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长沙法拍房一般成交价是多少? 长沙法拍房一般几折成交

152110632824个月前 (10-23)法拍问答59

长沙法拍房一般成交价是多少? 长沙法拍房一般几折成交

捡漏131万,长沙今日法拍房:11套捡漏、流拍36套!

长沙法拍房一般成交价是多少? 长沙法拍房一般几折成交

今天法拍房成交共47套,其中捡漏11套,流拍36套。连别墅都底价成交了,单价不到1万,所以买房子要价格低你还是要选法拍!

一、岳麓区旷远洋湖18克拉(捡漏140万)

开拍300万,成交300万。

单19517元/平,较小区同户型比低32%。

简析:是一个双层的大洋房,带装修!

长沙法拍房一般成交价是多少? 长沙法拍房一般几折成交

二、天心区五矿龙湾国际别墅(捡漏131万)

开拍214.6万,成交214.6万。

单9880元/平,较小区二手均值低37.9%。

简析:别墅边户,带装修!这漏捡得相当大!

长沙法拍房一般成交价是多少? 长沙法拍房一般几折成交

三、岳麓区星语林汀湘十里(捡漏31.9万)

开拍88.2万,成交88.2万。

单6345元/平,较小区二手均值低26.6%。

简析:园林绿化跟洋湖湿地公园一样。

四、开福区香樟雅郡(捡漏29万)

开拍108.1万,成交114.1万。

单8519元/平,较小区二手均值低20.3%。

简析:四方坪正地铁口,方便!

五、雨花区合能枫丹丽舍(捡漏35万)

开拍80万,成交85.8万。

单8582元/平,较小区二手均值低29%。

简析:开发商手里的集中法拍之一。

六、天心区星宇V立方(捡漏9.9万)

开拍30.3万,成交33万。

单6941元/平,较小区二手均值低23%。

简析:酒店的奢华装修,拿来自己住也舒服!

七、开福区绿地海外滩(捡漏27.1万)

开拍44万,成交45.5万。

单5947元/平,较小区二手均值低37.3%。

简析:湘江边,绿地的园林还行!

八、星沙中建悦和城(捡漏4.5万)

开拍125万,成交128.6万。

单10026元/平,较小区二手均值低3.4%。

简析:地铁口,且县文体中心那一圈都是场馆。

九、天心区怡海星城(捡漏15.7万)

开拍43万,成交43万。

单4962元/平,较小区二手均值低26.7%。

简析:四千多买到了双学区房,重点是学校还不错!

十、雨花区中航城洋房(捡漏15.7万)

开拍165.5万,成交165.5万。

单10000元/平,较小区二手均值低12.2%。

简析:养老不错!

长沙法拍房一般成交价是多少? 长沙法拍房一般几折成交

十一、望城区星月绿洲(捡漏32.8万)

开拍95.4万,成交95.4万。

单7771元/平,较小区二手均值低25.6%。

简析:有地铁有公园,还有长郡双语白石湖中学!四房可以当五房用。

十二、雨花区融科东南海(流拍)

开拍56万,无人报名。

单9549元/平,较小区二手均值低24.6%。

简析:民政技术学院周边最近好多法拍房!

十三、开福区金帆小区(流拍)

开拍97.5万,无人报名。

单6828元/平,较小区二手均值低4.6%。

简析:四方坪。

十四、望城区润和又一城(流拍)

开拍99.6万,无人报名。

单7899元/平,较小区二手均值低21.1%。

简析:双学区,很新的毛坯。

十五、雨花区恒生碧水龙庭(流拍)

开拍93.5万,无人报名。

单7529元/平,较小区二手均值低20.1%。

简析:有地铁,可惜还是没人买。近期法拍真的缺人气。

十六、芙蓉区水月林公寓(流拍)

开拍293.8万,无人报名。

单7465元/平,较小区二手均值低12.6%。

简析:IFS国金中心旁,正宗市中心也流拍了。

十七、岳麓区卓越浅水湾(流拍)

开拍181.7万,无人报名。

单12949元/平,较小区二手均值低23.8%。

简析:这都没人要?这可是梅溪湖双学区,省四、五十万的房子。

十八、岳麓区麓谷雅园(流拍)

开拍76.5万,无人报名。

单6650元/平,较小区二手均值低11.6%。

简析:麓谷公园旁,周末好多年轻人在拍婚纱!

十九、芙蓉区马王堆陶瓷建材新城(流拍)

开拍88万,无人报名。

单6198元/平,较小区二手均值低7%。

简析:市场已经老了!

二十、开福区学府华庭(流拍)

开拍104.9万,无人报名。

单5880元/平,较小区二手均值低28.2%。

简析:长沙大学隔壁。

二十一、岳麓区卓越浅水湾(流拍)

开拍185万,无人报名。

单14706元/平,较小区二手均值低13.4%。

简析:双学区还带精装,依然是流拍了!

长沙法拍房一般成交价是多少? 长沙法拍房一般几折成交

二十二、雨花区湘府十城(流拍)

开拍90万,无人报名。

单9789元/平,较小区二手均值低12.2%。

简析:板塘冲地铁,省植物园公园!

二十三、开福区卧琥城(流拍)

开拍89万,无人报名。

单9732元/平,较小区二手均值基本持平。

简析:正地铁口,且华为公司湖南总部就在旁边!

二十四、天心区鑫天山城明珠(流拍)

开拍49.6万,无人报名。

单3682元/平,较小区二手均值低32.2%。

简析:偏远了点,但未来是三城融合中心点,三大省级项目已落户。

二十五、天心区兴威帕克水岸(流拍)

开拍100万,无人报名。

单9596元/平,较小区二手均值低6.1%。

简析:南二环内近雨花亭,地铁在修。

二十六、雨花区中江佳境天成(流拍)

开拍113.7万,无人报名。

单8211元/平,较小区二手均值低23.2%。

简析:车站南路,离火车站最近的一条路却一直不温不火。

二十七、天心区卢浮原著(流拍)

开拍53.5万,无人报名。

单7527元/平,较小区二手均值低16%。

简析:别墅区北侧少部分高层,空气很好。

二十八、星沙橄榄城(流拍)

开拍66.3万,无人报名。

单7416元/平,较小区二手均值低7.3%。

简析:吸引力不太够!

二十九、天心区湘江壹号三期(流拍)

开拍319.7万,无人报名。

单13094元/平,较小区二手均值低18%。

简析:看湘江,不过江里在建大桥!

三十、雨花区中航城(流拍)

开拍188万,无人报名。

单11098元/平,较小区二手均值低2.5%。

简析:园林有创意,熊猫、昆虫都来了!

三十一、望城区晟通城(流拍)

开拍36.3万,无人报名。

单5191元/平,较小区二手均值低21.1%。

简析:已经升级为国家级经济开发区。

三十二、岳麓区牡丹舸(流拍)

开拍395万,无人报名。

单24824元/平,较小区二手均值低2.5%。

简析:背后地铁口,旁边双学区,一线湖景豪宅!

三十三、望城区三润城(流拍)

开拍95万,无人报名。

单8644元/平,较小区二手均值低17.1%。

简析:双学区,好新的楼盘,绿化挺不错!

长沙法拍房一般成交价是多少? 长沙法拍房一般几折成交

三十四、岳麓区长房西郡(流拍)

开拍128万,无人报名。

单11125元/平,较小区二手均值高20%。

简析:评估价是不靠谱的,一定要自己去对比二手房的价格。

三十五、另,有因老旧、太小、太偏等原因流拍13套。

眼下长沙的司法拍卖依然以捡漏为主,大部分房源是不要资格,可以直接拍。但是,一定要调查清楚风险再去拍!比如要查清楚交哪些税,有没有租赁,有什么人住着,能不能腾房,甚至是房东的背景,会不会有人闹事等等


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