长沙法拍房能捡漏吗 法拍房长沙捡漏房
捡漏39.8万，长沙今日法拍房：7套捡漏，17套流拍!
今天长沙法拍房一共25套，其中：捡漏7套，高价1套、流拍17套。依然是流拍为主，捡漏空间小的房子根本没人看
一、雨花区德思勤城市广场(贵4.5万)
开拍100.9万，成交116.4万。
单11020元/平，较小区二手均值高4%。
简析：为什么贵，因为租得好，租金超高。本次是带租约法拍，办手续后可收租金。
二、岳麓区卓越浅水湾(捡漏39.8万)
开拍126.9万，成交140.4万。
单13170元/平，较小区二手均值低22%。
简析：双学区，读周南梅溪湖中学，梅溪湖排名第三。
三、望城区润和星城·润和长郡(捡漏19.3万)
开拍93万，成交100万。
单8504元/平，较小区二手均值低16.2%。
简析：长郡月亮岛学校!
四、岳麓区江山帝景哈佛(捡漏33万)
开拍83.2万，成交83.2万。
单8477元/平，较小区二手均值低28.4%。
简析：双学区读师大附中博才学士。
五、望城区勤诚达境界城(捡漏10.4万)
开拍85万，成交91万。
单9557元/平，较小区二手均值低10.2%。
简析：双学区，正地铁口的次新好房!
六、芙蓉区东业上城嘉苑(捡漏17.6万) 2套
开拍84.9万，成交84.9万。
单7598元/平，较小区二手均值低17.2%。
简析：汽车东站板块。
七、天心区柠檬丽都(捡漏12.6万)
开拍75万，成交78.3万。
单8534元/平，较小区二手均值低13.8%。
简析：铁道学院天虹商场那里!
八、开福区月湖兰庭(流拍)
开拍84.5万，无人报名。
单8801元/平，较小区二手均值低8.7%。
简析：长沙大学旁，升本科后反而叫做长沙学院。
九、开福区湘江世纪城悦江苑(流拍)
开拍115万，无人报名。
单12923元/平，较小区二手均值低3.9%。
简析：可以读北雅中学!
十、开福区万国城MOMA一期(流拍)
开拍134.8万，无人报名。
单9425元/平，较小区二手均值低8.2%。
简析：长沙第一个有全区地暖系统的小区。
十一、天心区南国新城(流拍)
开拍93.6万，无人报名。
单5904元/平，较小区二手均值低39%。
简析：新开铺路口，长沙楼盘销冠就在对面，1.68万一平。这边0.59还卖不掉!
十二、天心区鑫天格林香山(流拍)
开拍60.2万，无人报名。
单5441元/平，较小区二手均值低11.9%。
简析：偏远。
十三、岳麓区卓越浅水湾(流拍)
开拍200万，无人报名。
单15898元/平，较小区二手均值低6%。
简析：吸引力不够大，等二拍!
十四、天心区中信文化广场(流拍)
开拍102万，无人报名。
单7998元/平，较小区二手均值低11.3%。
简析：之前有过顶层漏水，报物业统一修了。
十五、岳麓区兰亭都荟(流拍)
开拍107.6万，无人报名。
单11867元/平，较小区二手均值低22.6%。
简析：位于市府板块，有湘雅，有地铁!
十六、岳麓区望兴景园(流拍)
开拍105万，无人报名。
单8976元/平，较小区二手均值低2.1%。
简析：没得捡漏空间。
十七、另，有因老旧、太小、太偏等原因流拍8套。
眼下长沙的司法拍卖依然以捡漏为主，大部分房源是不要资格，可以直接拍。但是，一定要调查清楚风险再去拍!比如要查清楚交哪些税，有没有租赁，有什么人住着，能不能腾房，甚至是房东的背景，会不会有人闹事等等
