购买长沙法拍房安全吗?长沙法拍房尽职调查有什么用?

189731234592年前法拍问答473

购买长沙法拍房安全吗?长沙法拍房尽职调查有什么用?

答:撇开法拍房房源本身,整个拍卖程序是安全、合法的。与竞拍者产生关系的是法院,相应的房款也是支付给法院,不是房东本人。

房屋有房产证,房源有迹可循,这点就不用多说了,

法拍房尽职调查的意义在于,规避开拍前的风险。精确计算成本,综合多方面因素,帮助您做出理性决策,自己盲拍,并不可取。

长沙法拍房尽职调查内容一般包括:

1-房屋涉案调查

2-产权情况调查

3-税费核算调查

4-相关欠费调查

5-抵押情况调查

6-查封情况调查

7-占有风险调查

8-租赁风险调查

9-重大瑕疵调查

10-过户风险调查

11-金融属性调查

12-投资回报调查

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