长沙最近捡漏法拍房 长沙最近捡漏法拍房捡漏事件
长沙最近捡漏法拍房 长沙最近捡漏法拍房捡漏事件
捡漏150万，长沙今日法拍房：9套捡漏、26套流拍!
今天法拍房成交共35套，其中捡漏9套，流拍26套。梅溪湖的双学区房，一套捡漏了48万!买学区房都变得容易了。
一、天心区保利国际广场(捡漏150万)
开拍331万，成交392.7万。
单15535元/平，较小区二手均值低27.7%。
简析：江边豪宅，读青园南湖小学，今年80%初中派位顶级初中长培与雅培。派位学区全长沙市第一。
二、岳麓区万科金色梦想(捡漏19.6万)
开拍160万，成交166.6万。
单14110元/平，较小区二手均值低10.6%。
简析：万科旗下的次新房，有个6号线地铁口。
三。望城区正荣财富中心(捡漏32.6万)
开拍51.4万，成交51.4万。
单4731元/平，较小区二手均值低38.8%。
简析：区政府旁，会有一条地铁，最快明年动工。
四、岳麓区梅岭国际(捡漏48万)
开拍163.2万，成交172.2万。
单13273元/平，较小区二手均值低21.9%。
简析：长梅梅溪湖中学学区，梅溪湖前三。
五、望城区望天悦(捡漏21.2万)
开拍58.4万，成交66.9万。
单4707元/平，较小区二手均值低24%。
简析：视野辽阔的次新毛坯，望城区政府旁!
六、岳麓区星澜汇(捡漏7.6万)
开拍130万，成交136万。
单13831元/平，较小区二手均值低5.3%。
简析：金融中心侧后，位置真不错!
七、雨花区恒大绿洲(捡漏15.8万)
开拍84.8万，成交94.8万。
单10803元/平，较小区二手均值低14.33%。
简析：地铁口但只有两房!
八、雨花区湘樟家园(捡漏27.1万)
开拍65.6万，成交65.6万。
单5591元/平，较小区二手均值低29.3%。
简析：三面是大学，一面是医院!
九、岳麓区畜牧水产局宿舍(捡漏11.5万)
开拍72万，成交72万。
单7986元/平，较小区二手均值低13.8%。
简析：底价成交，位置好!
十、望城区富基世纪公园(流拍)
开拍79万，无人报名。
单5887元/平，较小区二手均值低17.4%。
简析：月亮岛西北角!
十一、开福区阳光城檀悦(流拍)
开拍248万，无人报名。
单17962元/平，较小区二手均值低15.2%。
简析：八一桥的小区，很新!
十二、开福区顺天黄金海岸(流拍)
开拍113.2万，无人报名。
单7883元/平，较小区二手均值低23.3%。
简析：近湘江、近水。
十三、开福区恒大林溪郡(流拍)
开拍78万，无人报名。
单8494元/平，较小区二手均值低5.6%。
简析：读青竹湖湘一外国语学院，小学。
十四、岳麓区佳兆业云顶梅溪湖(流拍)
开拍150万，无人报名。
单15444元/平，较小区二手均值低20%。
简析：梅溪湖南岸与桃花岭之间。
十五、望城区米地亚家园(流拍)
开拍107.7万，无人报名。
单6560元/平，较小区二手均值低24%。
简析：报业文化集团旗下产业。
十六、天心区乾城(流拍)
开拍68.2万，无人报名。
单9000元/平，较小区二手均值低11.7%。
简析：离3万的江景房好近，附近三个新楼盘都是3万均价!
十七、开福区万国城MOMA一期(流拍)
开拍107.8万，无人报名。
单7537元/平，较小区二手均值低26.6%。
简析：有全屋地暖，冬天不怕冷!
十八、雨花区华银天际(流拍)
开拍65.6万，无人报名。
单7089元/平，较小区二手均值低20.3%。
简析：板塘冲地铁。
十九、芙蓉区长房东郡(流拍)
开拍123.6万，无人报名。
单9991元/平，较小区二手均值低24%。
简析：芙蓉区政府双地铁站，东北侧就是万家丽广场。
二十、岳麓区公园尚(流拍)
开拍88.5万，无人报名。
单7482元/平，较小区二手均值低17.1%。
简析：附近有个湘雅医院，刚刚获批!
二十一、望城区勤诚达新界(流拍)
开拍128万，无人报名。
单9990元/平，较小区二手均值低1.8%。
简析：双学区正地铁口。
二十二、开福区湘江世纪城咏江苑(流拍)
开拍103.1万，无人报名。
单11228元/平，较小区二手均值低9.1%。
简析：北雅中学在公立中学中，属开福区第一。
二十三、望城区荷塘月色(流拍)
开拍65.5万，无人报名。
单7678元/平，较小区二手均值低7.6%。
简析：雷锋纪念馆、雷锋故居旁!
二十四、岳麓区麓阳和景雅苑(流拍)
开拍198万，无人报名。
单8414元/平，较小区二手均值低25.7%。
简析：梅溪湖东地铁站;可以看到梅溪湖文化艺术中心!
二十五、雨花区阳光城愉景苑(流拍)
开拍95.7万，无人报名。
单8355元/平，较小区二手均值低26%。
简析：阳光城尚东湾，双学区;未来8号线一通必定升值!
二十六、另，有因老旧、太小、太偏等原因流拍9套
眼下长沙的司法拍卖依然以捡漏为主，大部分房源是不要资格，可以直接拍。但是，一定要调查清楚风险再去拍!比如要查清楚交哪些税，有没有租赁，有什么人住着，能不能腾房，甚至是房东的背景，会不会有人闹事等等
