长沙法拍房一般成交价是多少? 长沙法拍房一般几折成交
长沙法拍房一般成交价是多少? 长沙法拍房一般几折成交
捡漏131万，长沙今日法拍房：11套捡漏、流拍36套!
今天法拍房成交共47套，其中捡漏11套，流拍36套。连别墅都底价成交了，单价不到1万，所以买房子要价格低你还是要选法拍!
一、岳麓区旷远洋湖18克拉(捡漏140万)
开拍300万，成交300万。
单19517元/平，较小区同户型比低32%。
简析：是一个双层的大洋房，带装修!
二、天心区五矿龙湾国际别墅(捡漏131万)
开拍214.6万，成交214.6万。
单9880元/平，较小区二手均值低37.9%。
简析：别墅边户，带装修!这漏捡得相当大!
三、岳麓区星语林汀湘十里(捡漏31.9万)
开拍88.2万，成交88.2万。
单6345元/平，较小区二手均值低26.6%。
简析：园林绿化跟洋湖湿地公园一样。
四、开福区香樟雅郡(捡漏29万)
开拍108.1万，成交114.1万。
单8519元/平，较小区二手均值低20.3%。
简析：四方坪正地铁口，方便!
五、雨花区合能枫丹丽舍(捡漏35万)
开拍80万，成交85.8万。
单8582元/平，较小区二手均值低29%。
简析：开发商手里的集中法拍之一。
六、天心区星宇V立方(捡漏9.9万)
开拍30.3万，成交33万。
单6941元/平，较小区二手均值低23%。
简析：酒店的奢华装修，拿来自己住也舒服!
七、开福区绿地海外滩(捡漏27.1万)
开拍44万，成交45.5万。
单5947元/平，较小区二手均值低37.3%。
简析：湘江边，绿地的园林还行!
八、星沙中建悦和城(捡漏4.5万)
开拍125万，成交128.6万。
单10026元/平，较小区二手均值低3.4%。
简析：地铁口，且县文体中心那一圈都是场馆。
九、天心区怡海星城(捡漏15.7万)
开拍43万，成交43万。
单4962元/平，较小区二手均值低26.7%。
简析：四千多买到了双学区房，重点是学校还不错!
十、雨花区中航城洋房(捡漏15.7万)
开拍165.5万，成交165.5万。
单10000元/平，较小区二手均值低12.2%。
简析：养老不错!
十一、望城区星月绿洲(捡漏32.8万)
开拍95.4万，成交95.4万。
单7771元/平，较小区二手均值低25.6%。
简析：有地铁有公园，还有长郡双语白石湖中学!四房可以当五房用。
十二、雨花区融科东南海(流拍)
开拍56万，无人报名。
单9549元/平，较小区二手均值低24.6%。
简析：民政技术学院周边最近好多法拍房!
十三、开福区金帆小区(流拍)
开拍97.5万，无人报名。
单6828元/平，较小区二手均值低4.6%。
简析：四方坪。
十四、望城区润和又一城(流拍)
开拍99.6万，无人报名。
单7899元/平，较小区二手均值低21.1%。
简析：双学区，很新的毛坯。
十五、雨花区恒生碧水龙庭(流拍)
开拍93.5万，无人报名。
单7529元/平，较小区二手均值低20.1%。
简析：有地铁，可惜还是没人买。近期法拍真的缺人气。
十六、芙蓉区水月林公寓(流拍)
开拍293.8万，无人报名。
单7465元/平，较小区二手均值低12.6%。
简析：IFS国金中心旁，正宗市中心也流拍了。
十七、岳麓区卓越浅水湾(流拍)
开拍181.7万，无人报名。
单12949元/平，较小区二手均值低23.8%。
简析：这都没人要?这可是梅溪湖双学区，省四、五十万的房子。
十八、岳麓区麓谷雅园(流拍)
开拍76.5万，无人报名。
单6650元/平，较小区二手均值低11.6%。
简析：麓谷公园旁，周末好多年轻人在拍婚纱!
十九、芙蓉区马王堆陶瓷建材新城(流拍)
开拍88万，无人报名。
单6198元/平，较小区二手均值低7%。
简析：市场已经老了!
二十、开福区学府华庭(流拍)
开拍104.9万，无人报名。
单5880元/平，较小区二手均值低28.2%。
简析：长沙大学隔壁。
二十一、岳麓区卓越浅水湾(流拍)
开拍185万，无人报名。
单14706元/平，较小区二手均值低13.4%。
简析：双学区还带精装，依然是流拍了!
二十二、雨花区湘府十城(流拍)
开拍90万，无人报名。
单9789元/平，较小区二手均值低12.2%。
简析：板塘冲地铁，省植物园公园!
二十三、开福区卧琥城(流拍)
开拍89万，无人报名。
单9732元/平，较小区二手均值基本持平。
简析：正地铁口，且华为公司湖南总部就在旁边!
二十四、天心区鑫天山城明珠(流拍)
开拍49.6万，无人报名。
单3682元/平，较小区二手均值低32.2%。
简析：偏远了点，但未来是三城融合中心点，三大省级项目已落户。
二十五、天心区兴威帕克水岸(流拍)
开拍100万，无人报名。
单9596元/平，较小区二手均值低6.1%。
简析：南二环内近雨花亭，地铁在修。
二十六、雨花区中江佳境天成(流拍)
开拍113.7万，无人报名。
单8211元/平，较小区二手均值低23.2%。
简析：车站南路，离火车站最近的一条路却一直不温不火。
二十七、天心区卢浮原著(流拍)
开拍53.5万，无人报名。
单7527元/平，较小区二手均值低16%。
简析：别墅区北侧少部分高层，空气很好。
二十八、星沙橄榄城(流拍)
开拍66.3万，无人报名。
单7416元/平，较小区二手均值低7.3%。
简析：吸引力不太够!
二十九、天心区湘江壹号三期(流拍)
开拍319.7万，无人报名。
单13094元/平，较小区二手均值低18%。
简析：看湘江，不过江里在建大桥!
三十、雨花区中航城(流拍)
开拍188万，无人报名。
单11098元/平，较小区二手均值低2.5%。
简析：园林有创意，熊猫、昆虫都来了!
三十一、望城区晟通城(流拍)
开拍36.3万，无人报名。
单5191元/平，较小区二手均值低21.1%。
简析：已经升级为国家级经济开发区。
三十二、岳麓区牡丹舸(流拍)
开拍395万，无人报名。
单24824元/平，较小区二手均值低2.5%。
简析：背后地铁口，旁边双学区，一线湖景豪宅!
三十三、望城区三润城(流拍)
开拍95万，无人报名。
单8644元/平，较小区二手均值低17.1%。
简析：双学区，好新的楼盘，绿化挺不错!
三十四、岳麓区长房西郡(流拍)
开拍128万，无人报名。
单11125元/平，较小区二手均值高20%。
简析：评估价是不靠谱的，一定要自己去对比二手房的价格。
三十五、另，有因老旧、太小、太偏等原因流拍13套。
眼下长沙的司法拍卖依然以捡漏为主，大部分房源是不要资格，可以直接拍。但是，一定要调查清楚风险再去拍!比如要查清楚交哪些税，有没有租赁，有什么人住着，能不能腾房，甚至是房东的背景，会不会有人闹事等等
