长沙安晟邦法拍房怎么样?湖南安晟邦有限公司怎么样?
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长沙安晟邦法定代表人:王乐阳,成立日期2019-12-06,册资本1000万人民币
实缴资本-工商注册号430104000540250
统一社会信用代码91430104MA4R1G0X88 纳税人识别号91430104MA4R1G0X88组织机构代码MA4R1G0X8
营业期限2019-12-06 至 2049-12-05
长沙安晟邦法拍房注册地址:湖南省长沙市岳麓区观沙岭街道滨江路53号楷林商务中心A座1708附近公司
经营范围房地产经纪服务;房地产中介服务;不动产登记代理;司法拍卖辅助服务;房地产咨询服务;房地产信息咨询;企业管理服务;商业管理;公寓管理;软件技术服务;电子商务平台的开发建设;信息技术咨询服务;物业管理;自有房地产经营活动;房屋租赁;场地租赁;土地管理服务;工业地产开发;商业信息咨询;市场调研服务;物联网技术服务;软件服务;土地登记代理;土地规划咨询;工程咨询;代收代缴欠款服务;互联网信息技术咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
长沙安晟邦法拍公司网站显示简介:是国内一家大数据驱动的全流程法辅机构,业务范围以长沙为核心始发地,目前链接城市有长沙、武汉、杭州、郑州、江西、广州,我们是首家打造全国矩阵区块链,旨在实现客户——城市——客户交织联动的公司。我们拥有独家CRM获客及经纪人管理系统、有强大司法团队保驾护航,有稳定房源输出供给,对客户参拍的每套标的都要做全面司法尽职调查,为客户提供整套的拍卖、按揭、过户、清场一站式服务,确保每位客户成功拍房后能安心入。
长沙安晟邦法拍公司服务流程
1阅读拍卖公告
竞买人需要仔细阅读法院的拍卖公告,并确保自己的能力符合竞拍公告的约束条件。 若不符合竞买条件或者竞拍成功反悔的竞买人,买受人逾期未支付拍卖款,法院可以罚没买受人的保证金并裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。
2尽职调查
尽职调查服务是竞买人的规避竞买风险的主要手段,如果竞买人对标的物进行尽职调查,则代表接受标的物的一切瑕疵,竞买人因未实地查看拍品而产生的法律风险由竞买人自行承担,并不得再以拍品存在实物瑕疵为由提出异议。
例:车辆:未考虑到车辆的违章、维修、年检成本等问题;
房产:是否有质量、违建、户口、欠费等情况都会影响房产价格
3交保证金
(1)缴纳次数:您每参加一个标的物竞拍,均需要缴纳一次保证金。
(2)缴纳方式:支付宝余额或者余额宝中有足够的钱款,可直接用于缴纳保证金,也可使用银行卡交保,超过5万的金额建议在电脑端使用银行卡网银交保。
(3)锁定期限:司法拍卖保证金缴纳后,如竞拍成功,保证金直接转到处置单位账户,如竞拍失败,保证金在72小时内解冻,如果是银行卡直接缴纳,会在3-5个工作日内退回到银行卡,如退回银行卡失败可直接到您的支付宝账户中查看。
(4)交保截止时间:开拍后(拍卖结束前)也可以交保,建议您可在开拍前1-2天缴纳保证金,以免交保出现问题导致错过拍卖哦。
(5)交保成功即是报名成功,交保后如果不出价,保证金会退回。
4出价竞拍
在起拍当日,参与法院举行的司法竞拍。全场首次出价为标的物的“起拍价”,竞买人单次加价幅度为规定加价幅度的整数倍,在竞拍的周期内,出价次数无限制,以最高出价者为成功竞拍者
5竞拍成功
竞拍成功后,保证金直接抵扣竞拍物款项转到法院的账户,尾款请您按照法院竞买须知的要求进行支付
6办理交割手续
法院办理标的物交付手续之后,一般会拿到法院的《成交确认书》、《司法裁定书》、《协助执行书》以及拍卖收款收据,再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,办理过户就可以。如您需要代办过户,也可联系法拍的服务顾问帮助你办理。