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​长沙法拍房捡漏数据 长沙法拍房捡漏找哪家公司最好

152110632823个月前 (11-12)法拍问答45

长沙法拍房捡漏数据 长沙法拍房捡漏找哪家公司最好

捡漏147.8万,长沙今日法拍房:14套捡漏、18套流拍!

​长沙法拍房捡漏数据 长沙法拍房捡漏找哪家公司最好

今天法拍房成交共32套,其中捡漏14套,流拍18套。成交率上升,因为起拍价更低了、而且好多都是底价成交

一、雨花区托斯卡纳别墅(捡漏147.8万)

开拍435.2元,成交485.2万。

单15543元/平,较小区二手均值低23.3%。

简析:意大利风格别墅,左有地铁口;右边省植物园。

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二、望城区长高圆梦佳苑(捡漏40.2万)

开拍82.7元,成交82.7万。

单5801元/平,较小区二手均值低32.7%。

简析:140多平的房子,82.7万底价成交?如果不是亲眼所见,我都不会相信。

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三、雨花区碧桂园南城首府(捡漏23.3万)

开拍71.7元,成交90.6万。

单7836元/平,较小区二手均值低20.5%。

简析:环境真没得说,只是有点偏居一隅!

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四、雨花区恒生碧水龙庭(捡漏18.1万)

开拍75元,成交98.1万。

单7899元/平,较小区二手均值低15.6%。

简析:果然太便宜的房子,还是很多人拍!但11个人抢,还是捡漏了近20万。

五、岳麓区长房云时代(捡漏21.3万)

开拍84元,成交84万。

单9214元/平,较小区二手均值低20.3%。

简析:底价成交,不到8折,也是惊呆了众人!因为所在位置就是软件园旁,是高科技行业高收入年轻群体最多的地方。

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六、雨花区高桥家电城(捡漏16.6万)

开拍60.1元,成交73万。

单4885元/平,较小区二手均值低18.5%。

简析:高桥大市场内!

七、望城区富基世纪公园(捡漏15.3万)

开拍69元,成交75.6万。

单5833元/平,较小区二手均值低16.8%。

简析:月亮岛板块,2公里到地铁!

八、望城区明发阅江悦府(捡漏13.3万)

开拍66.7元,成交72.7万。

单8389元/平,较小区二手均值低15.5%。

简析:首付14万,月供2000多,可以做三房,带小精装!

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九、芙蓉区水月林公寓(捡漏124万)

开拍235元,成交245万。

单6225元/平,较小区二手均值低33.7%。

简析:位置极佳,老城区的投资性老房产!

十、芙蓉区恒大江湾(捡漏18.8万)

开拍99.8元,成交108.3万。

单9263元/平,较小区二手均值低14.8%。

简析:附近地铁6号线去年已经开通。

十一、雨花区才子嘉都(捡漏6.5万)

开拍71元,成交71万。

单8752元/平,较小区二手均值低8.4%。

简析:周边有很多单位房小区。

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十二、开福区恒大御景半岛锦绣苑(捡漏41.9万)

开拍217.9元,成交242.7万。

单12444元/平,较小区二手均值低14.7%。

简析:这是第四次,还是五次法拍了!终于,还是被人拍走了。

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十三、岳麓区高鑫麓城(捡漏66万)

开拍115元,成交115万。

单8677元/平,较小区二手均值低36.5%。

简析:勉强算市府板块了,地铁与商场都近!

十四、天心区凯姆国际(捡漏15.9万)

开拍50.2元,成交50.2万。

单7287元/平,较小区二手均值低24.1%。

简析:井湾子正地铁站旁边。

十五、望城区润和星城润和美郡(流拍)

开拍92元,无人报名。

单8363元/平,较小区二手均值低18.8%。

简析:长郡月亮岛学校,读长郡系规模最大的学校。

十六、天心区兴威帕克水岸(流拍)

开拍80元,无人报名。

单7677元/平,较小区二手均值低23.6%。

简析:之前是开麻将馆的,家里到处都是麻将桌!

十七、雨花区融科东南海(流拍)

开拍47元,无人报名。

单8015元/平,较小区二手均值低36.6%。

简析:民政技术学院围墙外。

十八、岳麓区梅溪湖金茂湾(流拍)

开拍185.4元,无人报名。

单14707元/平,较小区二手均值低17.9%。

简析:桃花岭下双学区房!

十九、望城区三润星城(流拍)

开拍46.5元,无人报名。

单5640元/平,较小区二手均值低30.7%。

简析:两室一厅带装,双学区!

二十、雨花区香巴圣地(流拍)

开拍96元,无人报名。

单7275元/平,较小区二手均值低6%。

简析:桂花路上桂花公园。

二十一、星沙好望谷云邸(流拍)

开拍106.5元,无人报名。

单6457元/平,较小区二手均值低25.3%。

简析:长沙贺龙体育学校旁!

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二十二、天心区中建江山壹号(流拍)

开拍460元,无人报名。

单20000元/平,较小区二手均值低22.5%。

简析:湘江边,一线江景大平层!

二十三、芙蓉区泰时三湘金地(流拍)

开拍71.9元,无人报名。

单6469元/平,较小区二手均值低3.4%。

简析:三湘大市场,当年湖南最大的商品市场!

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二十四、芙蓉区旭日东升(流拍)

开拍62.9元,无人报名。

单6757元/平,较小区二手均值低25.8%。

简析:万家丽广场旁,夜宵不错!

二十五、星沙空港国际星城(流拍)

开拍72元,无人报名。

单5496元/平,较小区二手均值低23.9%。

简析:离黄花机场大约2公里多,蛮近了!

二十六、岳麓区卓越蔚蓝海岸(流拍)

开拍90.6元,无人报名。

单11112元/平,较小区二手均值低23.1%。

简析:市府板块的高端楼盘之一。

二十七、岳麓区九龙领仕汇(流拍)

开拍84.1元,无人报名。

单5687元/平,较小区二手均值低29.8%。

简析:是个不错的别墅区,侧后门旁有派出所;小区内有民主党派办公场所。

二十八、另,有因老旧、太小、太偏等原因流拍5套。

眼下长沙的司法拍卖依然以捡漏为主,大部分房源是不要资格,可以直接拍。但是,一定要调查清楚风险再去拍!


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