍房地铁口精装学区房起拍价格109万(捡漏70万)

长沙市岳麓区潇湘南路一段508号观澜海赋家园一期法拍房地铁口精装学区房起拍价格109万(捡漏70万)起拍价:108.79万法院评估价:135.99万市场评估价181.21万单价:8703/㎡(二手房单...

发表评论    

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。
法拍咨询

扫一扫加微信咨询