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地址:长沙市芙蓉区环球世贸大厦
发布时间:2023-09-15 17:37 人气:
中建桃李九章VS长沙法拍房:可以省34.2%,省钱99万!
中建桃李九章,最近在长沙新房的网媒上已经热爆了,几乎所有人都在关注,或者是关注过了
它将成为芙蓉区的第一个双学区楼盘,在它之前所有芙蓉区的房子,都没有带双学区。今天我们来比较一下:买它对面的法拍房,可以省多少钱?
一、中建桃李九章
地段:尚东板块,湖南农业大学旁边,数百米外就是浏阳河,有比较好的河景,一线景观;
地铁:地铁目前1.3公里;虽规划了8号线从小区经过,但是8号线的地铁站可能也会较远;
教育:配套双学区,暂未定品牌,暂未下文;
价格:未定,有说近2万的,也有说1.2万的!参照隔壁两个楼盘:美的云樾1.28万、龙湖天璞1.45万,预估价格在1.6万以上
二、对比:阳光城尚东湾.愉景苑
地段:尚东板块(因为高铁尚东板块是一板块跨3个区,雨花、芙蓉、星沙都包含),是同一个板块,但属于雨花区,踞长沙大道、近运达中央广场;
地铁:目前约2.2公里,未来8号线在长沙大约应该有一站(500米内);
建于:2021年
教育:长塘里阳光小学、一中雨花新华都中学,还有雨花区教育局旗下幼儿园;
价格:正常1.1万多点,法拍最近一套成交是181平米,190.5万成交开拍,单价10525元,相比中建桃李九章低34.2%,省钱99万!
对比结论:法拍房愉景苑,地段相对更好;教育也更稳定,中学一中雨花新华都属于二类,是多年的老学校教育质量扎实,四大高中的指标多;地铁目前是中建桃李九章虽然更近一点,但是8号线修建后愉景苑仅5百余米会更方便!
一线河景大平层,景观也要更好;中建桃李九章挨着上桥匝道,也不如愉景苑安静!价钱上愉景苑更是可以便宜34.2%以上,同面积可以省99万
太划算了!
以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查,请详细咨询后再参拍
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