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发布时间:2023-09-04 13:37 人气:
诡异的楼市:穷人刚需房买不起;富人豪宅却是供不应求
“房子卖不动了”,“大家都没有钱了”,其实经济低迷、收入受影响的都只是底层。
大家看到的卖不动的,都是数量庞大的刚需房,刚需户型;真正的大平层、别墅类户型,依然是供不应求,而且房价不断上升
我是长沙做法拍房的,长沙房价低,今年刚需房(90-100平,三房)是真的卖不动,没人买!法拍都是7折、8折开拍,就相当于已经降价了却依然少有人关注,没人看,更别说买了。
与之鲜明对立的是:豪宅,只要是贵的房子,稍好一点的就是激烈竞价争夺。随便拉几个出来给大家看看:
1、金茂府二期
高层268平,起拍价608万元,5个人报名抢,一直抢到808万。算下来3万多一平,一个高层的、长沙的房子。
2、碧桂园威尼期别墅
一个产权440多平的别墅,860万开拍,不便宜!依然有多达5人报名,硬是竞价到了1200多万才成交。
你还觉得有钱人少吗?一千多万买别墅,还要动抢。
3、橘郡礼顿山别墅
天心区别墅是不贵,270万开拍,报名人数高达11人,拍到430万才成交。
虽然不算贵,但开拍时点11个人抢,暴露了有钱人真多的事实。
4、中南汽车世界门面
一个门面是234.8万成交的,高达37个人报名参拍。
拍商业地产不好按揭,一般都是全款,也就是说能拿全款一两百万现金投资的,都有这么多人。
这还只关注了法拍房的,本来10个人里面才有1人关注,想想看,随时能拿出一两百万现金用于投资的富有群体,数量有多少。
“市场永远不缺钱”,才是放之四海而皆准的基本原则
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